臺元街49號 13樓
新竹縣竹北市 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2013-05-19～2024-01-22
13樓單價中位 28.9萬/坪 ▲ 42% vs 全棟
成交5 筆
總價中位950 萬
坪數32–45 坪
屋齡12 年
新竹縣竹北市臺元街49號13樓實價登錄單價中位 28.9 萬/坪、總價中位 950 萬（5 筆，2013-05-19～2024-01-22），高於本棟全棟中位 42%。
這層 vs 全棟・臺元街・竹北市
13樓本樓層28.9基準
臺元街49號全棟20.4+42%
臺元街全路段18.7+55%
竹北市全區23.9+21%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 13F/14F 2024-01-22
34.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −5 萬
住宅大樓 13F/14F 2022-04-15
33.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +284 萬
住宅大樓 13F/14F 2022-01-28
28.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 13F/14F 2021-03-08
19.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 13F/14F 2013-05-19
17.0萬/坪 總價 551 萬（扣車位 551 萬）
本棟逐層行情（11 層）
14樓1 筆 20.4萬/坪 13樓5 筆 28.9萬/坪 11樓4 筆 31.5萬/坪 10樓4 筆 18.1萬/坪 9樓2 筆 17.6萬/坪 8樓6 筆 34.1萬/坪 7樓4 筆 17.5萬/坪 6樓3 筆 35.9萬/坪 5樓3 筆 34.4萬/坪 4樓2 筆 43.2萬/坪 3樓6 筆 18.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
臺元街49號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新竹縣竹北市臺元街49號13樓成交多少？
13樓單價中位 28.9 萬/坪、總價中位 950 萬，共 5 筆，高於全棟中位 42%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條臺元街比起來呢？
臺元街全段單價中位約 18.7 萬/坪，本址13樓高 55%；比 竹北市全區高 21%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 20.4 萬/坪，最高 4樓約 43.2 萬、最低 7樓約 17.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。