苓雅區林森二路85巷 房價行情
內政部實價登錄 · 林森二路85巷 · 12 筆 · 2012–2021
林森二路85巷 門牌一覽（9）
85巷5號2 筆 · 43.3萬 85巷50號2 筆 · 22.1萬 85巷12之2號2 筆 · 15.6萬 85巷48號1 筆 · 46.5萬 85巷56號1 筆 · 40.4萬 85巷63號1 筆 · 33.1萬 85巷8號1 筆 · 17.9萬 85巷12之3號1 筆 · 10.8萬 85巷14之3號1 筆 · 10.6萬
林森二路85巷 歷史成交 · 全部 12 筆
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高雄市苓雅區林森二路85巷5號 全F/2F 2018-05-29
48.0萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,060 萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +419 萬（+40%）
高雄市苓雅區林森二路85巷14之3號 4F/4F 2016-09-24
10.6萬/坪 總價 315 萬
高雄市苓雅區林森二路85巷50號 全F/2F 2015-07-14
25.0萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 650 萬
高雄市苓雅區林森二路85巷12之3號 4F/4F 2015-03-05
10.8萬/坪 總價 280 萬
高雄市苓雅區林森二路85巷63號 全F/2F 2015-02-14
33.1萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 760 萬
高雄市苓雅區林森二路85巷8號 全F/2F 2013-07-24
17.9萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 460 萬
高雄市苓雅區林森二路85巷50號 全F/2F 2012-01-16
19.2萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 500 萬
周邊雷達
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
林森二路85巷房價多少？
高雄市苓雅區林森二路85巷實價登錄單價中位 25 萬/坪、平均 26.8 萬/坪，多數落在 11–48 萬/坪，共 12 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「林森二路85巷」這個巷的成交，比整條林森二路更貼近這個位置的實際行情。