文學路243號 22樓
桃園市龜山區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2016-05-30～2022-07-30
22樓單價中位 29萬/坪 ▲ 100% vs 全棟
成交4 筆
總價中位1,583 萬
坪數45–63 坪
屋齡6 年
桃園市龜山區文學路243號22樓實價登錄單價中位 29 萬/坪、總價中位 1,583 萬（4 筆，2016-05-30～2022-07-30），高於本棟全棟中位 100%。
這層 vs 全棟・文學路・龜山區
22樓本樓層29基準
文學路243號全棟14.5+100%
文學路全路段28.8+1%
龜山區全區24.3+19%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
22樓 歷史成交（4 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 22F/24F 2022-07-30
29.0萬/坪 總價 1,583.3 萬（扣車位 1,448 萬）
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −97 萬
住宅大樓 22F/24F 2022-04-10
29.3萬/坪 總價 1,599 萬（扣車位 1,464 萬）
住宅大樓 22F/24F 2022-02-28
29.0萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 22F/24F 2016-05-30
14.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 700 萬）
本棟逐層行情（22 層）
24樓6 筆 15萬/坪 23樓4 筆 29.3萬/坪 22樓4 筆 29萬/坪 21樓5 筆 15萬/坪 20樓5 筆 15萬/坪 19樓5 筆 14.5萬/坪 18樓5 筆 14.7萬/坪 17樓4 筆 14.7萬/坪 16樓4 筆 14.7萬/坪 15樓5 筆 14.7萬/坪 14樓4 筆 14.7萬/坪 13樓5 筆 14.7萬/坪 12樓7 筆 14.7萬/坪 11樓4 筆 14.5萬/坪 10樓5 筆 14.5萬/坪 9樓5 筆 14.5萬/坪 8樓5 筆 14.5萬/坪 7樓4 筆 14.5萬/坪 6樓5 筆 14.5萬/坪 5樓5 筆 14.3萬/坪 4樓6 筆 14.3萬/坪 3樓3 筆 14.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
22樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文學路243號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市龜山區文學路243號22樓成交多少？
22樓單價中位 29 萬/坪、總價中位 1,583 萬，共 4 筆，高於全棟中位 100%，資料截至 2026 年第二季。
22樓和整條文學路比起來呢？
文學路全段單價中位約 28.8 萬/坪，本址22樓高 1%；比 龜山區全區高 19%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 22 個樓層有成交，全棟中位約 14.5 萬/坪，最高 23樓約 29.3 萬、最低 3樓約 14.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。