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觀音區路二段 房價行情

內政部實價登錄 · 125 筆

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實價雷達預估單價觀音區路二段
推薦單價 14.6 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低12萬/坪
最高26萬/坪
成交125筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈24.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.9 萬/坪
一般樓層中位14.5 萬/坪110 筆
一樓（含店面、騎樓）14.8 萬/坪15 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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2026-01-03152m 4F/5F桃園市觀音區路二段17之8號 · 華廈 12.9 萬/坪總 305 萬 2025-11-1935m 5F/5F桃園市觀音區路二段28號 · 華廈 29 萬/坪總 713 萬 2025-11-04437m 透天桃園市觀音區工業一路10號 · 透天 310.6 萬/坪總 28,194.9 萬 2025-10-21474m 透天桃園市觀音區工業二路16號 · 透天 9.1 萬/坪總 20,000 萬 2025-10-12148m 5F/5F桃園市觀音區路二段17之1號 · 華廈 18.5 萬/坪總 430 萬

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桃園市觀音區路二段17之8號 4F/5F 2026-01-03
12.9萬/坪 總價 305 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.57 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
桃園市觀音區路二段28號 5F/5F 2025-11-19
29.0萬/坪 總價 713 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.6 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +8 萬
桃園市觀音區路二段17之1號 5F/5F 2025-10-12
18.5萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.29 坪 屋齡5年
桃園市觀音區路二段17號 5F/5F 2025-10-04
19.0萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.78 坪 屋齡5年
桃園市觀音區路二段73號 3F/5F 2025-09-03
22.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.4 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +96 萬
桃園市觀音區路二段57號 4F/5F 2025-08-29
22.2萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 19.38 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
桃園市觀音區路二段17之1號 2F/5F 2025-08-23
18.9萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.29 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +47 萬
桃園市觀音區路二段27號 1F/5F 2025-08-08
23.5萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.55 坪 屋齡0年
桃園市觀音區路二段28號 3F/5F 2025-05-31
24.7萬/坪 總價 609 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.7 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −56 萬
桃園市觀音區路二段75號 3F/5F 2025-05-18
17.3萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.72 坪 屋齡2年
桃園市觀音區路二段28號 5F/5F 2025-05-07
26.7萬/坪 總價 659 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.7 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
桃園市觀音區路二段28號 2F/5F 2025-05-04
26.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.7 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
桃園市觀音區路二段27號 3F/5F 2025-04-24
23.9萬/坪 總價 598 萬（扣車位 468 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.57 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市觀音區路二段28號 3F/5F 2025-03-06
23.9萬/坪 總價 725 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.8 坪 屋齡1年 含車位 135萬
桃園市觀音區路二段28號 3F/5F 2025-01-26
23.9萬/坪 總價 723 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.71 坪 屋齡1年 含車位 135萬
桃園市觀音區路二段28號 5F/5F 2025-01-23
25.1萬/坪 總價 617 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.6 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −83 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −115 萬
桃園市觀音區路二段28號 2F/5F 2025-01-17
23.0萬/坪 總價 566 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.6 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −47 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −77 萬
桃園市觀音區路二段28之1號 1F/5F 2025-01-17
24.9萬/坪 總價 612 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.6 坪 屋齡1年
桃園市觀音區路二段28號 4F/5F 2024-12-23
28.7萬/坪 總價 706.8 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.6 坪 屋齡0年
桃園市觀音區路二段28號 4F/5F 2024-12-19
26.7萬/坪 總價 657.8 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.6 坪 屋齡0年
桃園市觀音區路二段28號 5F/5F 2024-12-19
28.3萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.7 坪 屋齡0年
桃園市觀音區路二段28號 2F/5F 2024-12-18
24.9萬/坪 總價 612.7 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.6 坪 屋齡0年
桃園市觀音區路二段28號 3F/5F 2024-12-18
25.8萬/坪 總價 633.6 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.6 坪 屋齡0年
桃園市觀音區路二段28號 1F/5F 2024-12-14
23.4萬/坪 總價 712 萬（扣車位 577 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.8 坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市觀音區路二段28號 2F/5F 2024-12-14
24.9萬/坪 總價 614.9 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.7 坪 屋齡0年
桃園市觀音區路二段28號 4F/5F 2024-12-14
26.3萬/坪 總價 649 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.7 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
桃園市觀音區路二段51號 全F/2F 2024-11-30
14.2萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 49.46 坪 屋齡43年
桃園市觀音區路二段28號 4F/5F 2024-11-19
24.4萬/坪 總價 603 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.7 坪 屋齡0年
桃園市觀音區路二段34之6號 全F/4F 2024-02-26
13.8萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 760 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 55.29 坪 屋齡29年
桃園市觀音區路二段75號 2F/5F 2024-02-25
16.9萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.72 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +30 萬
桃園市觀音區路二段75號 4F/5F 2023-03-03
12.1萬/坪 總價 288 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市觀音區路二段75號 5F/5F 2023-03-03
12.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +18 萬（+6%）
桃園市觀音區路二段75號 5F/5F 2023-03-03
13.0萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.01 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 413 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市觀音區路二段75之1號 1F/5F 2023-03-03
15.3萬/坪 總價 345 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.6 坪 屋齡0年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市觀音區路二段75號 1F/5F 2023-03-02
13.2萬/坪 總價 194 萬
華廈 — 權狀 14.66 坪 屋齡0年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +11 萬（+6%）
桃園市觀音區路二段75號 4F/5F 2023-02-24
12.7萬/坪 總價 328 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 347 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市觀音區路二段75號 2F/5F 2023-02-24
13.6萬/坪 總價 323 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 342 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市觀音區路二段75號 4F/5F 2023-02-24
14.3萬/坪 總價 358 萬（扣車位 358 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.02 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 379 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市觀音區路二段75之2號 1F/5F 2023-02-24
14.6萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市觀音區路二段75號 2F/5F 2023-02-23
13.6萬/坪 總價 323 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 342 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市觀音區路二段75號 2F/5F 2023-02-22
12.6萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市觀音區路二段75號 3F/5F 2023-02-22
12.7萬/坪 總價 328 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 347 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市觀音區路二段75號 2F/5F 2023-02-22
12.7萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市觀音區路二段75號 4F/5F 2023-02-22
14.5萬/坪 總價 395 萬（扣車位 395 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.17 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 418 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市觀音區路二段75號 5F/5F 2023-02-21
13.3萬/坪 總價 315 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市觀音區路二段75號 3F/5F 2023-02-17
12.6萬/坪 總價 298 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +18 萬（+6%）
桃園市觀音區路二段75號 3F/5F 2023-02-17
12.7萬/坪 總價 328 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 347 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市觀音區路二段75號 5F/5F 2023-02-17
13.3萬/坪 總價 346 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市觀音區路二段75號 3F/5F 2023-02-17
13.5萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市觀音區路二段57號 2F/5F 2023-02-03
15.9萬/坪 總價 365 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.92 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 387 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市觀音區路二段57號 3F/5F 2023-02-03
15.9萬/坪 總價 365 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.92 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 387 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市觀音區路二段57號 2F/5F 2023-01-07
16.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.92 坪 屋齡1年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市觀音區路二段57號 5F/5F 2023-01-07
17.0萬/坪 總價 368 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 21.66 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 390 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市觀音區路二段57號 4F/5F 2023-01-07
17.0萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.92 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 413 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市觀音區路二段57號 5F/5F 2022-12-16
17.0萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +86 萬（+22%）
桃園市觀音區路二段57號 5F/5F 2022-12-16
17.0萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +86 萬（+22%）
桃園市觀音區路二段57號 5F/5F 2022-12-15
17.1萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 21.66 坪 屋齡0年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +81 萬（+22%）
桃園市觀音區路二段57號 1F/5F 2022-12-15
17.6萬/坪 總價 306 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 17.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +67 萬（+22%）
桃園市觀音區路二段57號 3F/5F 2022-12-15
17.9萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +90 萬（+22%）
桃園市觀音區路二段57號 3F/5F 2022-12-15
18.1萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 19.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +77 萬（+22%）
桃園市觀音區路二段57號 3F/5F 2022-12-09
17.2萬/坪 總價 373 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 21.66 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 455 萬 較當時 +82 萬（+22%）
桃園市觀音區路二段57號 4F/5F 2022-11-20
18.1萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 19.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +77 萬（+22%）
桃園市觀音區路二段57號 2F/5F 2022-11-16
16.6萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 21.66 坪 屋齡0年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +79 萬（+22%）
桃園市觀音區路二段57號 5F/5F 2022-11-16
16.8萬/坪 總價 325 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 19.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +71 萬（+22%）
桃園市觀音區路二段57號 4F/5F 2022-11-16
17.4萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +88 萬（+22%）
桃園市觀音區路二段57號 2F/5F 2022-11-15
16.5萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 19.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +70 萬（+22%）
桃園市觀音區路二段57號 2F/5F 2022-11-15
16.6萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 21.66 坪 屋齡0年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +79 萬（+22%）
桃園市觀音區路二段57號 4F/5F 2022-11-15
17.9萬/坪 總價 388 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 21.66 坪 屋齡0年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +85 萬（+22%）
桃園市觀音區路二段57號 3F/5F 2022-11-14
16.6萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 21.66 坪 屋齡0年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +79 萬（+22%）
桃園市觀音區路二段57之1號 1F/5F 2022-11-14
16.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 20.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +77 萬（+22%）
桃園市觀音區路二段57號 4F/5F 2022-11-14
16.8萬/坪 總價 363 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 21.66 坪 屋齡0年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +80 萬（+22%）
桃園市觀音區路二段69之2號 1F/5F 2022-11-10
14.0萬/坪 總價 164 萬
華廈 — 權狀 11.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +36 萬（+22%）
桃園市觀音區路二段69號 4F/5F 2022-10-07
12.7萬/坪 總價 328 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +72 萬（+22%）
桃園市觀音區路二段69號 2F/5F 2022-09-29
13.4萬/坪 總價 345 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +76 萬（+22%）
桃園市觀音區路二段69之1號 1F/5F 2022-09-29
14.8萬/坪 總價 335 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +74 萬（+22%）
桃園市觀音區路二段69號 2F/5F 2022-09-27
12.5萬/坪 總價 295 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +65 萬（+22%）
桃園市觀音區路二段69號 3F/5F 2022-09-27
12.6萬/坪 總價 298 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 364 萬 較當時 +66 萬（+22%）
桃園市觀音區路二段69號 2F/5F 2022-09-27
13.8萬/坪 總價 325 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +71 萬（+22%）
桃園市觀音區路二段69號 1F/5F 2022-09-27
14.8萬/坪 總價 335 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +74 萬（+22%）
桃園市觀音區路二段69號 3F/5F 2022-09-23
12.6萬/坪 總價 298 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 364 萬 較當時 +66 萬（+22%）
桃園市觀音區路二段69號 5F/5F 2022-09-23
12.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +66 萬（+22%）
桃園市觀音區路二段69號 2F/5F 2022-09-23
13.2萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +75 萬（+22%）
桃園市觀音區路二段69號 4F/5F 2022-09-22
12.5萬/坪 總價 295 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +65 萬（+22%）
桃園市觀音區路二段69號 5F/5F 2022-09-22
12.7萬/坪 總價 328 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +72 萬（+22%）
桃園市觀音區路二段69號 3F/5F 2022-09-22
12.7萬/坪 總價 328 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +72 萬（+22%）
桃園市觀音區路二段69號 5F/5F 2022-09-22
13.6萬/坪 總價 323 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +71 萬（+22%）
桃園市觀音區路二段69號 4F/5F 2022-09-21
12.6萬/坪 總價 298 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 364 萬 較當時 +66 萬（+22%）
桃園市觀音區路二段69號 3F/5F 2022-09-21
12.7萬/坪 總價 328 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +72 萬（+22%）
桃園市觀音區路二段69號 5F/5F 2022-09-21
13.0萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.61 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 500 萬 較當時 +90 萬（+22%）
桃園市觀音區路二段69號 4F/5F 2022-09-21
13.3萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.54 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 512 萬 較當時 +92 萬（+22%）
桃園市觀音區路二段17之3號 1F/5F 2022-06-16
15.7萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 25.56 坪 屋齡2年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +88 萬（+22%）
桃園市觀音區路二段103號 全F/4F 2022-01-23
16.6萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 988 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 59.42 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +217 萬（+22%）
桃園市觀音區路二段113號 全F/4F 2022-01-02
16.8萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 968 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 57.68 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +213 萬（+22%）
桃園市觀音區路二段107號 全F/4F 2021-12-26
14.7萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 57.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +308 萬（+36%）
桃園市觀音區路二段109號 全F/4F 2021-12-14
14.6萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 890 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 60.96 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +323 萬（+36%）
桃園市觀音區路二段73號 5F/5F 2021-10-30
15.2萬/坪 總價 530 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.23 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +192 萬（+36%）
桃園市觀音區路二段73號 4F/5F 2021-10-27
13.7萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +140 萬（+36%）
桃園市觀音區路二段105號 全F/4F 2021-10-22
14.9萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 870 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 58.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +315 萬（+36%）
桃園市觀音區路二段17之6號 5F/5F 2021-10-19
12.0萬/坪 總價 298 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.92 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 406 萬 較當時 +108 萬（+36%）
桃園市觀音區路二段73號 5F/5F 2021-10-07
14.5萬/坪 總價 409 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +148 萬（+36%）
桃園市觀音區路二段73號 3F/5F 2021-09-29
13.7萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +140 萬（+36%）
桃園市觀音區路二段73號 3F/5F 2021-09-23
13.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 390 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 681 萬 較當時 +181 萬（+36%）
桃園市觀音區路二段73之1號 1F/5F 2021-09-18
13.8萬/坪 總價 663 萬（扣車位 568 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 46 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +240 萬（+36%）
桃園市觀音區路二段73號 4F/5F 2021-09-15
15.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 425 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.23 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +189 萬（+36%）
桃園市觀音區路二段73號 5F/5F 2021-09-11
13.5萬/坪 總價 288 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.27 坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 392 萬 較當時 +104 萬（+36%）
桃園市觀音區路二段101號 全F/4F 2021-09-02
13.9萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 61.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +308 萬（+36%）
桃園市觀音區路二段17之6號 5F/5F 2021-08-28
12.0萬/坪 總價 298 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.92 坪 屋齡1年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +108 萬（+36%）
桃園市觀音區路二段73號 4F/5F 2021-08-04
14.2萬/坪 總價 303 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +110 萬（+36%）
桃園市觀音區路二段73號 2F/5F 2021-08-01
14.3萬/坪 總價 405 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +147 萬（+36%）
桃園市觀音區路二段73號 2F/5F 2021-07-25
14.5萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +112 萬（+36%）
桃園市觀音區路二段73號 4F/5F 2021-07-16
13.6萬/坪 總價 390 萬（扣車位 290 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.19 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 531 萬 較當時 +141 萬（+36%）
桃園市觀音區路二段73號 2F/5F 2021-07-15
14.0萬/坪 總價 298 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +108 萬（+36%）
桃園市觀音區路二段111號 全F/4F 2021-07-13
14.9萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 870 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 58.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +315 萬（+36%）
桃園市觀音區路二段73號 3F/5F 2021-06-26
13.8萬/坪 總價 296 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.4 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 403 萬 較當時 +107 萬（+36%）
桃園市觀音區路二段73號 1F/5F 2021-06-23
13.7萬/坪 總價 128 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 9.35 坪 屋齡0年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +46 萬（+36%）
桃園市觀音區路二段17之1號 2F/5F 2021-06-16
14.6萬/坪 總價 339 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.29 坪 屋齡1年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +123 萬（+36%）
桃園市觀音區路二段73號 3F/5F 2021-06-05
13.9萬/坪 總價 295 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +107 萬（+36%）
桃園市觀音區路二段73號 2F/5F 2021-05-31
13.8萬/坪 總價 389 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +141 萬（+36%）
桃園市觀音區路二段73號 5F/5F 2021-05-26
13.6萬/坪 總價 290 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +105 萬（+36%）
桃園市觀音區路二段17之8號 4F/5F 2020-11-13
12.4萬/坪 總價 292 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +113 萬（+39%）

路二段社區／大樓排行（28 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市觀音區路二段28號 25.6 17 筆 0 年 2025-11-19
桃園市觀音區路二段28之1號 24.9 1 筆 1 年 2025-01-17
桃園市觀音區路二段27號 23.7 2 筆 0 年 2025-08-08
桃園市觀音區路二段17之1號 17.3 3 筆 4 年 2025-10-12
桃園市觀音區路二段57號 17.3 22 筆 0 年 2025-08-29
桃園市觀音區路二段57之1號 16.8 1 筆 0 年 2022-11-14
桃園市觀音區路二段113號 16.8 1 筆 1 年 2022-01-02
桃園市觀音區路二段103號 16.6 1 筆 1 年 2022-01-23
桃園市觀音區路二段17號 15.7 2 筆 2 年 2025-10-04
桃園市觀音區路二段75之1號 15.3 1 筆 0 年 2023-03-03
桃園市觀音區路二段105號 14.9 1 筆 0 年 2021-10-22
桃園市觀音區路二段111號 14.9 1 筆 0 年 2021-07-13
桃園市觀音區路二段69之1號 14.8 1 筆 0 年 2022-09-29
桃園市觀音區路二段107號 14.7 1 筆 0 年 2021-12-26
桃園市觀音區路二段75之2號 14.6 1 筆 0 年 2023-02-24
桃園市觀音區路二段109號 14.6 1 筆 0 年 2021-12-14
桃園市觀音區路二段73號 14.5 18 筆 0 年 2025-09-03
桃園市觀音區路二段51號 14.2 1 筆 43 年 2024-11-30
桃園市觀音區路二段69之2號 14 1 筆 0 年 2022-11-10
桃園市觀音區路二段17之3號 14 2 筆 1 年 2022-06-16
桃園市觀音區路二段101號 13.9 1 筆 0 年 2021-09-02
桃園市觀音區路二段34之6號 13.8 1 筆 29 年 2024-02-26
桃園市觀音區路二段73之1號 13.8 1 筆 0 年 2021-09-18
桃園市觀音區路二段75號 13.5 19 筆 0 年 2025-05-18
桃園市觀音區路二段69號 13 17 筆 0 年 2022-10-07
桃園市觀音區路二段17之8號 12.7 2 筆 3 年 2026-01-03
桃園市觀音區路二段17之6號 12 3 筆 0 年 2021-10-19
桃園市觀音區路二段17之2號 11.7 2 筆 -2 年 2019-03-31
在觀音區要過戶?周邊 20 位登記代書

觀音區路二段 常見問題

觀音區路二段房價現在多少？

桃園市觀音區路二段實價登錄單價中位 14.6 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 12–26 萬/坪，比 觀音區全區低 17%。共 125 筆，資料截至 2026 年第三季。

路二段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區路二段28號」，約 25.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。