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北區實踐街39巷 房價行情

內政部實價登錄 · 實踐街39巷 · 48 筆 · 2013–2026

單價中位12 萬/坪
平均14.1 萬/坪
區間5–27
成交48 筆
vs 北區全區-33%
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實踐街39巷 各弄

實踐街39巷31弄8 筆實踐街39巷36弄7 筆實踐街39巷4弄6 筆實踐街39巷103弄5 筆實踐街39巷99弄2 筆實踐街39巷101弄1 筆實踐街39巷122弄1 筆

實踐街39巷 門牌一覽（44）

39巷31弄25號3 筆 · 16.7萬 39巷29號2 筆 · 24.6萬 39巷103弄2號2 筆 · 11.3萬 39巷17號1 筆 · 39.1萬 39巷81號1 筆 · 38.8萬 39巷85號1 筆 · 27.4萬 39巷31弄46號1 筆 · 26.2萬 39巷37號1 筆 · 25.2萬 39巷31弄14號1 筆 · 23.4萬 39巷101弄14號1 筆 · 21萬 39巷113號1 筆 · 20.3萬 39巷31弄6號1 筆 · 19.7萬 39巷36弄18號1 筆 · 16.6萬 39巷99弄7號1 筆 · 16.4萬 39巷31弄51號1 筆 · 15.3萬 39巷36弄74號1 筆 · 15.3萬 39巷73號1 筆 · 14.1萬 39巷99弄1號1 筆 · 13.7萬 39巷31弄30號1 筆 · 13.1萬 39巷36弄6號1 筆 · 13.1萬 39巷83號1 筆 · 12萬 39巷124號1 筆 · 11.4萬 39巷36弄69號1 筆 · 11.3萬 39巷36弄59號1 筆 · 11.2萬 39巷122弄33號1 筆 · 10.6萬 39巷103弄18號1 筆 · 10.5萬 39巷4弄3號1 筆 · 10.3萬 39巷103弄10號1 筆 · 9.2萬 39巷4弄14號1 筆 · 9萬 39巷90號1 筆 · 9萬 39巷36弄53號1 筆 · 8.4萬 39巷38號1 筆 · 8.1萬 39巷117號1 筆 · 8萬 39巷4弄17號1 筆 · 7.8萬 39巷128號1 筆 · 7.5萬 39巷103弄4號1 筆 · 7.3萬 39巷4弄15號1 筆 · 7.3萬 39巷86號1 筆 · 6.8萬 39巷74號1 筆 · 6.3萬 39巷94號1 筆 · 5.7萬 39巷4弄7號1 筆 · 5.2萬 39巷23號1 筆 · 4.8萬 39巷36弄50號1 筆 · 4.7萬 39巷4弄10號1 筆 · 3.5萬

實踐街39巷 歷史成交 · 全部 48 筆

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臺南市北區實踐街39巷36弄74號 全F/2F 2026-01-26
15.3萬/坪 總價 525 萬
透天 5房2廳2衛 34.28坪 屋齡42年
臺南市北區實踐街39巷29號 2F/5F 2025-11-10
26.4萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房2廳3衛 37.9坪 屋齡14年
臺南市北區實踐街39巷99弄7號 全F/1F 2025-11-06
16.4萬/坪 總價 150 萬
透天 3房1廳1衛 9.13坪 屋齡52年
臺南市北區實踐街39巷101弄14號 全F/1F 2025-07-24
21.0萬/坪 總價 200 萬
透天 1房1廳1衛 9.53坪 屋齡53年
臺南市北區實踐街39巷94號 全F/2F 2025-07-17
5.7萬/坪 總價 200 萬
透天 4房3廳2衛 35.2坪 屋齡41年
臺南市北區實踐街39巷23號 全F/3F 2025-06-05
4.8萬/坪 總價 230 萬
透天 5房2廳3衛 48.19坪 屋齡31年
臺南市北區實踐街39巷86號 全F/2F 2025-04-01
6.8萬/坪 總價 250 萬
透天 2房1廳2衛 36.51坪 屋齡41年
臺南市北區實踐街39巷85號 全F/1F 2024-12-01
27.4萬/坪 總價 250 萬
透天 3房1廳1衛 9.14坪 屋齡52年
臺南市北區實踐街39巷29號 2F/5F 2024-04-16
22.7萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 9.68坪 屋齡13年
臺南市北區實踐街39巷81號 全F/1F 2024-01-20
38.8萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 9.03坪 屋齡52年
臺南市北區實踐街39巷37號 全F/1F 2023-08-19
25.2萬/坪 總價 240 萬
透天 3房1廳1衛 9.53坪 屋齡50年
臺南市北區實踐街39巷117號 全F/1F 2023-05-15
8.0萬/坪 總價 75 萬
透天 3房2廳1衛 9.4坪 屋齡50年
臺南市北區實踐街39巷36弄18號 全F/2F 2023-04-14
16.6萬/坪 總價 525 萬
透天 5房2廳3衛 31.63坪 屋齡39年
臺南市北區實踐街39巷31弄46號 全F/2F 2022-11-25
26.2萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,022 萬
透天 4房2廳2衛 38.96坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺南市北區實踐街39巷36弄6號 全F/2F 2020-10-24
13.1萬/坪 總價 380 萬
透天 3房1廳2衛 28.96坪 屋齡36年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +78 萬（+21%）
臺南市北區實踐街39巷90號 全F/2F 2020-10-07
9.0萬/坪 總價 305 萬
透天 2房2廳2衛 33.79坪 屋齡36年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +63 萬（+21%）
臺南市北區實踐街39巷124號 全F/2F 2020-09-12
11.4萬/坪 總價 430 萬
透天 3房1廳3衛 37.73坪 屋齡34年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +88 萬（+20%）
臺南市北區實踐街39巷36弄59號 全F/2F 2020-08-23
11.2萬/坪 總價 398 萬
透天 5房2廳2衛 35.49坪 屋齡36年
現在能賣多少 480 萬 較當時 +82 萬（+21%）
臺南市北區實踐街39巷31弄25號 全F/2F 2020-03-25
24.0萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳3衛 36.72坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +181 萬（+21%）
臺南市北區實踐街39巷113號 全F/1F 2020-03-16
20.3萬/坪 總價 399 萬
透天 3房2廳1衛 19.69坪 屋齡47年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +82 萬（+21%）
臺南市北區實踐街39巷83號 全F/1F 2019-10-04
12.0萬/坪 總價 110 萬
透天 2房2廳1衛 9.14坪 屋齡47年
現在能賣多少 152 萬 較當時 +42 萬（+38%）
臺南市北區實踐街39巷103弄10號 全F/1F 2019-07-30
9.2萬/坪 總價 120 萬
透天 3房2廳1衛 12.99坪 屋齡46年
現在能賣多少 166 萬 較當時 +46 萬（+38%）
臺南市北區實踐街39巷31弄6號 全F/2F 2019-07-16
19.7萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房3廳2衛 41.66坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +313 萬（+38%）
臺南市北區實踐街39巷31弄51號 全F/2F 2019-02-20
15.3萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 618 萬
透天 4房2廳3衛 40.47坪 屋齡33年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +236 萬（+38%）
臺南市北區實踐街39巷4弄17號 全F/2F 2019-01-08
7.8萬/坪 總價 162 萬
透天 3房1廳2衛 20.74坪 屋齡51年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +62 萬（+38%）
臺南市北區實踐街39巷31弄14號 全F/2F 2018-12-30
23.4萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 875 萬
透天 5房2廳2衛 37.46坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +401 萬（+46%）
臺南市北區實踐街39巷36弄53號 全F/2F 2018-08-29
8.4萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳2衛 35.9坪 屋齡34年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +138 萬（+46%）
臺南市北區實踐街39巷122弄33號 全F/2F 2018-08-18
10.6萬/坪 總價 600 萬
透天 6房2廳2衛 56.8坪 屋齡33年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +275 萬（+46%）
臺南市北區實踐街39巷31弄25號 全F/2F 2018-06-06
12.9萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 475 萬
透天 4房2廳2衛 36.72坪 屋齡32年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +218 萬（+46%）
臺南市北區實踐街39巷31弄25號 全F/2F 2018-01-11
13.1萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 480 萬
透天 6房2廳2衛 36.72坪 屋齡32年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +220 萬（+46%）
臺南市北區實踐街39巷4弄15號 全F/2F 2017-06-26
7.3萬/坪 總價 180 萬
透天 5房2廳2衛 24.74坪 屋齡44年
臺南市北區實踐街39巷31弄30號 全F/2F 2017-06-14
13.1萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房1廳2衛 34.35坪 屋齡31年
臺南市北區實踐街39巷38號 全F/2F 2017-02-10
8.1萬/坪 總價 300 萬
透天 2房2廳2衛 36.94坪 屋齡33年
臺南市北區實踐街39巷103弄2號 全F/1F 2016-12-05
13.4萬/坪 總價 180 萬
透天 2房1廳1衛 13.45坪 屋齡43年
臺南市北區實踐街39巷4弄7號 全F/2F 2016-08-25
5.2萬/坪 總價 130 萬
透天 2房2廳2衛 25.24坪 屋齡50年
臺南市北區實踐街39巷36弄50號 全F/2F 2016-05-30
4.7萬/坪 總價 150 萬
透天 3房1廳2衛 31.78坪 屋齡32年
臺南市北區實踐街39巷73號 全F/1F 2016-03-31
14.1萬/坪 總價 228 萬
透天 2房1廳1衛 16.19坪 屋齡46年
臺南市北區實踐街39巷36弄69號 全F/2F 2015-02-13
11.3萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 35.49坪 屋齡31年
臺南市北區實踐街39巷99弄1號 全F/1F 2014-05-27
13.7萬/坪 總價 130 萬
透天 2房1廳2衛 9.48坪 屋齡41年
臺南市北區實踐街39巷4弄3號 全F/2F 2014-03-05
10.3萬/坪 總價 262 萬
透天 8房0廳8衛 25.49坪 屋齡47年
臺南市北區實踐街39巷128號 全F/2F 2014-03-02
7.5萬/坪 總價 278 萬
透天 4房2廳2衛 37.21坪 屋齡28年
臺南市北區實踐街39巷4弄14號 全F/1F 2014-01-20
9.0萬/坪 總價 128 萬
透天 3房3廳1衛 14.22坪 屋齡43年
臺南市北區實踐街39巷17號 全F/1F 2014-01-03
39.1萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房4廳2衛 33.26坪 屋齡41年
臺南市北區實踐街39巷103弄4號 全F/1F 2013-10-02
7.3萬/坪 總價 95 萬
透天 4房2廳1衛 12.99坪 屋齡40年
臺南市北區實踐街39巷103弄2號 全F/1F 2013-06-20
9.3萬/坪 總價 125 萬
透天 3房2廳2衛 13.45坪 屋齡40年
臺南市北區實踐街39巷103弄18號 全F/1F 2013-06-11
10.5萬/坪 總價 96 萬
透天 4房2廳1衛 9.13坪 屋齡40年
臺南市北區實踐街39巷74號 全F/2F 2013-03-11
6.3萬/坪 總價 230 萬
透天 2房1廳2衛 36.51坪 屋齡29年
臺南市北區實踐街39巷4弄10號 全F/2F 2013-03-02
3.5萬/坪 總價 105 萬
透天 4房2廳3衛 29.55坪 屋齡38年

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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

實踐街39巷房價多少？

臺南市北區實踐街39巷實價登錄單價中位 12 萬/坪、平均 14.1 萬/坪，多數落在 5–27 萬/坪，共 48 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「實踐街39巷」這個巷的成交，比整條實踐街更貼近這個位置的實際行情。