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南區夏林路256巷 房價行情

內政部實價登錄 · 夏林路256巷 · 17 筆 · 2013–2025

單價中位9.1 萬/坪
平均9.6 萬/坪
區間5–18
成交17 筆
vs 南區全區-41%
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夏林路256巷 門牌一覽（13）

256巷5之3號2 筆 · 14.4萬 256巷1之4號2 筆 · 13萬 256巷9之3號2 筆 · 8.3萬 256巷17之4號2 筆 · 5.3萬 256巷13之2號1 筆 · 13.5萬 256巷13之3號1 筆 · 12.9萬 256巷3之4號1 筆 · 10.6萬 256巷5之1號1 筆 · 9.1萬 256巷11之2號1 筆 · 8.8萬 256巷7之2號1 筆 · 8.2萬 256巷1之1號1 筆 · 7萬 256巷9之4號1 筆 · 6.1萬 256巷1-4號1 筆 · 4.8萬

夏林路256巷 歷史成交 · 全部 17 筆

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臺南市南區夏林路256巷1之4號 5F/5F 2025-08-20
15.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 32.21坪 屋齡42年
臺南市南區夏林路256巷5之3號 4F/5F 2024-07-28
17.8萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 31.95坪 屋齡41年
臺南市南區夏林路256巷5之3號 4F/5F 2023-09-07
10.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 31.95坪 屋齡40年
臺南市南區夏林路256巷1之4號 5F/5F 2023-08-06
10.4萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳1衛 32.21坪 屋齡40年
臺南市南區夏林路256巷3之4號 5F/5F 2023-08-06
10.6萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳1衛 31.67坪 屋齡40年
臺南市南區夏林路256巷13之2號 3F/5F 2023-06-10
13.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 33.25坪 屋齡40年
臺南市南區夏林路256巷11之2號 3F/5F 2022-10-03
8.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 34.22坪 屋齡39年
現在能賣多少 315 萬 較當時 +15 萬（+5%）
臺南市南區夏林路256巷13之3號 4F/5F 2022-04-07
12.9萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 33.25坪 屋齡39年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺南市南區夏林路256巷7之2號 3F/5F 2021-01-19
8.2萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房1廳1衛 31.17坪 屋齡38年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +53 萬（+21%）
臺南市南區夏林路256巷9之3號 4F/5F 2020-05-26
10.3萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 30.13坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 421 萬 較當時 +111 萬（+36%）
臺南市南區夏林路256巷9之3號 4F/5F 2020-02-08
6.3萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房2廳1衛 30.13坪 屋齡37年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +68 萬（+36%）
臺南市南區夏林路256巷17之4號 5F/5F 2018-08-22
6.1萬/坪 總價 188 萬
公寓 6房2廳2衛 30.74坪 屋齡35年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +83 萬（+44%）
臺南市南區夏林路256巷17之4號 5F/5F 2018-07-13
4.5萬/坪 總價 138 萬
公寓 3房2廳1衛 30.74坪 屋齡35年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +61 萬（+44%）
臺南市南區夏林路256巷5之1號 2F/5F 2015-05-31
9.1萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 31.95坪 屋齡32年
臺南市南區夏林路256巷1-4號 5F/5F 2014-06-21
4.8萬/坪 總價 156.2 萬
公寓 3房1廳1衛 32.21坪 屋齡31年
臺南市南區夏林路256巷1之1號 2F/5F 2013-12-26
7.0萬/坪 總價 222 萬
公寓 3房2廳2衛 31.97坪 屋齡30年
臺南市南區夏林路256巷9之4號 5F/5F 2013-11-19
6.1萬/坪 總價 185 萬
公寓 6房4廳2衛 30.13坪 屋齡30年

常見問題

夏林路256巷房價多少？

臺南市南區夏林路256巷實價登錄單價中位 9.1 萬/坪、平均 9.6 萬/坪，多數落在 5–18 萬/坪，共 17 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「夏林路256巷」這個巷的成交，比整條夏林路更貼近這個位置的實際行情。