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永康區南臺街13巷 房價行情

內政部實價登錄 · 南臺街13巷 · 88 筆 · 2012–2025

單價中位11.8 萬/坪
平均13.8 萬/坪
區間8–24
成交88 筆
vs 永康區全區-30%
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南臺街13巷 各弄

南臺街13巷14弄3 筆南臺街13巷38弄2 筆

南臺街13巷 門牌一覽（15）

13巷39號23 筆 · 14.3萬 13巷41號19 筆 · 11.7萬 13巷43號14 筆 · 13.2萬 13巷37號12 筆 · 15.2萬 13巷45號10 筆 · 10.7萬 13巷10號1 筆 · 30.2萬 13巷14弄12號1 筆 · 28.2萬 13巷38弄3號1 筆 · 20.4萬 13巷40號1 筆 · 19.8萬 13巷14弄4號1 筆 · 18.3萬 13巷38弄9號1 筆 · 18萬 13巷54號1 筆 · 16.3萬 13巷35號1 筆 · 14.8萬 13巷14弄2號1 筆 · 14.3萬 13巷48號1 筆 · 12.8萬

南臺街13巷 歷史成交 · 全部 88 筆

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臺南市永康區南臺街13巷37號 8F/16F 2025-08-01
23.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 27.75坪 屋齡30年
臺南市永康區南臺街13巷43號 5F/16F 2025-01-06
19.2萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.91坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +156 萬
臺南市永康區南臺街13巷43號 7F/16F 2024-12-05
23.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.91坪 屋齡29年
臺南市永康區南臺街13巷43號 7F/16F 2024-06-24
23.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 33.91坪 屋齡29年
臺南市永康區南臺街13巷39號 14F/16F 2024-04-28
20.0萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.7坪 屋齡29年
臺南市永康區南臺街13巷39號 8F/16F 2024-04-24
27.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.7坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺南市永康區南臺街13巷37號 13F/16F 2024-03-13
18.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.75坪 屋齡29年
臺南市永康區南臺街13巷14弄12號 全F/2F 2024-03-03
28.2萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳5衛 38.98坪 屋齡35年
臺南市永康區南臺街13巷39號 12F/16F 2024-01-25
23.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.82坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +360 萬
臺南市永康區南臺街13巷39號 13F/16F 2023-11-14
19.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.7坪 屋齡28年
臺南市永康區南臺街13巷37號 11F/16F 2023-11-04
20.2萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.75坪 屋齡28年
臺南市永康區南臺街13巷37號 15F/16F 2023-09-24
22.2萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.09坪 屋齡28年
臺南市永康區南臺街13巷39號 8F/16F 2023-03-11
24.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.7坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺南市永康區南臺街13巷39號 13F 2023-02-02
21.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.11坪 含車位 120萬
臺南市永康區南臺街13巷41號 10F/16F 2022-10-12
19.4萬/坪 總價 613 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.57坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺南市永康區南臺街13巷45號 5F/16F 2022-10-04
18.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.94坪 屋齡27年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺南市永康區南臺街13巷41號 15F/16F 2022-08-02
19.5萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.79坪 屋齡27年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +72 萬（+12%）
臺南市永康區南臺街13巷39號 8F/16F 2022-07-12
15.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.7坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 584 萬 較當時 +64 萬（+12%）
臺南市永康區南臺街13巷41號 10F/16F 2022-06-25
14.4萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.28坪 屋齡27年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +56 萬（+12%）
臺南市永康區南臺街13巷39號 13F/16F 2022-06-21
14.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.11坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 618 萬 較當時 +68 萬（+12%）
臺南市永康區南臺街13巷39號 10F/16F 2022-05-25
23.9萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.7坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +321 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺南市永康區南臺街13巷41號 6F/16F 2022-05-22
17.5萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.79坪 屋齡27年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +64 萬（+12%）
臺南市永康區南臺街13巷43號 9F/16F 2022-03-30
12.2萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.02坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 534 萬 較當時 +59 萬（+12%）
臺南市永康區南臺街13巷37號 12F/16F 2022-03-23
16.0萬/坪 總價 696 萬（扣車位 696 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.39坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 782 萬 較當時 +86 萬（+12%）
臺南市永康區南臺街13巷43號 9F/16F 2022-01-15
11.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.02坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 506 萬 較當時 +56 萬（+12%）
臺南市永康區南臺街13巷37號 13F/16F 2021-08-04
15.8萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.09坪 屋齡26年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +93 萬（+27%）
臺南市永康區南臺街13巷10號 全F/2F 2020-04-01
30.2萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 3房2廳2衛 39.46坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +407 萬（+34%）
臺南市永康區南臺街13巷39號 16F/16F 2020-03-22
11.8萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.99坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 523 萬 較當時 +133 萬（+34%）
臺南市永康區南臺街13巷45號 8F/16F 2019-12-03
9.9萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 37.83坪 屋齡24年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +209 萬（+56%）
臺南市永康區南臺街13巷43號 4F/16F 2019-11-17
12.3萬/坪 總價 480 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.02坪 屋齡24年 含車位 80萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +267 萬（+56%）
臺南市永康區南臺街13巷38弄3號 全F/2F 2019-10-31
20.4萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 738 萬
透天 6房2廳2衛 36.16坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +410 萬（+56%）
臺南市永康區南臺街13巷43號 14F/16F 2019-08-08
10.6萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.91坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 560 萬 較當時 +200 萬（+56%）
臺南市永康區南臺街13巷41號 10F/16F 2019-07-24
10.3萬/坪 總價 306 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.79坪 屋齡24年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +170 萬（+56%）
臺南市永康區南臺街13巷39號 8F/16F 2019-07-10
15.4萬/坪 總價 586 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.11坪 屋齡24年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +326 萬（+56%）
臺南市永康區南臺街13巷14弄4號 全F/2F 2019-07-07
18.3萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 713 萬
透天 4房2廳2衛 38.98坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +397 萬（+56%）
臺南市永康區南臺街13巷43號 5F/16F 2019-07-06
11.8萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.91坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 622 萬 較當時 +222 萬（+55%）
臺南市永康區南臺街13巷41號 15F/16F 2019-06-25
11.1萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 29.79坪 屋齡24年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +184 萬（+56%）
臺南市永康區南臺街13巷37號 8F/16F 2019-05-17
10.5萬/坪 總價 291 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.75坪 屋齡24年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +162 萬（+56%）
臺南市永康區南臺街13巷41號 10F/16F 2019-05-10
8.7萬/坪 總價 273 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 31.57坪 屋齡24年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +152 萬（+56%）
臺南市永康區南臺街13巷41號 9F/16F 2019-03-04
11.7萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.68坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 669 萬 較當時 +239 萬（+56%）
臺南市永康區南臺街13巷43號 5F/16F 2019-02-17
10.5萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.91坪 屋齡24年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +197 萬（+55%）
臺南市永康區南臺街13巷39號 8F/16F 2018-07-31
10.1萬/坪 總價 383 萬（扣車位 383 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.11坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 650 萬 較當時 +267 萬（+70%）
臺南市永康區南臺街13巷45號 16F/16F 2018-06-09
9.4萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.83坪 屋齡23年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +247 萬（+70%）
臺南市永康區南臺街13巷43號 9F/16F 2018-05-08
11.3萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.02坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 747 萬 較當時 +307 萬（+70%）
臺南市永康區南臺街13巷45號 4F/16F 2018-04-27
12.2萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.48坪 屋齡23年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +327 萬（+70%）
臺南市永康區南臺街13巷45號 4F/16F 2018-03-09
10.0萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.94坪 屋齡23年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +300 萬（+70%）
臺南市永康區南臺街13巷45號 4F/16F 2017-11-24
7.8萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 6房2廳2衛 38.48坪 屋齡22年
臺南市永康區南臺街13巷39號 13F/16F 2017-08-04
7.8萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 32.7坪 屋齡22年
臺南市永康區南臺街13巷39號 9F/16F 2017-08-04
8.3萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 32.7坪 屋齡22年
臺南市永康區南臺街13巷43號 12F/16F 2017-07-19
6.2萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.02坪 屋齡22年
臺南市永康區南臺街13巷43號 14F/16F 2017-06-13
12.4萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.91坪 屋齡22年
臺南市永康區南臺街13巷45號 5F/16F 2017-05-26
9.9萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.94坪 屋齡22年 含車位
臺南市永康區南臺街13巷39號 10F/16F 2017-05-06
9.2萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.7坪 屋齡22年
臺南市永康區南臺街13巷37號 4F/16F 2017-03-14
12.0萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.28坪 屋齡22年
臺南市永康區南臺街13巷39號 15F/16F 2016-11-27
10.5萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.11坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺南市永康區南臺街13巷37號 5F/16F 2016-05-20
9.1萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 38.28坪 屋齡21年
臺南市永康區南臺街13巷48號 全F/4F 2016-03-19
12.8萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 7房0廳6衛 70.48坪 屋齡27年
臺南市永康區南臺街13巷41號 14F/16F 2015-08-24
10.7萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 29.79坪 屋齡20年
臺南市永康區南臺街13巷37號 8F/16F 2015-08-20
12.4萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.09坪 屋齡20年
臺南市永康區南臺街13巷41號 11F/16F 2015-07-08
9.4萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 31.28坪 屋齡20年
臺南市永康區南臺街13巷54號 全F/4F 2015-06-20
16.3萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 8房2廳4衛 61.81坪 屋齡26年
臺南市永康區南臺街13巷41號 12F/16F 2015-05-09
12.1萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 29.79坪 屋齡20年
臺南市永康區南臺街13巷39號 9F/16F 2014-12-31
9.1萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.99坪 屋齡19年
臺南市永康區南臺街13巷39號 16F/16F 2014-08-02
9.7萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.99坪 屋齡19年
臺南市永康區南臺街13巷39號 12F/16F 2014-06-13
11.1萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.82坪 屋齡19年 含車位
臺南市永康區南臺街13巷41號 6F/16F 2014-05-07
10.6萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 31.28坪 屋齡19年
臺南市永康區南臺街13巷45號 16F/16F 2014-04-01
10.6萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 37.83坪 屋齡19年
臺南市永康區南臺街13巷37號 5F/16F 2014-04-01
11.2萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 27.75坪 屋齡19年
臺南市永康區南臺街13巷41號 15F/16F 2014-01-22
12.2萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 26.21坪 屋齡19年
臺南市永康區南臺街13巷39號 10F/16F 2013-12-31
7.0萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 32.7坪 屋齡18年
臺南市永康區南臺街13巷38弄9號 全F/2F 2013-12-26
18.0萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 720 萬
透天 11房0廳3衛 40.07坪 屋齡24年
臺南市永康區南臺街13巷41號 13F/16F 2013-11-04
10.4萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.57坪 屋齡18年
臺南市永康區南臺街13巷45號 5F/16F 2013-10-11
9.7萬/坪 總價 417 萬（扣車位 417 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 42.94坪 屋齡18年 含車位
臺南市永康區南臺街13巷41號 9F/16F 2013-08-28
11.3萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 24.8坪 屋齡18年
臺南市永康區南臺街13巷45號 4F/16F 2013-08-23
9.0萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.94坪 屋齡18年
臺南市永康區南臺街13巷41號 12F/16F 2013-07-21
10.4萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.79坪 屋齡18年
臺南市永康區南臺街13巷39號 15F/16F 2013-05-25
9.9萬/坪 總價 378 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.11坪 屋齡18年
臺南市永康區南臺街13巷14弄2號 全F/2F 2013-05-23
14.3萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 720 萬
透天 9房0廳3衛 50.31坪 屋齡24年
臺南市永康區南臺街13巷40號 全F/4F 2013-05-08
19.8萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 10房3廳4衛 108.37坪 屋齡24年
臺南市永康區南臺街13巷35號 2F/16F 2013-04-11
14.8萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 51.76坪 屋齡18年
臺南市永康區南臺街13巷39號 16F/16F 2013-03-22
9.3萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.82坪 屋齡18年 含車位
臺南市永康區南臺街13巷43號 16F/16F 2013-03-22
9.4萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.91坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺南市永康區南臺街13巷37號 9F/16F 2013-01-08
11.7萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.28坪 屋齡18年
臺南市永康區南臺街13巷41號 9F/16F 2013-01-03
8.4萬/坪 總價 217 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.92坪 屋齡18年
臺南市永康區南臺街13巷41號 11F/16F 2012-12-05
5.9萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.28坪 屋齡17年
臺南市永康區南臺街13巷41號 14F/16F 2012-11-26
7.5萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 29.79坪 屋齡17年
臺南市永康區南臺街13巷43號 16F/16F 2012-10-02
10.0萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.91坪 屋齡17年
臺南市永康區南臺街13巷39號 6F/16F 2012-09-25
8.4萬/坪 總價 282 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 33.7坪 屋齡17年

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南臺街13巷周邊

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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

南臺街13巷房價多少？

臺南市永康區南臺街13巷實價登錄單價中位 11.8 萬/坪、平均 13.8 萬/坪，多數落在 8–24 萬/坪，共 88 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「南臺街13巷」這個巷的成交，比整條南臺街更貼近這個位置的實際行情。