民善路51號 3樓
新竹縣湖口鄉 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2022-01-01～2022-04-17
3樓單價中位 19.4萬/坪 ▼ 4% vs 全棟
成交5 筆
總價中位740 萬
坪數34–43 坪
新竹縣湖口鄉民善路51號3樓實價登錄單價中位 19.4 萬/坪、總價中位 740 萬（5 筆，2022-01-01～2022-04-17），低於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・民善路・湖口鄉
3樓本樓層19.4基準
民善路51號全棟20.2-4%
民善路全路段18.8+3%
湖口鄉全區16.7+16%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（5 筆）
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華廈 3F/5F 2022-04-17
21.8萬/坪 總價 740 萬
華廈 3F/5F 2022-02-19
19.4萬/坪 總價 692 萬
華廈 3F/5F 2022-02-14
18.7萬/坪 總價 800 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
華廈 3F/5F 2022-01-22
19.5萬/坪 總價 730 萬
華廈 3F/5F 2022-01-01
18.8萬/坪 總價 810 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民善路51號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新竹縣湖口鄉民善路51號3樓成交多少？
3樓單價中位 19.4 萬/坪、總價中位 740 萬，共 5 筆，低於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條民善路比起來呢？
民善路全段單價中位約 18.8 萬/坪，本址3樓高 3%；比 湖口鄉全區高 16%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 20.2 萬/坪，最高 4樓約 22 萬、最低 2樓約 19.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。