西屯區櫻花路74巷 房價行情
內政部實價登錄 · 櫻花路74巷 · 41 筆 · 2012–2023
櫻花路74巷 門牌一覽（1）
櫻花路74巷 歷史成交 · 全部 41 筆
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臺中市西屯區櫻花路74巷38號 7F/12F 2023-11-02
35.5萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 9F/12F 2023-04-16
40.5萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,272 萬）
較上次成交 ↑ +647 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +498 萬
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 4F/12F 2023-03-07
33.5萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +321 萬
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 6F/12F 2022-11-08
33.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
較上次成交 ↑ +775 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +596 萬
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 10F/12F 2022-03-17
36.6萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 4F/12F 2022-01-15
25.3萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 5F/12F 2021-01-29
24.9萬/坪 總價 982 萬（扣車位 982 萬）
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 8F/12F 2020-02-10
27.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +225 萬（+16%）
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 2F/12F 2020-02-05
24.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +159 萬（+16%）
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 8F/12F 2018-07-31
27.0萬/坪 總價 968 萬（扣車位 848 萬）
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +348 萬（+36%）
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 7F/12F 2018-05-05
25.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +289 萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +457 萬（+36%）
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 5F/12F 2018-02-28
22.5萬/坪 總價 886 萬（扣車位 886 萬）
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +319 萬（+36%）
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 7F/12F 2016-07-16
23.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +155 萬
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 3F/12F 2015-09-20
10.0萬/坪 總價 500 萬
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 4F/12F 2014-08-25
24.0萬/坪 總價 1,158.8 萬（扣車位 1,159 萬）
較上次成交 ↑ +271 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +200 萬
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 6F/12F 2014-04-26
24.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 12F/12F 2013-10-11
43.6萬/坪 總價 3,373 萬（扣車位 3,373 萬）
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 4F/12F 2013-03-26
18.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 10F/12F 2013-03-26
21.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 11F/12F 2013-03-26
21.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 4F/12F 2013-02-08
18.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 10F/12F 2013-01-31
21.6萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 11F/12F 2013-01-29
21.9萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 1,096 萬）
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 6F/12F 2013-01-25
19.5萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 8F/12F 2013-01-09
20.4萬/坪 總價 982 萬（扣車位 982 萬）
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 2F/12F 2012-06-22
19.5萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 9F/12F 2012-05-02
19.4萬/坪 總價 976 萬（扣車位 976 萬）
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 3F/12F 2012-04-30
17.4萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 9F/12F 2012-04-30
19.0萬/坪 總價 916 萬（扣車位 916 萬）
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 5F/12F 2012-04-28
17.7萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 8F/12F 2012-04-28
22.4萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 5F/12F 2012-04-25
17.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 5F/12F 2012-04-23
17.3萬/坪 總價 683 萬（扣車位 683 萬）
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 6F/12F 2012-03-31
17.7萬/坪 總價 697 萬（扣車位 697 萬）
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 9F/12F 2012-03-30
18.9萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 7F/12F 2012-03-22
17.8萬/坪 總價 702 萬（扣車位 702 萬）
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 7F/12F 2012-03-21
18.2萬/坪 總價 878 萬（扣車位 878 萬）
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 6F/12F 2012-03-14
18.0萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 8F/12F 2012-03-10
17.8萬/坪 總價 702 萬（扣車位 702 萬）
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 7F/12F 2012-02-25
17.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
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時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
櫻花路74巷房價多少？
臺中市西屯區櫻花路74巷實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 23.1 萬/坪，多數落在 17–37 萬/坪，共 41 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「櫻花路74巷」這個巷的成交，比整條櫻花路更貼近這個位置的實際行情。