文學路243號 8樓
桃園市龜山區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2016-05-30～2023-05-02
8樓單價中位 14.5萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交5 筆
總價中位814 萬
坪數37–58 坪
屋齡2 年
桃園市龜山區文學路243號8樓實價登錄單價中位 14.5 萬/坪、總價中位 814 萬（5 筆，2016-05-30～2023-05-02），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・文學路・龜山區
8樓本樓層14.5基準
文學路243號全棟14.5+0%
文學路全路段28.8-50%
龜山區全區24.3-40%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 8F/24F 2023-05-02
27.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +489 萬
住宅大樓 8F/24F 2016-07-01
14.0萬/坪 總價 524 萬
住宅大樓 8F/24F 2016-07-01
14.0萬/坪 總價 766 萬（扣車位 676 萬）
住宅大樓 8F/24F 2016-05-30
14.5萬/坪 總價 814 萬（扣車位 724 萬）
住宅大樓 8F/24F 2016-05-30
14.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 725 萬）
本棟逐層行情（22 層）
24樓6 筆 15萬/坪 23樓4 筆 29.3萬/坪 22樓4 筆 29萬/坪 21樓5 筆 15萬/坪 20樓5 筆 15萬/坪 19樓5 筆 14.5萬/坪 18樓5 筆 14.7萬/坪 17樓4 筆 14.7萬/坪 16樓4 筆 14.7萬/坪 15樓5 筆 14.7萬/坪 14樓4 筆 14.7萬/坪 13樓5 筆 14.7萬/坪 12樓7 筆 14.7萬/坪 11樓4 筆 14.5萬/坪 10樓5 筆 14.5萬/坪 9樓5 筆 14.5萬/坪 8樓5 筆 14.5萬/坪 7樓4 筆 14.5萬/坪 6樓5 筆 14.5萬/坪 5樓5 筆 14.3萬/坪 4樓6 筆 14.3萬/坪 3樓3 筆 14.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文學路243號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市龜山區文學路243號8樓成交多少？
8樓單價中位 14.5 萬/坪、總價中位 814 萬，共 5 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條文學路比起來呢？
文學路全段單價中位約 28.8 萬/坪，本址8樓低 50%；比 龜山區全區低 40%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 22 個樓層有成交，全棟中位約 14.5 萬/坪，最高 23樓約 29.3 萬、最低 3樓約 14.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。