民善路51號 2樓
新竹縣湖口鄉 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2021-12-25～2023-04-29
2樓單價中位 19.2萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交5 筆
總價中位720 萬
坪數34–43 坪
屋齡0 年
新竹縣湖口鄉民善路51號2樓實價登錄單價中位 19.2 萬/坪、總價中位 720 萬（5 筆，2021-12-25～2023-04-29），低於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・民善路・湖口鄉
2樓本樓層19.2基準
民善路51號全棟20.2-5%
民善路全路段18.8+2%
湖口鄉全區16.7+15%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（5 筆）
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華廈 2F/5F 2023-04-29
21.0萬/坪 總價 900 萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +61 萬
華廈 2F/5F 2022-03-17
19.2萬/坪 總價 686 萬
華廈 2F/5F 2022-03-04
18.9萬/坪 總價 640 萬
華廈 2F/5F 2022-01-03
19.2萬/坪 總價 720 萬
華廈 2F/5F 2021-12-25
17.0萬/坪 總價 735 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民善路51號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新竹縣湖口鄉民善路51號2樓成交多少？
2樓單價中位 19.2 萬/坪、總價中位 720 萬，共 5 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條民善路比起來呢？
民善路全段單價中位約 18.8 萬/坪，本址2樓高 2%；比 湖口鄉全區高 15%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 20.2 萬/坪，最高 4樓約 22 萬、最低 2樓約 19.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。