士林區福港街262巷 房價行情
內政部實價登錄 · 福港街262巷 · 27 筆 · 2012–2026
福港街262巷 門牌一覽（14）
262巷15號4 筆 · 47.1萬 262巷18之1號3 筆 · 48.5萬 262巷8號3 筆 · 44.9萬 262巷13之1號3 筆 · 43.9萬 262巷24號3 筆 · 43.9萬 262巷16號2 筆 · 52.3萬 262巷13號2 筆 · 50.6萬 262巷20之1號1 筆 · 53.1萬 262巷10號1 筆 · 50.6萬 262巷12號1 筆 · 48.7萬 262巷7號1 筆 · 48萬 262巷14號1 筆 · 47.7萬 262巷15之1號1 筆 · 45.5萬 262巷6號1 筆 · 35萬
福港街262巷 歷史成交 · 全部 27 筆
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臺北市士林區福港街262巷16號 4F/5F 2023-08-30
53.3萬/坪 總價 1,630 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺北市士林區福港街262巷18之1號 5F/5F 2021-05-23
45.0萬/坪 總價 1,100 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +123 萬（+11%）
臺北市士林區福港街262巷6號 2F/5F 2016-04-10
35.0萬/坪 總價 1,008 萬
臺北市士林區福港街262巷8號 2F/5F 2016-04-10
36.2萬/坪 總價 1,042 萬
臺北市士林區福港街262巷15號 5F/5F 2015-08-28
40.7萬/坪 總價 975 萬
臺北市士林區福港街262巷13之1號 2F/5F 2015-06-08
46.1萬/坪 總價 1,106 萬
臺北市士林區福港街262巷16號 4F/5F 2015-04-26
51.3萬/坪 總價 1,570 萬
臺北市士林區福港街262巷18之1號 5F/5F 2015-02-04
43.0萬/坪 總價 1,050 萬
臺北市士林區福港街262巷14號 5F/5F 2014-12-29
47.7萬/坪 總價 1,130 萬
臺北市士林區福港街262巷13之1號 4F/5F 2014-04-01
48.0萬/坪 總價 1,150 萬
臺北市士林區福港街262巷24號 4F/5F 2013-07-26
45.5萬/坪 總價 1,540 萬
臺北市士林區福港街262巷13之1號 2F/5F 2013-03-06
37.5萬/坪 總價 900 萬
臺北市士林區福港街262巷24號 4F/5F 2012-12-04
32.5萬/坪 總價 1,100 萬
臺北市士林區福港街262巷15之1號 4F/5F 2012-11-12
45.5萬/坪 總價 1,090 萬
周邊雷達
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
福港街262巷房價多少？
臺北市士林區福港街262巷實價登錄單價中位 48 萬/坪、平均 46.9 萬/坪，多數落在 35–56 萬/坪，共 27 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「福港街262巷」這個巷的成交，比整條福港街更貼近這個位置的實際行情。