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安南區慈安路99巷 房價行情

內政部實價登錄 · 慈安路99巷 · 10 筆 · 2022–2026

單價中位33.2 萬/坪
平均33.2 萬/坪
區間31–36
成交10 筆
vs 安南區全區+84%
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慈安路99巷 門牌一覽（8）

99巷6號2 筆 · 34.7萬 99巷5號2 筆 · 33.8萬 99巷3號1 筆 · 33.3萬 99巷8號1 筆 · 33.3萬 99巷1號1 筆 · 32.8萬 99巷2號1 筆 · 32.5萬 99巷10號1 筆 · 32.4萬 99巷7號1 筆 · 31.1萬

慈安路99巷 歷史成交 · 全部 10 筆

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臺南市安南區慈安路99巷6號 全F/4F 2026-02-08
36.2萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳4衛 59.33坪 屋齡3年
臺南市安南區慈安路99巷8號 全F/4F 2023-12-24
33.3萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 1,975 萬
透天 3房2廳5衛 59.33坪 屋齡0年
臺南市安南區慈安路99巷5號 全F/4F 2023-12-20
34.5萬/坪 土地 82.5 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳4衛 59.33坪 屋齡0年
臺南市安南區慈安路99巷3號 全F/4F 2023-05-14
33.3萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 1,975 萬
透天 3房2廳5衛 59.33坪 屋齡0年
臺南市安南區慈安路99巷10號 全F/4F 2023-04-16
32.4萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房2廳5衛 60.15坪 屋齡0年
臺南市安南區慈安路99巷5號 全F/4F 2022-10-08
33.0萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 3房2廳5衛 59.33坪
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +131 萬（+7%）
臺南市安南區慈安路99巷6號 全F/4F 2022-09-03
33.2萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 1,970 萬
透天 3房2廳5衛 59.33坪
現在能賣多少 2,101 萬 較當時 +131 萬（+7%）
臺南市安南區慈安路99巷7號 全F/4F 2022-04-23
31.1萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 1,875 萬
透天 3房2廳5衛 60.33坪
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +125 萬（+7%）
臺南市安南區慈安路99巷2號 全F/4F 2022-04-16
32.5萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 3房2廳5衛 60.33坪
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +131 萬（+7%）
臺南市安南區慈安路99巷1號 全F/4F 2022-04-16
32.8萬/坪 土地 78.1 萬/坪 總價 1,970 萬
透天 3房2廳5衛 60.15坪
現在能賣多少 2,101 萬 較當時 +131 萬（+7%）

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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

慈安路99巷房價多少？

臺南市安南區慈安路99巷實價登錄單價中位 33.2 萬/坪、平均 33.2 萬/坪，多數落在 31–36 萬/坪，共 10 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「慈安路99巷」這個巷的成交，比整條慈安路更貼近這個位置的實際行情。