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新店區新烏路二段 房價行情

內政部實價登錄 · 53 筆

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本路各巷弄行情

新烏路二段198巷19 筆新烏路二段50巷3 筆新烏路二段419巷2 筆新烏路二段391巷1 筆
實價雷達預估單價新店區新烏路二段
推薦單價 17.4 萬/坪 平均 18.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高28萬/坪
成交53筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上21 萬/坪
一般樓層中位17.2 萬/坪48 筆
一樓（含店面、騎樓）25.3 萬/坪8 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 47%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-09384m 新北市新店區廣興路7之3號 · 華廈 26.7 萬/坪總 750 萬 2026-05-06393m 5F/9F新北市新店區松林路6號 · 華廈 12 萬/坪總 258 萬 2025-11-20393m 5F/9F新北市新店區松林路6號 · 華廈 16.2 萬/坪總 350 萬 2025-09-26472m 透天新北市新店區松林路16巷2號 · 透天 24.7 萬/坪總 620 萬 2025-09-23392m 6F/7F新北市新店區廣興路7之1號 · 華廈 27.5 萬/坪總 760 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

新北市新店區新烏路二段198巷2弄5號 2F/5F 2025-10-07
27.6萬/坪 總價 540 萬
公寓 2房2廳1衛 19.58坪 屋齡36年
新北市新店區新烏路二段390號 1F/4F 2025-08-27
28.5萬/坪 總價 770 萬
公寓 1房1廳2衛 27.04坪 屋齡44年
新北市新店區新烏路二段378號 3F/4F 2025-02-22
22.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房2廳1衛 27.04坪 屋齡44年
新北市新店區新烏路二段198巷4弄19號 3F/5F 2025-02-06
17.7萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 4房2廳3衛 56.48坪 屋齡36年
新北市新店區新烏路二段198巷4弄7號 1F/5F 2024-12-12
25.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,260 萬）
公寓 3房2廳2衛 57.83坪 屋齡35年 含車位 120萬
新北市新店區新烏路二段198巷4弄15號 3F/5F 2024-09-05
18.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 960 萬）
公寓 3房3廳3衛 62.18坪 屋齡35年 含車位 120萬
新北市新店區新烏路二段390號 B1F/4F 2024-07-30
10.7萬/坪 總價 265 萬
公寓 2房2廳1衛 24.68坪 屋齡43年
新北市新店區新烏路二段194號 2F/5F 2024-07-21
24.9萬/坪 總價 580 萬
公寓 2房1廳1衛 23.26坪 屋齡35年
新北市新店區新烏路二段386號 3F/4F 2024-03-05
17.4萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 27.04坪 屋齡43年
新北市新店區新烏路二段380號 4F/4F 2024-01-25
21.6萬/坪 總價 585 萬
公寓 4房2廳2衛 27.04坪 屋齡43年
新北市新店區新烏路二段378號 B1F/4F 2023-12-24
19.4萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 24.68坪 屋齡42年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +26 萬（+5%）
新北市新店區新烏路二段198巷2弄8號 3F/5F 2023-12-01
14.7萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房3廳3衛 64.59坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +51 萬（+5%）
新北市新店區新烏路二段198巷4弄11號 3F/5F 2023-10-03
15.4萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
公寓 3房2廳2衛 70.54坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市新店區新烏路二段198巷2弄7號 3F/5F 2023-09-13
21.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 19.04坪 屋齡34年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +22 萬（+5%）
新北市新店區新烏路二段370號 3F/4F 2023-05-30
24.7萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳3衛 54.72坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +73 萬（+5%）
新北市新店區新烏路二段198巷4弄19號 1F/5F 2023-05-09
18.8萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,000 萬）
公寓 2房3廳2衛 58.01坪 屋齡34年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市新店區新烏路二段50巷12弄6號 全F/2F 2023-04-08
21.4萬/坪 土地 5.7 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 6房3廳2衛 60.23坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +70 萬（+5%）
新北市新店區新烏路二段198巷2弄10號 3F/5F 2021-10-15
16.5萬/坪 總價 970 萬
公寓 4房3廳2衛 58.73坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +82 萬（+8%）
新北市新店區新烏路二段198巷4弄9號 1F/5F 2021-10-05
23.9萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
公寓 3房3廳3衛 57.26坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +116 萬（+8%）
新北市新店區新烏路二段198巷4弄1號 3F/5F 2021-08-19
18.6萬/坪 總價 788 萬
公寓 3房3廳3衛 42.26坪 屋齡32年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +67 萬（+9%）
新北市新店區新烏路二段198巷2弄5號 4F/5F 2021-07-08
15.0萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 38.68坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −220 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −250 萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +49 萬（+8%）
新北市新店區新烏路二段370號 B1F/4F 2021-06-22
20.5萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房2廳1衛 25.37坪 屋齡40年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +44 萬（+8%）
新北市新店區新烏路二段198巷2弄11號 3F/5F 2020-11-23
16.8萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房1廳1衛 19.04坪 屋齡31年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +29 萬（+9%）
新北市新店區新烏路二段50巷18弄10號 全F/2F 2020-09-17
17.2萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳2衛 60.93坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +97 萬（+9%）
新北市新店區新烏路二段391巷22號 全F/2F 2019-05-02
9.8萬/坪 總價 345 萬
透天 1房2廳2衛 35.21坪 屋齡38年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +50 萬（+14%）
新北市新店區新烏路二段392號 3F/4F 2019-04-15
14.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳1衛 27.04坪 屋齡38年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +58 萬（+15%）
新北市新店區新烏路二段198巷4弄15號 1F/5F 2018-03-24
26.6萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房3廳2衛 48.9坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +226 萬（+17%）
新北市新店區新烏路二段419巷5號 全F/2F 2018-01-10
12.1萬/坪 總價 450 萬
透天 2房2廳2衛 37.2坪 屋齡37年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +78 萬（+17%）
新北市新店區新烏路二段50巷18弄10號 全F/2F 2017-03-15
17.2萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳2衛 60.93坪 屋齡35年
新北市新店區新烏路二段198巷4弄11號 1F/5F 2016-08-17
25.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
公寓 3房2廳2衛 57.26坪 屋齡27年 含車位
新北市新店區新烏路二段198巷2弄5號 3F/5F 2016-08-01
21.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房1廳1衛 19.04坪 屋齡27年
新北市新店區新烏路二段394號 陽台F/4F 2016-05-24
13.1萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房1廳1衛 28.25坪 屋齡35年
新北市新店區新烏路二段386號 B1F/4F 2016-03-01
18.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 24.68坪 屋齡35年
新北市新店區新烏路二段386號 平台F/4F 2016-03-01
27.7萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳1衛 27.04坪 屋齡35年
新北市新店區新烏路二段419巷1號 全F/2F 2016-01-13
11.8萬/坪 總價 450 萬
透天 2房1廳1衛 38.15坪 屋齡35年
新北市新店區新烏路二段376號 4F/4F 2015-12-07
12.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳1衛 27.13坪 屋齡34年
新北市新店區新烏路二段317號 3F/4F 2015-08-24
10.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 4房2廳1衛 32.34坪 屋齡34年
新北市新店區新烏路二段376號 2F/4F 2015-03-12
13.8萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 27.13坪 屋齡34年
新北市新店區新烏路二段190號 2F/5F 2015-01-24
19.6萬/坪 總價 455 萬
公寓 2房2廳1衛 23.26坪 屋齡26年
新北市新店區新烏路二段370號 B1F/4F 2015-01-14
15.6萬/坪 總價 395 萬
公寓 2房1廳1衛 25.37坪 屋齡34年
新北市新店區新烏路二段372號 3F/4F 2014-12-26
17.3萬/坪 總價 470 萬
公寓 1房2廳1衛 27.13坪 屋齡33年
新北市新店區新烏路二段370號 3F/4F 2014-12-26
17.4萬/坪 總價 480 萬
公寓 1房2廳1衛 27.59坪 屋齡33年
新北市新店區新烏路二段384號 3F/4F 2014-12-05
18.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 27.04坪 屋齡33年
新北市新店區新烏路二段198巷2弄1號 3F/5F 2014-11-26
21.6萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳1衛 19.44坪 屋齡25年
新北市新店區新烏路二段384號 B1F/4F 2014-09-22
13.0萬/坪 總價 320 萬
公寓 — 24.68坪 屋齡33年
新北市新店區新烏路二段198巷2弄5號 4F/5F 2014-05-27
20.7萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 38.68坪 屋齡25年
新北市新店區新烏路二段392號 4F/4F 2014-04-18
17.0萬/坪 總價 460 萬
公寓 2房1廳1衛 27.04坪 屋齡33年
新北市新店區新烏路二段188號 3F/5F 2013-12-21
13.7萬/坪 總價 730 萬
公寓 4房3廳2衛 53.45坪 屋齡24年
新北市新店區新烏路二段394號 4F/4F 2013-12-11
13.8萬/坪 總價 390 萬
公寓 2房2廳1衛 28.25坪 屋齡32年
新北市新店區新烏路二段186號 5F/5F 2013-11-25
13.9萬/坪 總價 750 萬
公寓 4房3廳2衛 53.76坪 屋齡24年
新北市新店區新烏路二段370號 陽台F/4F 2012-12-04
15.4萬/坪 總價 425 萬
公寓 2房1廳1衛 27.59坪 屋齡31年
新北市新店區新烏路二段198巷4弄15號 1F/5F 2012-10-24
20.4萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房2廳3衛 48.9坪 屋齡23年
新北市新店區新烏路二段384號 陽台F/4F 2012-10-17
16.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 27.04坪 屋齡31年

新烏路二段社區／大樓排行（32 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市新店區新烏路二段198巷4弄7號 25.4 1 筆 35 年 2024-12-12
新北市新店區新烏路二段194號 24.9 1 筆 35 年 2024-07-21
新北市新店區新烏路二段198巷4弄9號 23.9 1 筆 32 年 2021-10-05
新北市新店區新烏路二段198巷4弄15號 21.8 3 筆 29 年 2024-09-05
新北市新店區新烏路二段380號 21.6 1 筆 43 年 2024-01-25
新北市新店區新烏路二段198巷2弄1號 21.6 1 筆 25 年 2014-11-26
新北市新店區新烏路二段50巷12弄6號 21.4 1 筆 41 年 2023-04-08
新北市新店區新烏路二段198巷2弄5號 21.1 4 筆 30 年 2025-10-07
新北市新店區新烏路二段386號 21.1 3 筆 38 年 2024-03-05
新北市新店區新烏路二段198巷2弄7號 21 1 筆 34 年 2023-09-13
新北市新店區新烏路二段378號 20.8 2 筆 43 年 2025-02-22
新北市新店區新烏路二段198巷4弄11號 20.4 2 筆 31 年 2023-10-03
新北市新店區新烏路二段390號 19.6 2 筆 44 年 2025-08-27
新北市新店區新烏路二段190號 19.6 1 筆 26 年 2015-01-24
新北市新店區新烏路二段370號 18.7 5 筆 36 年 2023-05-30
新北市新店區新烏路二段198巷4弄1號 18.6 1 筆 32 年 2021-08-19
新北市新店區新烏路二段198巷4弄19號 18.2 2 筆 35 年 2025-02-06
新北市新店區新烏路二段372號 17.3 1 筆 33 年 2014-12-26
新北市新店區新烏路二段50巷18弄10號 17.2 2 筆 37 年 2020-09-17
新北市新店區新烏路二段198巷2弄11號 16.8 1 筆 31 年 2020-11-23
新北市新店區新烏路二段198巷2弄10號 16.5 1 筆 32 年 2021-10-15
新北市新店區新烏路二段384號 16 3 筆 32 年 2014-12-05
新北市新店區新烏路二段392號 15.9 2 筆 36 年 2019-04-15
新北市新店區新烏路二段198巷2弄8號 14.7 1 筆 34 年 2023-12-01
新北市新店區新烏路二段186號 13.9 1 筆 24 年 2013-11-25
新北市新店區新烏路二段188號 13.7 1 筆 24 年 2013-12-21
新北市新店區新烏路二段394號 13.5 2 筆 34 年 2016-05-24
新北市新店區新烏路二段376號 13.4 2 筆 34 年 2015-12-07
新北市新店區新烏路二段419巷5號 12.1 1 筆 37 年 2018-01-10
新北市新店區新烏路二段419巷1號 11.8 1 筆 35 年 2016-01-13
新北市新店區新烏路二段317號 10.8 1 筆 34 年 2015-08-24
新北市新店區新烏路二段391巷22號 9.8 1 筆 38 年 2019-05-02
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新店區新烏路二段 常見問題

新店區新烏路二段房價現在多少？

新北市新店區新烏路二段實價登錄單價中位 17.4 萬/坪、平均 18.3 萬/坪，多數成交落在 11–28 萬/坪，比 新店區全區低 56%。共 53 筆，資料截至 2026 年第二季。

新烏路二段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 17.3、巷弄門牌 18.7 萬/坪，巷內比臨路高 8%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

新烏路二段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市新店區新烏路二段198巷4弄7號」，約 25.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。