新光一街56號 9樓
新竹縣竹北市 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2014-11-10～2024-11-24
9樓單價中位 16.7萬/坪 ▲ 7% vs 全棟
成交3 筆
總價中位780 萬
坪數47 坪
屋齡5 年
新竹縣竹北市新光一街56號9樓實價登錄單價中位 16.7 萬/坪、總價中位 780 萬（3 筆，2014-11-10～2024-11-24），高於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・新光一街・竹北市
9樓本樓層16.7基準
新光一街56號全棟15.6+7%
新光一街全路段16.4+2%
竹北市全區23.9-30%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 9F/13F 2024-11-24
41.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
較上次成交 ↑ +1,170 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +777 萬
住宅大樓 9F/13F 2019-06-21
16.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
住宅大樓 9F/13F 2014-11-10
15.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
本棟逐層行情（12 層）
13樓1 筆 17.3萬/坪 12樓2 筆 24.6萬/坪 11樓1 筆 15.5萬/坪 10樓3 筆 17.2萬/坪 9樓3 筆 16.7萬/坪 8樓2 筆 16.4萬/坪 7樓2 筆 19萬/坪 6樓1 筆 15.2萬/坪 5樓2 筆 34.9萬/坪 4樓3 筆 15.2萬/坪 3樓1 筆 14.7萬/坪 2樓1 筆 14.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
新光一街56號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新竹縣竹北市新光一街56號9樓成交多少？
9樓單價中位 16.7 萬/坪、總價中位 780 萬，共 3 筆，高於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條新光一街比起來呢？
新光一街全段單價中位約 16.4 萬/坪，本址9樓高 2%；比 竹北市全區低 30%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 15.6 萬/坪，最高 5樓約 34.9 萬、最低 3樓約 14.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。