鳳山區八德路250巷 房價行情
內政部實價登錄 · 八德路250巷 · 13 筆 · 2014–2025
八德路250巷 門牌一覽（7）
250巷20之3號4 筆 · 12.4萬 250巷22之3號3 筆 · 12.2萬 250巷42號2 筆 · 21.4萬 250巷30號1 筆 · 26.5萬 250巷6號1 筆 · 23萬 250巷22之2號1 筆 · 16.8萬 250巷38號1 筆 · 9.7萬
八德路250巷 歷史成交 · 全部 13 筆
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高雄市鳳山區八德路250巷22之2號 3F/5F 2025-06-07
16.8萬/坪 總價 400 萬
高雄市鳳山區八德路250巷22之3號 4F/5F 2020-12-13
15.5萬/坪 總價 370 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 523 萬 較當時 +153 萬（+41%）
高雄市鳳山區八德路250巷22之3號 4F/5F 2019-05-31
13.4萬/坪 總價 320 萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 475 萬 較當時 +155 萬（+48%）
高雄市鳳山區八德路250巷20之3號 4F/5F 2018-05-03
12.0萬/坪 總價 295 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 462 萬 較當時 +167 萬（+57%）
高雄市鳳山區八德路250巷20之3號 4F/5F 2018-01-22
11.8萬/坪 總價 290 萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 454 萬 較當時 +164 萬（+57%）
高雄市鳳山區八德路250巷42號 全F/3F 2017-09-29
18.8萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 780 萬
高雄市鳳山區八德路250巷6號 全F/4F 2015-04-06
23.0萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,500 萬
高雄市鳳山區八德路250巷20之3號 4F/5F 2014-11-21
11.7萬/坪 總價 289 萬
周邊雷達
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
八德路250巷房價多少？
高雄市鳳山區八德路250巷實價登錄單價中位 14.2 萬/坪、平均 15.8 萬/坪，多數落在 8–27 萬/坪，共 13 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「八德路250巷」這個巷的成交，比整條八德路更貼近這個位置的實際行情。