永康區臺南市一街 房價行情
內政部實價登錄 · 40 筆
實價雷達預估單價永康區臺南市一街
推薦單價 15.9 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高40萬/坪
成交40筆
各屋型中位· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 透天39.8 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-02253m 2F/15F臺南市永康區仁愛街53巷21號 · 住宅大樓 26.7 萬/坪總 1,230 萬 2026-04-30313m 10F/15F臺南市永康區新行街133號 · 住宅大樓 17.5 萬/坪總 168 萬 2026-04-21253m 7F/15F臺南市永康區仁愛街53巷21號 · 住宅大樓 29.3 萬/坪總 1,328 萬 2026-04-21386m 6F/9F臺南市永康區新民街66巷5號 · 華廈 15.3 萬/坪總 265 萬 2026-04-20313m 11F/15F臺南市永康區新行街133號 · 住宅大樓 19.2 萬/坪總 170 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺南市永康區一街88號 全F/4F 2025-01-01
40.2萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 4,500 萬
臺南市永康區一街138巷11弄6號 全F/4F 2024-08-30
39.9萬/坪 土地 109.3 萬/坪 總價 2,435 萬（扣車位 2,435 萬）
臺南市永康區一街138巷11弄8號 全F/4F 2024-08-02
39.8萬/坪 土地 109.1 萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
臺南市永康區一街138巷11弄2號 全F/4F 2024-08-01
39.3萬/坪 土地 103.7 萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
臺南市永康區一街138巷92弄70號 全F/4F 2023-12-24
28.3萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,700 萬
臺南市永康區一街138巷48弄25號 全F/4F 2023-05-18
24.3萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,350 萬
臺南市永康區一街138巷92弄21號 全F/4F 2023-01-18
24.9萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,600 萬
臺南市永康區一街138巷92弄60號 全F/4F 2021-08-21
21.4萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,350 萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +357 萬（+26%）
臺南市永康區一街138巷76號 全F/2F 2017-11-02
9.2萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 310 萬
臺南市永康區一街138巷92弄36號 全F/4F 2017-03-02
17.4萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,080 萬
臺南市永康區一街138巷92弄60號 全F/4F 2017-02-28
15.1萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 950 萬
臺南市永康區一街138巷92弄41號 全F/4F 2016-06-02
15.9萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 3,128 萬
臺南市永康區一街83巷21號 全F/4F 2016-04-17
18.3萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,063 萬
臺南市永康區一街30巷21號 全F/4F 2015-07-21
12.7萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 626 萬
臺南市永康區一街138巷92弄48號 全F/4F 2015-04-25
15.7萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 988 萬
臺南市永康區一街26號 全F/4F 2015-04-21
9.4萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 650 萬
臺南市永康區一街138巷92弄19號 全F/4F 2014-11-27
14.1萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,815 萬
臺南市永康區一街138巷92弄26號 1F/4F 2014-07-13
13.8萬/坪 總價 870 萬
臺南市永康區一街11巷22號 全F/4F 2014-05-29
14.7萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 915 萬
臺南市永康區一街138巷92弄72號 全F/4F 2014-04-17
14.2萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 2,380 萬
臺南市永康區一街75號 全F/4F 2014-01-27
15.4萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,300 萬
臺南市永康區一街83巷35號 全F/4F 2013-12-25
15.8萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 905 萬
臺南市永康區一街83巷9弄8號 全F/4F 2013-12-20
17.8萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,100 萬
臺南市永康區一街81號 全F/4F 2013-11-27
14.4萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,610 萬
臺南市永康區一街83巷7號 全F/4F 2013-11-05
12.4萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 950 萬
臺南市永康區一街83巷9弄6號 全F/4F 2013-10-07
14.2萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 880 萬
臺南市永康區一街83巷9弄1號 全F/4F 2013-10-07
14.7萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 930 萬
臺南市永康區一街138巷92弄13號 全F/4F 2013-08-20
14.0萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 780 萬
臺南市永康區一街138巷92弄37號 全F/4F 2013-04-19
14.0萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 895 萬
臺南市永康區一街138巷92弄60號 全F/4F 2013-01-30
10.3萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 650 萬
臺南市一街社區／大樓排行（38 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市永康區一街88號 | 40.2 | 1 筆 | 4 年 | 2025-01-01 |
| 臺南市永康區一街138巷11弄6號 | 39.9 | 1 筆 | -1 年 | 2024-08-30 |
| 臺南市永康區一街138巷11弄8號 | 39.8 | 1 筆 | -1 年 | 2024-08-02 |
| 臺南市永康區一街138巷11弄2號 | 39.3 | 1 筆 | -1 年 | 2024-08-01 |
| 臺南市永康區一街138巷92弄70號 | 28.3 | 1 筆 | 16 年 | 2023-12-24 |
| 臺南市永康區一街138巷92弄66號 | 27.8 | 1 筆 | 15 年 | 2022-05-06 |
| 臺南市永康區一街138巷92弄68號 | 27.3 | 1 筆 | 14 年 | 2021-09-01 |
| 臺南市永康區一街138巷92弄21號 | 24.9 | 1 筆 | 16 年 | 2023-01-18 |
| 臺南市永康區一街138巷48弄25號 | 24.3 | 1 筆 | 21 年 | 2023-05-18 |
| 臺南市永康區一街27號 | 21.1 | 1 筆 | 12 年 | 2018-06-01 |
| 臺南市永康區一街138巷92弄15號 | 20.7 | 1 筆 | 14 年 | 2021-07-16 |
| 臺南市永康區一街138巷92弄43號 | 19.3 | 1 筆 | 14 年 | 2021-03-19 |
| 臺南市永康區一街77號 | 19.1 | 1 筆 | 6 年 | 2019-08-27 |
| 臺南市永康區一街83巷23號 | 18.6 | 1 筆 | 5 年 | 2018-08-21 |
| 臺南市永康區一街83巷21號 | 18.3 | 1 筆 | 3 年 | 2016-04-17 |
| 臺南市永康區一街83巷9弄8號 | 17.8 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-20 |
| 臺南市永康區一街138巷92弄36號 | 17.4 | 1 筆 | 10 年 | 2017-03-02 |
| 臺南市永康區一街135號 | 16 | 1 筆 | 4 年 | 2019-01-28 |
| 臺南市永康區一街138巷92弄41號 | 15.9 | 1 筆 | 9 年 | 2016-06-02 |
| 臺南市永康區一街83巷35號 | 15.8 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-25 |
| 臺南市永康區一街138巷92弄48號 | 15.7 | 1 筆 | 8 年 | 2015-04-25 |
| 臺南市永康區一街138巷92弄60號 | 15.6 | 3 筆 | 10 年 | 2021-08-21 |
| 臺南市永康區一街75號 | 15.4 | 1 筆 | 1 年 | 2014-01-27 |
| 臺南市永康區一街11巷22號 | 14.7 | 1 筆 | 8 年 | 2014-05-29 |
| 臺南市永康區一街83巷9弄1號 | 14.7 | 1 筆 | 0 年 | 2013-10-07 |
| 臺南市永康區一街81號 | 14.4 | 1 筆 | 0 年 | 2013-11-27 |
| 臺南市永康區一街138巷92弄72號 | 14.2 | 1 筆 | 7 年 | 2014-04-17 |
| 臺南市永康區一街83巷9弄6號 | 14.2 | 1 筆 | 0 年 | 2013-10-07 |
| 臺南市永康區一街138巷92弄19號 | 14.1 | 1 筆 | 7 年 | 2014-11-27 |
| 臺南市永康區一街138巷92弄13號 | 14 | 1 筆 | 6 年 | 2013-08-20 |
| 臺南市永康區一街138巷92弄37號 | 14 | 1 筆 | 6 年 | 2013-04-19 |
| 臺南市永康區一街138巷92弄26號 | 13.8 | 1 筆 | 7 年 | 2014-07-13 |
| 臺南市永康區一街138巷92弄30號 | 13.7 | 1 筆 | 11 年 | 2018-07-30 |
| 臺南市永康區一街138巷58號 | 13.2 | 1 筆 | 16 年 | 2018-06-23 |
| 臺南市永康區一街30巷21號 | 12.7 | 1 筆 | 21 年 | 2015-07-21 |
| 臺南市永康區一街83巷7號 | 12.4 | 1 筆 | 0 年 | 2013-11-05 |
| 臺南市永康區一街26號 | 9.4 | 1 筆 | 21 年 | 2015-04-21 |
| 臺南市永康區一街138巷76號 | 9.2 | 1 筆 | 31 年 | 2017-11-02 |
單價中位數
15.9萬/坪
單價平均
19.2萬/坪
常見區間
10–40萬/坪
平均屋齡
8.5年
本路段中位 比 永康區全區低 5%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 40 筆，截至 2026 年第二季。
臺南市一街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路16 萬/坪7 筆
巷弄內15.8 萬/坪33 筆
巷內比臨路 低 1% · 臨路與巷內價差不大。
臺南市一街單價走勢
2016 → 2025
臺南市一街↑135%
臺南市一街單位：萬/坪
臺南市一街時光機 · 歷年回放
臺南市一街2016–2025 單價回放
9 年來 +135%（年化 +10%）
回到買進，以估算
以 臺南市一街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
臺南市一街交通與通勤
臺南市一街交通較依賴開車
最近車站永康 站步行約 20 分 · 距 1466 公尺
大橋站步行 42 分 · 3128m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
臺南市一街周邊環境
臺南市一街生活機能59 分
✕車站永康1.5 公里
✓超商7-Eleven130 公尺・2 處
✕超市北海道生鮮超市2.0 公里
✓學校三村國小322 公尺
✕醫院臺南市立安南醫院3.0 公里
✓診所藝群南台診所468 公尺
✓公園永欣公園292 公尺
✓銀行永康區農會 鹽行辦事處198 公尺・7 處
✕停車場永康轉運站臨時接送區793 公尺
✕充電站Gogoro 電池交換站2.5 公里
✕運動中心安順國中游泳池(館)2.3 公里
臺南市一街嫌惡設施
✓違章工廠臺南市永康區三民段 違章工廠3.1 公里
✓焚化爐臺南市永康垃圾資源回收(焚化)廠4.4 公里
✓掩埋場安定區域性衛生掩埋場3.4 公里
✓變電所（未命名）1.4 公里
✓加油站中油永交站 加油站800 公尺
✓殯葬設施心善緣生命禮儀4.8 公里
✓墓地（未命名）3.3 公里
✓市場南工小夜市3.3 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
永康區其他路段
賢街38.6萬永善路37.7萬永榮三街37.7萬正北一路37萬永榮路35.9萬永榮二街35.1萬蔦松三街35.1萬一街34.5萬永榮一街33.1萬東橋六街31.7萬甲頂里中正南路30.6萬東橋八街29.2萬信街29萬中央路28.1萬
永康區臺南市一街近年在內政部實價登錄累積 40 筆成交，單價中位數約 15.9 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10 到 40 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 135%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
臺南市一街租金行情 · 租賃實價登錄
永康區租金中位
638元/坪/月
推估年投報
4.8%
租賃筆數
12,715筆
永康區各型態租金中位
住宅大樓565 元/坪/月3,842 筆
透天787 元/坪/月3,573 筆
華廈661 元/坪/月3,207 筆
套房813 元/坪/月607 筆
店面800 元/坪/月596 筆
公寓456 元/坪/月536 筆
其他440 元/坪/月354 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
永康區臺南市一街 常見問題
永康區臺南市一街房價現在多少？
臺南市永康區臺南市一街實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10–40 萬/坪，比 永康區全區低 5%。共 40 筆，資料截至 2026 年第二季。
臺南市一街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 16、巷弄門牌 15.8 萬/坪，巷內比臨路低 1%。臨路與巷內價差不大。
臺南市一街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市永康區一街88號」，約 40.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。