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文山區恆光街51巷 房價行情

內政部實價登錄 · 恆光街51巷 · 16 筆 · 2014–2024

單價中位45.8 萬/坪
平均47.1 萬/坪
區間22–58
成交16 筆
vs 文山區全區-12%
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恆光街51巷 各弄

恆光街51巷2弄3 筆

恆光街51巷 門牌一覽（11）

51巷2弄1號2 筆 · 54.2萬 51巷14號2 筆 · 49.1萬 51巷16號2 筆 · 43.4萬 51巷10號2 筆 · 42.6萬 51巷10之1號2 筆 · 37.8萬 51巷36號1 筆 · 57萬 51巷32號1 筆 · 54.5萬 51巷22號1 筆 · 53.7萬 51巷27號1 筆 · 45.8萬 51巷2弄5號1 筆 · 44.3萬 51巷19號1 筆 · 44.1萬

恆光街51巷 歷史成交 · 全部 16 筆

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臺北市文山區恆光街51巷10之1號 4F/5F 2024-06-02
53.6萬/坪 總價 1,575 萬
公寓 3房2廳2衛 29.39坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺北市文山區恆光街51巷2弄1號 5F/5F 2024-04-01
57.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.96坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,737 萬 較當時 +137 萬（+5%）
臺北市文山區恆光街51巷14號 6F/8F 2023-12-16
56.6萬/坪 總價 3,210 萬（扣車位 2,990 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.68坪 屋齡33年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +585 萬
現在能賣多少 3,669 萬 較當時 +459 萬（+14%）
臺北市文山區恆光街51巷36號 4F/6F 2023-11-06
57.0萬/坪 總價 1,820 萬
華廈 3房2廳1衛 31.95坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +260 萬（+14%）
臺北市文山區恆光街51巷32號 5F/6F 2022-08-02
54.5萬/坪 總價 865 萬
華廈 1房1廳1衛 15.88坪 屋齡31年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +100 萬（+12%）
臺北市文山區恆光街51巷16號 3F/8F 2022-03-21
45.3萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.89坪 屋齡32年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,922 萬 較當時 +302 萬（+12%）
臺北市文山區恆光街51巷2弄1號 5F/5F 2021-09-20
50.6萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 2,275 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.96坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,555 萬 較當時 +280 萬（+12%）
臺北市文山區恆光街51巷22號 1F/5F 2021-08-14
53.7萬/坪 總價 3,120 萬
公寓 3房2廳2衛 58.12坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,504 萬 較當時 +384 萬（+12%）
臺北市文山區恆光街51巷16號 7F/8F 2021-01-31
41.5萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 4,088 萬）
華廈 5房3廳3衛 98.56坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 4,591 萬 較當時 +503 萬（+12%）
臺北市文山區恆光街51巷27號 3F/5F 2021-01-09
45.8萬/坪 總價 1,561 萬
公寓 3房2廳2衛 34.09坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +192 萬（+12%）
臺北市文山區恆光街51巷10號 2F/5F 2020-01-09
44.8萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 4房2廳2衛 39.07坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +368 萬（+21%）
臺北市文山區恆光街51巷10號 2F/5F 2019-09-12
40.4萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 4房2廳2衛 39.07坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +369 萬（+23%）
臺北市文山區恆光街51巷19號 2F/6F 2017-10-27
44.1萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.98坪 屋齡26年 含車位
臺北市文山區恆光街51巷2弄5號 2F/9F 2017-10-11
44.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳1衛 41.81坪 屋齡19年 含車位
臺北市文山區恆光街51巷14號 6F/8F 2014-07-14
41.6萬/坪 總價 2,360 萬
華廈 3房2廳2衛 56.68坪 屋齡24年
臺北市文山區恆光街51巷10之1號 5F/5F 2014-04-07
22.1萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 29.39坪 屋齡22年

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

恆光街51巷房價多少？

臺北市文山區恆光街51巷實價登錄單價中位 45.8 萬/坪、平均 47.1 萬/坪，多數落在 22–58 萬/坪，共 16 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「恆光街51巷」這個巷的成交，比整條恆光街更貼近這個位置的實際行情。