中山區大直街39巷 房價行情
內政部實價登錄 · 大直街39巷 · 9 筆 · 2013–2025
大直街39巷 門牌一覽（7）
39巷4號2 筆 · 79.5萬 39巷2號2 筆 · 62.1萬 39巷12號1 筆 · 104.3萬 39巷3號1 筆 · 73.8萬 39巷8號1 筆 · 63.9萬 39巷6號1 筆 · 59.5萬 39巷13號1 筆 · 54.1萬
大直街39巷 歷史成交 · 全部 9 筆
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臺北市中山區大直街39巷6號 5F/5F 2025-04-20
59.5萬/坪 總價 1,950 萬
臺北市中山區大直街39巷8號 3F/5F 2024-10-16
63.9萬/坪 總價 1,900 萬
臺北市中山區大直街39巷4號 1F/5F 2019-07-16
72.6萬/坪 總價 2,380 萬
較上次成交 ↓ −450 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −571 萬
現在能賣多少 2,820 萬 較當時 +440 萬（+18%）
臺北市中山區大直街39巷3號 3F/5F 2014-07-29
73.8萬/坪 總價 2,330 萬
臺北市中山區大直街39巷2號 2F/5F 2013-04-22
61.0萬/坪 總價 2,000 萬
周邊雷達
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
大直街39巷房價多少？
臺北市中山區大直街39巷實價登錄單價中位 63.9 萬/坪、平均 71 萬/坪，多數落在 54–104 萬/坪，共 9 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「大直街39巷」這個巷的成交，比整條大直街更貼近這個位置的實際行情。