中山區錦州街23巷 房價行情
內政部實價登錄 · 錦州街23巷 · 91 筆 · 2012–2026
錦州街23巷 門牌一覽（6）
23巷1之1號50 筆 · 69.4萬 23巷12號37 筆 · 72.6萬 23巷5號1 筆 · 124.2萬 23巷12之2號1 筆 · 89.1萬 23巷3號1 筆 · 71.8萬 23巷12之1號1 筆 · 59.4萬
錦州街23巷 歷史成交 · 全部 91 筆
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臺北市中山區錦州街23巷12號 2F/9F 2026-03-29
94.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,600 萬）
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 10F/14F 2026-02-01
67.2萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,835 萬）
臺北市中山區錦州街23巷12號 3F/9F 2025-09-16
95.0萬/坪 總價 1,610 萬
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 12F/14F 2025-03-17
100.0萬/坪 總價 1,680 萬
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 3F/14F 2025-01-25
98.4萬/坪 總價 1,638 萬
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 14F/14F 2024-06-13
70.1萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 2,085 萬）
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 3F/14F 2024-03-27
65.8萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 2F/14F 2024-01-31
82.5萬/坪 總價 1,380 萬
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 5F/14F 2023-04-07
43.2萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +203 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街23巷12號 2F/9F 2022-01-24
78.8萬/坪 總價 1,250 萬
較上次成交 ↓ −68 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −132 萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +173 萬（+14%）
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 4F/14F 2020-10-05
48.6萬/坪 總價 1,308.6 萬（扣車位 1,309 萬）
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +200 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 3F/14F 2017-12-24
55.6萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 5F/14F 2017-11-09
51.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
臺北市中山區錦州街23巷12號 3F/9F 2017-10-21
63.7萬/坪 總價 1,080 萬
臺北市中山區錦州街23巷12號 4F/9F 2017-10-02
62.0萬/坪 總價 1,050 萬
臺北市中山區錦州街23巷12號 6F/9F 2017-09-30
52.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
較上次成交 ↓ −342 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −402 萬
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 5F/14F 2017-08-22
70.4萬/坪 總價 1,350 萬
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 10F/14F 2016-12-28
50.1萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 11F/14F 2016-11-18
70.9萬/坪 總價 1,380 萬
臺北市中山區錦州街23巷12號 1F/9F 2016-10-27
74.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↓ −112 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −168 萬
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 12F/14F 2016-08-11
72.9萬/坪 總價 1,250 萬
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 11F/14F 2016-07-25
74.2萬/坪 總價 1,446 萬
臺北市中山區錦州街23巷12號 7F/9F 2016-07-19
66.4萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,208 萬）
臺北市中山區錦州街23巷12號 3F/9F 2016-06-08
76.0萬/坪 總價 1,288 萬
臺北市中山區錦州街23巷12之1號 1F/9F 2016-05-23
59.4萬/坪 總價 383 萬
臺北市中山區錦州街23巷12號 6F/9F 2016-05-23
67.7萬/坪 總價 1,510 萬
臺北市中山區錦州街23巷12號 1F/9F 2016-05-23
81.5萬/坪 總價 1,212 萬
臺北市中山區錦州街23巷12之2號 1F/9F 2016-05-23
89.1萬/坪 總價 1,430 萬
臺北市中山區錦州街23巷12號 3F/9F 2016-05-13
64.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
臺北市中山區錦州街23巷12號 8F/9F 2016-05-04
65.6萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 1,117 萬）
臺北市中山區錦州街23巷12號 8F/9F 2016-05-04
78.6萬/坪 總價 917 萬
臺北市中山區錦州街23巷12號 5F/9F 2016-03-18
65.8萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,268 萬）
臺北市中山區錦州街23巷12號 7F/9F 2016-03-18
68.7萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,333 萬）
臺北市中山區錦州街23巷12號 3F/9F 2016-02-19
74.9萬/坪 總價 1,188 萬
臺北市中山區錦州街23巷12號 5F/9F 2016-02-19
74.9萬/坪 總價 1,188 萬
臺北市中山區錦州街23巷12號 7F/9F 2016-02-19
77.1萬/坪 總價 1,222 萬
臺北市中山區錦州街23巷12號 2F/9F 2016-02-15
83.1萬/坪 總價 1,318 萬
臺北市中山區錦州街23巷12號 8F/9F 2016-02-04
54.6萬/坪 總價 925 萬
臺北市中山區錦州街23巷12號 9F/9F 2016-02-04
68.2萬/坪 總價 1,521 萬
臺北市中山區錦州街23巷12號 2F/9F 2016-02-04
73.2萬/坪 總價 1,160 萬
臺北市中山區錦州街23巷12號 6F/9F 2016-02-04
73.3萬/坪 總價 1,162 萬
臺北市中山區錦州街23巷12號 4F/9F 2016-02-04
73.7萬/坪 總價 1,168 萬
臺北市中山區錦州街23巷12號 4F/9F 2016-02-04
73.7萬/坪 總價 1,168 萬
臺北市中山區錦州街23巷12號 6F/9F 2016-02-04
74.0萬/坪 總價 1,174 萬
臺北市中山區錦州街23巷12號 5F/9F 2016-02-04
74.4萬/坪 總價 1,180 萬
臺北市中山區錦州街23巷12號 4F/9F 2016-02-04
75.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,280 萬）
臺北市中山區錦州街23巷12號 9F/9F 2016-02-04
82.3萬/坪 總價 1,218 萬
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 2F/14F 2016-01-25
82.5萬/坪 總價 1,380 萬
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 9F/14F 2015-10-12
58.5萬/坪 總價 1,000 萬
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 12F/14F 2015-08-14
72.1萬/坪 總價 1,210 萬
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 4F/14F 2015-05-12
74.5萬/坪 總價 1,460 萬
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 9F/14F 2014-09-18
72.9萬/坪 總價 1,420 萬
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 11F/14F 2014-04-29
71.8萬/坪 總價 1,195 萬
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 10F/14F 2014-04-24
74.4萬/坪 總價 1,250 萬
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 11F/14F 2013-12-02
72.8萬/坪 總價 1,396 萬
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 14F/14F 2013-10-18
74.4萬/坪 總價 1,250 萬
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 13F/14F 2013-03-13
53.5萬/坪 總價 889.9 萬
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 9F/14F 2013-01-10
71.5萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,190 萬）
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 10F/14F 2013-01-09
71.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,230 萬）
臺北市中山區錦州街23巷5號 1F/14F 2013-01-04
124.2萬/坪 總價 3,800 萬
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 11F/14F 2013-01-03
72.2萬/坪 總價 1,233 萬
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 13F/14F 2012-12-31
72.6萬/坪 總價 1,240 萬
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 10F/14F 2012-12-15
72.7萬/坪 總價 1,382 萬
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 10F/14F 2012-12-15
73.0萬/坪 總價 1,420 萬
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 9F/14F 2012-11-29
72.0萬/坪 總價 1,380 萬
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 12F/14F 2012-11-15
73.6萬/坪 總價 1,398 萬
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 12F/14F 2012-11-15
73.7萬/坪 總價 1,445 萬
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 13F/14F 2012-11-13
73.5萬/坪 總價 1,631 萬（扣車位 1,431 萬）
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 13F/14F 2012-11-13
73.5萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,410 萬）
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 13F/14F 2012-11-13
73.5萬/坪 總價 1,634 萬（扣車位 1,434 萬）
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 12F/14F 2012-11-11
74.1萬/坪 總價 1,442 萬
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
錦州街23巷房價多少？
臺北市中山區錦州街23巷實價登錄單價中位 72.8 萬/坪、平均 71.5 萬/坪，多數落在 50–94 萬/坪，共 91 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「錦州街23巷」這個巷的成交，比整條錦州街更貼近這個位置的實際行情。