首頁新北市板橋區合宜路合宜路29號

新北市板橋區合宜路29號

實價登錄與周邊行情 · 本址成交 109 筆 · House ID TW-NT-86063579 · 看地圖 › · 看街景 ›

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本址單價中位 60 萬/坪 比 板橋區全區 高 32%
總價中位 2,742 常見 60–60 萬/坪 平均 52.5 屋齡 6
近年走勢↑+28%
實價雷達預估行情基於本址實價推算
推薦售價 3,180 約 60 萬/坪 × 53 坪
最低可賣3,180
最高可賣3,180
中位單價60萬/坪
各屋型中位· 板橋區近 3 年
住宅大樓65.1 萬/坪公寓45.9 萬/坪華廈50.4 萬/坪透天73.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 板橋區近 3 年
0–3年66.5 萬/坪3–5年69.5 萬/坪5–10年63.3 萬/坪10–20年70 萬/坪20年以上49.9 萬/坪
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64/100
房屋 DNA
新北市板橋區合宜路29號 綜合評分,由實價、機能、學區、風險等公開數據自動計算
交通96
亞東醫院 638m
生活80
周邊機能
教育67
學區 1 校
環境安全76
液化/斷層/淹水/海砂 圖層
價格親和22
高於板橋區中位 32%
出租收益42
推估年投報 0.8%

實驗性評分、非投資建議;缺資料的面向不計分。

AI 房價分析

本址近一年無新成交,歷史實價登錄共 109 筆、單價中位每坪 60 萬元,最近一筆成交在 2024-07-17。住宅大樓(11層含以上有電梯)是這裡的主要成交類型,屋齡中位約 6 年。放到板橋區整體(中位 45.3 萬/坪)來看,本址高 32% 左右,價位在區內前段。合宜路路段中位 18.2 萬/坪(363 筆),本址高約 230%。若延續板橋區近五年年均約 +3.2% 的走勢,一年後中位推估約 61.9 萬/坪(趨勢外推,非預測保證)。

由本站實價登錄數據自動生成,僅供參考。

房屋時間機器

本址從 2012 年到 2024 年累計 109 筆成交,單價由 18.27 萬/坪來到 60 萬/坪,上漲約 228%;加上鄰近 莒光 等建設,題材仍在累積。

成交2012-09-20住宅大樓 18F成交 816 萬(18.27 萬/坪)
成交2012-09-22住宅大樓 18F成交 916 萬(17.46 萬/坪)
⋯ 中間還有 100 筆事件(見成交紀錄)⋯
完工2018建築完成(約西元 2018 年/民國 107 年)
成交2018-05-17住宅大樓 18F成交 924 萬(18.14 萬/坪)
成交2018-05-18住宅大樓 18F成交 431 萬(18.09 萬/坪)
成交2018-05-20住宅大樓 7F成交 819 萬(18.2 萬/坪)
成交2018-05-20住宅大樓 14F成交 814 萬(18.1 萬/坪)
成交2018-05-20住宅大樓 7F成交 431 萬(18.09 萬/坪)
成交2018-05-22住宅大樓 8F成交 431 萬(18.09 萬/坪)
出租2018-07-05出租成交 月租 21,819 元(403 元/坪)
成交2024-07-17住宅大樓 1F成交 2,742 萬(60 萬/坪)
興建中未來莒光(捷運,距 2.4 公里)

完工年由屋齡回推、僅為概估;事件彙整自實價登錄、法拍與公開建設資料。

土壤液化中潛勢 活動斷層無鄰近 淹水潛勢未顯示 嫌惡設施300m內無 工業宅第一種住宅區

本址歷史成交 · 全部 109 筆

2024-07-17 1F/24F ›住宅大樓 · 52.51坪 60.0 萬/坪總 2,742 萬
2018-05-22 8F/21F ›住宅大樓 · 23.85坪親友/特殊 18.1 萬/坪總 431.4 萬
2018-05-20 7F/21F ›住宅大樓 · 23.85坪親友/特殊 18.1 萬/坪總 431.4 萬
2018-05-20 14F/21F ›住宅大樓 · 44.98坪親友/特殊 18.1 萬/坪總 814.2 萬
2018-05-20 7F/21F ›住宅大樓 · 44.98坪親友/特殊 18.2 萬/坪總 818.7 萬
2018-05-18 18F/21F ›住宅大樓 · 23.85坪親友/特殊 18.1 萬/坪總 431.4 萬
2018-05-17 18F/21F ›住宅大樓 · 52.48坪親友/特殊 18.1 萬/坪總 924.3 萬
2017-06-03 4F/21F ›住宅大樓 · 54.56坪親友/特殊 17.5 萬/坪總 956.8 萬
2017-06-02 4F/21F ›住宅大樓 · 52.48坪親友/特殊 17.3 萬/坪總 908.5 萬
2017-05-30 3F/21F ›住宅大樓 · 33.42坪親友/特殊 17.3 萬/坪總 577.6 萬
2017-05-30 16F/21F ›住宅大樓 · 42.91坪親友/特殊 18.1 萬/坪總 778.3 萬
2017-05-30 14F/21F ›住宅大樓 · 54.23坪親友/特殊 17.5 萬/坪總 949.1 萬
2017-05-28 11F/21F ›住宅大樓 · 52.48坪親友/特殊 17.5 萬/坪總 916.3 萬
2017-05-28 6F/21F ›住宅大樓 · 54.56坪親友/特殊 17.7 萬/坪總 965.1 萬
2017-05-28 3F/21F ›住宅大樓 · 42.91坪親友/特殊 18.1 萬/坪總 778.3 萬
2017-05-28 6F/21F ›住宅大樓 · 52.48坪親友/特殊 17.5 萬/坪總 916.3 萬
2017-05-25 12F/21F ›住宅大樓 · 52.48坪親友/特殊 18.1 萬/坪總 916.3 萬
2017-05-20 17F/21F ›住宅大樓 · 44.66坪親友/特殊 18.3 萬/坪總 815.6 萬
2017-05-19 15F/21F ›住宅大樓 · 52.48坪親友/特殊 17.5 萬/坪總 916.3 萬
2017-05-19 11F/21F ›住宅大樓 · 54.56坪親友/特殊 17.5 萬/坪總 957.1 萬
2017-05-18 10F/21F ›住宅大樓 · 54.23坪親友/特殊 17.7 萬/坪總 961.6 萬
2017-05-17 10F/21F ›住宅大樓 · 52.48坪親友/特殊 17.6 萬/坪總 924.3 萬
2017-05-16 21F/21F ›住宅大樓 · 64.13坪親友/特殊 17.5 萬/坪總 1,123.4 萬
2017-05-14 11F/21F ›住宅大樓 · 23.85坪親友/特殊 18.1 萬/坪總 431.6 萬
2017-05-14 19F/21F ›住宅大樓 · 44.66坪親友/特殊 18.3 萬/坪總 815.6 萬
2017-05-14 9F/21F ›住宅大樓 · 23.85坪親友/特殊 18.1 萬/坪總 431.6 萬
2017-05-12 13F/21F ›住宅大樓 · 54.56坪親友/特殊 17.7 萬/坪總 965.1 萬
2017-05-12 13F/21F ›住宅大樓 · 23.85坪親友/特殊 18.1 萬/坪總 431.6 萬
2017-05-12 13F/21F ›住宅大樓 · 23.85坪親友/特殊 18.1 萬/坪總 431.6 萬
2017-05-12 10F/21F ›住宅大樓 · 33.42坪親友/特殊 17.0 萬/坪總 569.6 萬
2017-05-10 17F/21F ›住宅大樓 · 54.56坪親友/特殊 17.5 萬/坪總 955.1 萬
2017-05-09 16F/21F ›住宅大樓 · 52.48坪親友/特殊 17.5 萬/坪總 916.3 萬
2017-05-07 20F/21F ›住宅大樓 · 23.85坪親友/特殊 18.1 萬/坪總 431.6 萬
2017-05-05 10F/21F ›住宅大樓 · 42.91坪親友/特殊 18.1 萬/坪總 778.3 萬
2017-04-29 13F/21F ›住宅大樓 · 54.23坪親友/特殊 18.3 萬/坪總 953.6 萬
2012-11-25 3F/21F ›住宅大樓 · 23.85坪親友/特殊 18.1 萬/坪總 431.6 萬
2012-11-22 3F/21F ›住宅大樓 · 62.06坪親友/特殊 17.3 萬/坪總 1,070.3 萬
2012-11-16 4F/21F ›住宅大樓 · 33.42坪親友/特殊 16.9 萬/坪總 563.3 萬
2012-11-15 2F/21F ›住宅大樓 · 52.02坪親友/特殊 17.6 萬/坪總 916.7 萬
2012-11-10 3F/21F ›住宅大樓 · 54.56坪親友/特殊 17.5 萬/坪總 957.1 萬
2012-11-08 2F/21F ›住宅大樓 · 23.45坪親友/特殊 18.4 萬/坪總 431.1 萬
2012-11-02 4F/21F ›住宅大樓 · 33.42坪親友/特殊 16.6 萬/坪總 555.3 萬
2012-11-02 4F/21F ›住宅大樓 · 52.48坪親友/特殊 17.3 萬/坪總 908.5 萬
2012-11-01 5F/21F ›住宅大樓 · 33.42坪親友/特殊 17.0 萬/坪總 569.6 萬
2012-10-31 5F/21F ›住宅大樓 · 54.56坪親友/特殊 17.7 萬/坪總 965.1 萬
2012-10-28 15F/21F ›住宅大樓 · 23.85坪親友/特殊 18.1 萬/坪總 431.6 萬
2012-10-27 5F/21F ›住宅大樓 · 33.42坪親友/特殊 17.0 萬/坪總 569.6 萬
2012-10-26 14F/21F ›住宅大樓 · 52.48坪親友/特殊 17.4 萬/坪總 912 萬
2012-10-26 5F/21F ›住宅大樓 · 52.48坪親友/特殊 17.5 萬/坪總 916.3 萬
2012-10-26 2F/21F ›住宅大樓 · 53.75坪親友/特殊 17.7 萬/坪總 953.6 萬
2012-10-25 4F/21F ›住宅大樓 · 54.23坪親友/特殊 17.4 萬/坪總 945.4 萬
2012-10-25 3F/21F ›住宅大樓 · 54.23坪親友/特殊 17.7 萬/坪總 961.6 萬
2012-10-20 6F/21F ›住宅大樓 · 33.42坪親友/特殊 17.0 萬/坪總 569.6 萬
2012-10-16 13F/21F ›住宅大樓 · 52.48坪親友/特殊 17.5 萬/坪總 916.3 萬
2012-10-16 5F/21F ›住宅大樓 · 54.23坪親友/特殊 17.7 萬/坪總 961.6 萬
2012-10-14 5F/21F ›住宅大樓 · 42.91坪親友/特殊 18.1 萬/坪總 778.3 萬
2012-10-14 7F/21F ›住宅大樓 · 42.91坪親友/特殊 18.1 萬/坪總 778.3 萬
2012-10-14 9F/21F ›住宅大樓 · 23.85坪親友/特殊 18.1 萬/坪總 431.6 萬
2012-10-13 6F/21F ›住宅大樓 · 23.85坪親友/特殊 18.1 萬/坪總 431.6 萬
2012-10-13 16F/21F ›住宅大樓 · 23.85坪親友/特殊 18.1 萬/坪總 431.6 萬
2012-10-13 8F/21F ›住宅大樓 · 52.48坪親友/特殊 17.6 萬/坪總 924.3 萬
2012-10-13 6F/21F ›住宅大樓 · 52.48坪親友/特殊 17.6 萬/坪總 924.3 萬
2012-10-12 11F/21F ›住宅大樓 · 23.85坪親友/特殊 18.1 萬/坪總 431.6 萬
2012-10-12 8F/21F ›住宅大樓 · 54.23坪親友/特殊 17.6 萬/坪總 953.6 萬
2012-10-12 14F/21F ›住宅大樓 · 33.42坪親友/特殊 17.2 萬/坪總 575.2 萬
2012-10-12 7F/21F ›住宅大樓 · 44.66坪親友/特殊 18.3 萬/坪總 815.6 萬
2012-10-12 19F/21F ›住宅大樓 · 33.42坪親友/特殊 17.3 萬/坪總 577.6 萬
2012-10-11 9F/21F ›住宅大樓 · 42.91坪親友/特殊 18.1 萬/坪總 778.3 萬
2012-10-11 15F/21F ›住宅大樓 · 44.66坪親友/特殊 18.3 萬/坪總 815.6 萬
2012-10-11 17F/21F ›住宅大樓 · 23.85坪親友/特殊 18.1 萬/坪總 431.6 萬
2012-10-11 18F/21F ›住宅大樓 · 23.85坪親友/特殊 18.1 萬/坪總 431.6 萬
2012-10-10 16F/21F ›住宅大樓 · 54.23坪親友/特殊 17.6 萬/坪總 953.6 萬
2012-10-10 12F/21F ›住宅大樓 · 54.23坪親友/特殊 17.6 萬/坪總 953.6 萬
2012-10-10 11F/21F ›住宅大樓 · 54.23坪親友/特殊 17.7 萬/坪總 961.6 萬
2012-10-10 14F/21F ›住宅大樓 · 52.48坪親友/特殊 17.4 萬/坪總 912 萬
2012-10-10 8F/21F ›住宅大樓 · 33.42坪親友/特殊 17.0 萬/坪總 569.6 萬
2012-10-10 21F/21F ›住宅大樓 · 54.23坪親友/特殊 18.5 萬/坪總 974 萬
2012-10-09 6F/21F ›住宅大樓 · 54.23坪親友/特殊 17.6 萬/坪總 953.6 萬
2012-10-09 20F/21F ›住宅大樓 · 23.85坪親友/特殊 18.1 萬/坪總 431.6 萬
2012-10-09 7F/21F ›住宅大樓 · 42.91坪親友/特殊 18.1 萬/坪總 778.3 萬
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本棟各樓層行情

點樓層看該層逐筆成交、與全棟/路段/全區比較。

附近近期類似行情 · 方圓 500 公尺

本址使用分區

都市計畫使用分區 第一種住宅區

本址都市計畫使用分區。分區影響可建用途與貸款條件,實際以地方政府都市計畫公告與建物登記為準。

資料來源:地方政府都市計畫土地使用分區圖(逐門牌套疊,邊界為概略,以官方公告為準)。

本址周邊未來建設

莒光 捷運・興建中 距 2.4 公里

周邊興建中/規劃中的軌道建設(資料來源 OpenStreetMap,站址為概略位置,實際以官方公告為準;通車時程未定者僅供參考)。

本址通勤車程

5新北 板橋3.2 km
14台北車站10.2 km
20台北 信義商圈14.9 km
22內湖科技園區24.6 km

開車車程估算(OSRM 路網,離峰、未計即時路況/停車)。實際通勤含轉乘與尖峰會更久,僅供相對比較。

本址學區(國小)

基本學區 中山國小

依本址所屬里(板橋區福安里)對應學區。學區含鄰別細分與逐年調整,實際請以學校公告為準。

看 中山國小 學區房價 →

本址村里長

本址所屬村里 板橋區福安里

想了解這一帶的真實狀況——淹水經驗、鄰居、環境、有沒有重劃或嫌惡設施?里長與里辦公處最清楚,可打電話請教。

查 福安里 里長/里辦公處聯絡方式 →

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新北市板橋區合宜路29號 常見問題

新北市板橋區合宜路29號最近成交多少?

新北市板橋區合宜路29號實價登錄共 109 筆,單價中位 60 萬/坪,常見 60–60 萬/坪,最新成交 2024-07-17。

新北市板橋區合宜路29號比 板橋區 行情貴嗎?

本址單價中位高於 板橋區全區約 32%,高於合宜路約 230%。

這個地址的實價登錄可信嗎、多久更新?

資料來自內政部實價登錄,每月更新、本站定期同步,並已排除親友/員工等特殊交易與明顯離群值;同一戶再次成交會標示漲跌與估算賣家收益。

想買或想賣「新北市板橋區合宜路29號」?我們用實價幫你查證、議價、媒合 →

最新成交 2024-07-17 · 總價 2,742 萬 · 單價 60.0 萬/坪

買房必讀・房產知識庫

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