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南區體育路43巷 房價行情

內政部實價登錄 · 體育路43巷 · 38 筆 · 2012–2025

單價中位10.4 萬/坪
平均11 萬/坪
區間6–20
成交38 筆
vs 南區全區-33%
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體育路43巷 門牌一覽（31）

43巷35之2號2 筆 · 19.2萬 43巷69之3號2 筆 · 12.7萬 43巷38號2 筆 · 11.2萬 43巷55之3號2 筆 · 11.1萬 43巷71之4號2 筆 · 10萬 43巷53之4號2 筆 · 8萬 43巷55之4號2 筆 · 8萬 43巷20號1 筆 · 19.9萬 43巷27號1 筆 · 17.6萬 43巷57號1 筆 · 16.8萬 43巷26號1 筆 · 13.7萬 43巷43之3號1 筆 · 13.4萬 43巷57之4號1 筆 · 12.9萬 43巷49之2號1 筆 · 12.6萬 43巷61之3號1 筆 · 12.6萬 43巷73之4號1 筆 · 12.1萬 43巷59之4號1 筆 · 11.8萬 43巷63之1號1 筆 · 11.7萬 43巷67之3號1 筆 · 10.8萬 43巷41之3號1 筆 · 10.3萬 43巷37之2號1 筆 · 9.6萬 43巷49之3號1 筆 · 8.8萬 43巷59之3號1 筆 · 8.6萬 43巷65之2號1 筆 · 8.6萬 43巷45之4號1 筆 · 8.1萬 43巷39之1號1 筆 · 7.7萬 43巷24號1 筆 · 6.6萬 43巷39-3號1 筆 · 6.5萬 43巷63之3號1 筆 · 6.4萬 43巷47之3號1 筆 · 6.1萬 43巷53之3號1 筆 · 6.1萬

體育路43巷 歷史成交 · 全部 38 筆

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臺南市南區體育路43巷27號 5F/5F 2025-06-07
17.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 31.27坪 屋齡44年
臺南市南區體育路43巷20號 1F/5F 2025-05-06
19.9萬/坪 總價 630 萬
公寓 4房1廳2衛 31.57坪 屋齡44年
臺南市南區體育路43巷35之2號 3F/5F 2025-02-24
24.3萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 32.11坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +151 萬
臺南市南區體育路43巷38號 4F/5F 2024-07-12
15.4萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房2廳2衛 45.3坪 屋齡43年
臺南市南區體育路43巷71之4號 5F/5F 2023-12-08
13.6萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 30.85坪 屋齡42年
臺南市南區體育路43巷35之2號 3F/5F 2023-12-04
14.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 32.11坪 屋齡42年
臺南市南區體育路43巷73之4號 5F/5F 2023-02-10
12.1萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 30.72坪 屋齡42年
臺南市南區體育路43巷43之3號 4F/5F 2022-09-05
13.4萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 32.11坪 屋齡41年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺南市南區體育路43巷49之2號 3F/5F 2022-05-24
12.6萬/坪 總價 389 萬
公寓 3房2廳1衛 30.79坪 屋齡41年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +20 萬（+5%）
臺南市南區體育路43巷57之4號 5F/5F 2022-05-14
12.9萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 32.55坪 屋齡41年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +21 萬（+5%）
臺南市南區體育路43巷59之4號 5F/5F 2022-02-16
11.8萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳2衛 33.83坪 屋齡41年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +20 萬（+5%）
臺南市南區體育路43巷61之3號 4F/5F 2021-11-05
12.6萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 30.85坪 屋齡40年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +80 萬（+21%）
臺南市南區體育路43巷53之4號 5F/5F 2021-04-02
10.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 34.52坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 434 萬 較當時 +74 萬（+21%）
臺南市南區體育路43巷55之4號 5F/5F 2021-03-20
10.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 34.52坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 434 萬 較當時 +74 萬（+21%）
臺南市南區體育路43巷55之3號 4F/5F 2020-11-16
12.2萬/坪 總價 378 萬
公寓 3房2廳2衛 30.9坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 513 萬 較當時 +135 萬（+36%）
臺南市南區體育路43巷69之3號 4F/5F 2020-10-14
15.6萬/坪 總價 485 萬
華廈 3房2廳2衛 31.02坪 屋齡39年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +173 萬（+36%）
臺南市南區體育路43巷55之3號 4F/5F 2020-08-28
10.0萬/坪 總價 308 萬
公寓 3房2廳2衛 30.9坪 屋齡39年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +110 萬（+36%）
臺南市南區體育路43巷69之3號 4F/5F 2020-07-23
9.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 31.02坪 屋齡39年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +107 萬（+36%）
臺南市南區體育路43巷67之3號 4F/5F 2020-01-12
10.8萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳1衛 36.13坪 屋齡39年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +139 萬（+36%）
臺南市南區體育路43巷63之1號 2F/5F 2019-10-22
11.7萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 30.85坪 屋齡38年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +163 萬（+45%）
臺南市南區體育路43巷41之3號 全F/5F 2019-05-23
10.3萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 318 萬
透天 3房2廳2衛 30.79坪 屋齡38年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +144 萬（+45%）
臺南市南區體育路43巷57號 1F/5F 2019-04-04
16.8萬/坪 總價 439 萬
公寓 3房2廳2衛 26.08坪 屋齡38年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +199 萬（+45%）
臺南市南區體育路43巷55之4號 5F/5F 2018-12-05
5.7萬/坪 總價 195 萬
公寓 3房2廳2衛 34.52坪 屋齡37年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +86 萬（+44%）
臺南市南區體育路43巷53之4號 5F/5F 2018-12-05
5.7萬/坪 總價 195 萬
公寓 3房2廳2衛 34.52坪 屋齡37年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +86 萬（+44%）
臺南市南區體育路43巷37之2號 3F/5F 2018-07-14
9.6萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 34.5坪 屋齡37年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +146 萬（+44%）
臺南市南區體育路43巷59之3號 4F/5F 2018-05-04
8.6萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳2衛 32.09坪 屋齡37年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +122 萬（+44%）
臺南市南區體育路43巷65之2號 3F/5F 2018-02-03
8.6萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房2廳1衛 30.72坪 屋齡37年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +117 萬（+44%）
臺南市南區體育路43巷24號 5F/5F 2017-07-09
6.6萬/坪 總價 280 萬
公寓 4房2廳2衛 42.56坪 屋齡36年
臺南市南區體育路43巷47之3號 4F/5F 2016-12-01
6.1萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳2衛 34.35坪 屋齡35年
臺南市南區體育路43巷53之3號 4F/5F 2016-07-17
6.1萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 32.62坪 屋齡35年
臺南市南區體育路43巷39-3號 4F/5F 2016-07-13
6.5萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 30.9坪 屋齡35年
臺南市南區體育路43巷38號 3F/5F 2015-10-29
7.0萬/坪 總價 290 萬
公寓 4房2廳2衛 41.32坪 屋齡34年
臺南市南區體育路43巷63之3號 4F/5F 2015-02-24
6.4萬/坪 總價 196.2 萬
公寓 3房2廳2衛 30.85坪 屋齡34年
臺南市南區體育路43巷49之3號 4F/5F 2015-02-12
8.8萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳2衛 32.56坪 屋齡34年
臺南市南區體育路43巷26號 1F/5F 2014-10-07
13.7萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 26.2坪 屋齡33年
臺南市南區體育路43巷45之4號 5F/5F 2014-08-11
8.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 30.9坪 屋齡33年
臺南市南區體育路43巷71之4號 5F/5F 2013-03-12
6.5萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房2廳2衛 30.85坪 屋齡32年
臺南市南區體育路43巷39之1號 2F/5F 2012-12-21
7.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 32.63坪 屋齡31年

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

體育路43巷房價多少？

臺南市南區體育路43巷實價登錄單價中位 10.4 萬/坪、平均 11 萬/坪，多數落在 6–20 萬/坪，共 38 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「體育路43巷」這個巷的成交，比整條體育路更貼近這個位置的實際行情。