寶中路45號 21樓
新北市新店區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2015-10-21～2015-12-30
21樓單價中位 45.9萬/坪 ▼ 12% vs 全棟
成交2 筆
總價中位2,750 萬
坪數60–66 坪
屋齡23 年
新北市新店區寶中路45號21樓實價登錄單價中位 45.9 萬/坪、總價中位 2,750 萬（2 筆，2015-10-21～2015-12-30），低於本棟全棟中位 12%。
這層 vs 全棟・寶中路・新店區
21樓本樓層45.9基準
寶中路45號全棟52.4-12%
寶中路全路段38.1+20%
新店區全區39.6+16%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
21樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 21F/24F 2015-12-30
37.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 21F/24F 2015-10-21
45.9萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
本棟逐層行情（9 層）
21樓2 筆 45.9萬/坪 19樓1 筆 61萬/坪 17樓1 筆 52.4萬/坪 14樓1 筆 45.3萬/坪 11樓1 筆 63.4萬/坪 10樓1 筆 43萬/坪 9樓1 筆 6.5萬/坪 8樓1 筆 52.5萬/坪 4樓2 筆 52.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
21樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
寶中路45號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市新店區寶中路45號21樓成交多少？
21樓單價中位 45.9 萬/坪、總價中位 2,750 萬，共 2 筆，低於全棟中位 12%，資料截至 2026 年第二季。
21樓和整條寶中路比起來呢？
寶中路全段單價中位約 38.1 萬/坪，本址21樓高 20%；比 新店區全區高 16%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 52.4 萬/坪，最高 11樓約 63.4 萬、最低 9樓約 6.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。