新光一街56號 10樓
新竹縣竹北市 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2014-11-10～2021-12-05
10樓單價中位 17.2萬/坪 ▲ 10% vs 全棟
成交3 筆
總價中位806 萬
坪數47 坪
屋齡4 年
新竹縣竹北市新光一街56號10樓實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、總價中位 806 萬（3 筆，2014-11-10～2021-12-05），高於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・新光一街・竹北市
10樓本樓層17.2基準
新光一街56號全棟15.6+10%
新光一街全路段16.4+5%
竹北市全區23.9-28%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 10F/13F 2021-12-05
32.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
較上次成交 ↑ +694 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +372 萬
住宅大樓 10F/13F 2018-09-24
17.2萬/坪 總價 806 萬（扣車位 806 萬）
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
住宅大樓 10F/13F 2014-11-10
15.6萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
本棟逐層行情（12 層）
13樓1 筆 17.3萬/坪 12樓2 筆 24.6萬/坪 11樓1 筆 15.5萬/坪 10樓3 筆 17.2萬/坪 9樓3 筆 16.7萬/坪 8樓2 筆 16.4萬/坪 7樓2 筆 19萬/坪 6樓1 筆 15.2萬/坪 5樓2 筆 34.9萬/坪 4樓3 筆 15.2萬/坪 3樓1 筆 14.7萬/坪 2樓1 筆 14.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
新光一街56號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新竹縣竹北市新光一街56號10樓成交多少？
10樓單價中位 17.2 萬/坪、總價中位 806 萬，共 3 筆，高於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條新光一街比起來呢？
新光一街全段單價中位約 16.4 萬/坪，本址10樓高 5%；比 竹北市全區低 28%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 15.6 萬/坪，最高 5樓約 34.9 萬、最低 3樓約 14.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。