士林區美崙街86巷 房價行情
內政部實價登錄 · 美崙街86巷 · 8 筆 · 2012–2025
美崙街86巷 門牌一覽（8）
86巷1號1 筆 · 146.5萬 86巷18號1 筆 · 95.9萬 86巷12號1 筆 · 92.3萬 86巷10號1 筆 · 83萬 86巷13號1 筆 · 81.8萬 86巷15號1 筆 · 81.8萬 86巷16號1 筆 · 65萬 86巷2號1 筆 · 64.6萬
美崙街86巷 歷史成交 · 全部 8 筆
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臺北市士林區美崙街86巷2號 5F/7F 2025-12-20
64.6萬/坪 總價 3,050 萬
臺北市士林區美崙街86巷18號 全F/2F 2025-02-23
95.9萬/坪 土地 145 萬/坪 總價 2,807 萬
臺北市士林區美崙街86巷13號 全F 2013-09-02
81.8萬/坪 土地 122.6 萬/坪 總價 2,300 萬
臺北市士林區美崙街86巷15號 全F 2012-06-10
81.8萬/坪 土地 122.6 萬/坪 總價 2,300 萬
周邊雷達
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
美崙街86巷房價多少？
臺北市士林區美崙街86巷實價登錄單價中位 83 萬/坪、平均 88.9 萬/坪，多數落在 65–147 萬/坪，共 8 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「美崙街86巷」這個巷的成交，比整條美崙街更貼近這個位置的實際行情。