歸仁區高鐵十二路 房價行情
內政部實價登錄 · 13 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高鐵十二路社區／大樓排行（10 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市歸仁區高鐵十二路111號 | 22.6 | 1 筆 | 16 年 | 2023-02-01 |
| 臺南市歸仁區高鐵十二路169號 | 20.9 | 2 筆 | 15 年 | 2023-02-08 |
| 臺南市歸仁區高鐵十二路171號 | 18.7 | 1 筆 | 15 年 | 2022-08-05 |
| 臺南市歸仁區高鐵十二路173號 | 13.5 | 2 筆 | 10 年 | 2020-02-24 |
| 臺南市歸仁區高鐵十二路179號 | 11.7 | 1 筆 | 6 年 | 2013-01-29 |
| 臺南市歸仁區高鐵十二路193號 | 11.6 | 1 筆 | 10 年 | 2017-11-11 |
| 臺南市歸仁區高鐵十二路135號 | 11.6 | 1 筆 | 7 年 | 2014-12-06 |
| 臺南市歸仁區高鐵十二路125號 | 11.4 | 1 筆 | 7 年 | 2014-03-20 |
| 臺南市歸仁區高鐵十二路119號 | 11.1 | 1 筆 | 7 年 | 2014-04-04 |
| 臺南市歸仁區高鐵十二路147號 | 10.4 | 2 筆 | 7 年 | 2015-10-05 |
本路段中位 比 歸仁區全區低 42%。 資料涵蓋 2013–2023 年、共 13 筆，截至 2026 年第二季。
高鐵十二路單價走勢
高鐵十二路時光機 · 歷年回放
以 高鐵十二路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
高鐵十二路交通與通勤
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 2 站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
高鐵十二路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
歸仁區其他路段
歸仁區高鐵十二路近年在內政部實價登錄累積 13 筆成交，單價中位數約 11.6 萬/坪、平均 14.5 萬/坪，多數成交落在 10 到 26 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2023 年，單價中位數上漲約 108%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
高鐵十二路租金行情 · 租賃實價登錄
歸仁區各型態租金中位
高鐵十二路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
歸仁區高鐵十二路 常見問題
歸仁區高鐵十二路房價現在多少？
臺南市歸仁區高鐵十二路實價登錄單價中位 11.6 萬/坪、平均 14.5 萬/坪，多數成交落在 10–26 萬/坪，比 歸仁區全區低 42%。共 13 筆，資料截至 2026 年第二季。
高鐵十二路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市歸仁區高鐵十二路111號」，約 22.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。