山子邊3之3號 7樓
新北市淡水區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2021-03-31
7樓單價中位 13.8萬/坪 ▲ 5% vs 全棟
成交1 筆
總價中位570 萬
坪數41 坪
屋齡21 年
新北市淡水區山子邊3之3號7樓實價登錄單價中位 13.8 萬/坪、總價中位 570 萬（1 筆，2021-03-31），高於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・山子邊・淡水區
7樓本樓層13.8基準
山子邊3之3號全棟13.1+5%
山子邊全路段14.5-5%
淡水區全區23.3-41%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 7F/12F 2021-03-31
13.8萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
山子邊3之3號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
新北市淡水區山子邊3之3號7樓成交多少？
7樓單價中位 13.8 萬/坪、總價中位 570 萬，共 1 筆，高於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條山子邊比起來呢？
山子邊全段單價中位約 14.5 萬/坪，本址7樓低 5%；比 淡水區全區低 41%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 13.1 萬/坪，最高 7樓約 13.8 萬、最低 10樓約 12.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。