臺元街49號 8樓
新竹縣竹北市 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2013-05-20～2024-05-16
8樓單價中位 34.1萬/坪 ▲ 67% vs 全棟
成交6 筆
總價中位1,150 萬
坪數32–45 坪
屋齡12 年
新竹縣竹北市臺元街49號8樓實價登錄單價中位 34.1 萬/坪、總價中位 1,150 萬（6 筆，2013-05-20～2024-05-16），高於本棟全棟中位 67%。
這層 vs 全棟・臺元街・竹北市
8樓本樓層34.1基準
臺元街49號全棟20.4+67%
臺元街全路段18.7+82%
竹北市全區23.9+43%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 8F/14F 2024-05-16
34.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −52 萬
住宅大樓 8F/14F 2024-03-09
34.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 8F/14F 2022-01-05
35.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +154 萬
住宅大樓 8F/14F 2021-09-13
24.6萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 8F/14F 2013-08-27
15.9萬/坪 總價 522 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 8F/14F 2013-05-20
16.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
本棟逐層行情（11 層）
14樓1 筆 20.4萬/坪 13樓5 筆 28.9萬/坪 11樓4 筆 31.5萬/坪 10樓4 筆 18.1萬/坪 9樓2 筆 17.6萬/坪 8樓6 筆 34.1萬/坪 7樓4 筆 17.5萬/坪 6樓3 筆 35.9萬/坪 5樓3 筆 34.4萬/坪 4樓2 筆 43.2萬/坪 3樓6 筆 18.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
臺元街49號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新竹縣竹北市臺元街49號8樓成交多少？
8樓單價中位 34.1 萬/坪、總價中位 1,150 萬，共 6 筆，高於全棟中位 67%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條臺元街比起來呢？
臺元街全段單價中位約 18.7 萬/坪，本址8樓高 82%；比 竹北市全區高 43%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 20.4 萬/坪，最高 4樓約 43.2 萬、最低 7樓約 17.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。