龜山區德明路89巷 房價行情
內政部實價登錄 · 德明路89巷 · 65 筆 · 2014–2026
德明路89巷 門牌一覽（5）
德明路89巷 歷史成交 · 全部 65 筆
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桃園市龜山區德明路89巷16號 5F/5F 2026-01-17
32.2萬/坪 總價 270 萬
桃園市龜山區德明路89巷16號 4F/5F 2025-08-10
32.9萬/坪 總價 250 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 257 萬 較當時 +7 萬（+3%）
桃園市龜山區德明路89巷12號 3F/5F 2025-06-30
37.9萬/坪 總價 271 萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 279 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市龜山區德明路89巷12號 2F/5F 2025-06-28
33.5萬/坪 總價 250 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 257 萬 較當時 +7 萬（+3%）
桃園市龜山區德明路89巷12號 2F/5F 2025-05-16
34.2萬/坪 總價 245 萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 252 萬 較當時 +7 萬（+3%）
桃園市龜山區德明路89巷16號 4F/5F 2025-02-21
31.9萬/坪 總價 240 萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 247 萬 較當時 +7 萬（+3%）
桃園市龜山區德明路89巷12號 2F/5F 2024-11-17
33.5萬/坪 總價 240 萬
桃園市龜山區德明路89巷16號 5F/5F 2024-10-13
31.9萬/坪 總價 330 萬
桃園市龜山區德明路89巷16號 5F/5F 2024-09-25
29.6萬/坪 總價 185 萬
桃園市龜山區德明路89巷16號 5F/5F 2024-09-25
30.1萬/坪 總價 188 萬
桃園市龜山區德明路89巷12號 3F/5F 2024-06-24
28.8萬/坪 總價 285 萬
桃園市龜山區德明路89巷12號 3F/5F 2024-06-24
29.3萬/坪 總價 280 萬
桃園市龜山區德明路89巷16號 4F/5F 2023-10-22
31.2萬/坪 總價 235 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 259 萬 較當時 +24 萬（+10%）
桃園市龜山區德明路89巷16號 4F/5F 2023-05-07
30.9萬/坪 總價 235 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 259 萬 較當時 +24 萬（+10%）
桃園市龜山區德明路89巷16號 2F/5F 2022-08-15
29.5萬/坪 總價 220 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 270 萬 較當時 +50 萬（+23%）
桃園市龜山區德明路89巷16號 3F/5F 2022-01-05
27.2萬/坪 總價 203 萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 249 萬 較當時 +46 萬（+23%）
桃園市龜山區德明路89巷12號 3F/5F 2020-05-29
26.8萬/坪 總價 192 萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 285 萬 較當時 +93 萬（+48%）
桃園市龜山區德明路89巷16號 3F/5F 2019-10-13
24.0萬/坪 總價 150 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 235 萬 較當時 +85 萬（+57%）
桃園市龜山區德明路89巷12號 2F/5F 2019-08-25
24.5萬/坪 總價 175 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 274 萬 較當時 +99 萬（+57%）
桃園市龜山區德明路89巷16號 3F/5F 2017-11-19
19.2萬/坪 總價 120 萬
桃園市龜山區德明路89巷16號 5F/5F 2017-05-14
21.0萬/坪 總價 173 萬
桃園市龜山區德明路89巷16號 5F/5F 2017-04-16
21.2萬/坪 總價 178 萬
桃園市龜山區德明路89巷20號 1F/5F 2017-03-31
25.7萬/坪 總價 800 萬
桃園市龜山區德明路89巷28號 1F/5F 2016-12-30
22.4萬/坪 總價 690 萬
桃園市龜山區德明路89巷16號 5F/5F 2016-06-07
18.7萬/坪 總價 280 萬
桃園市龜山區德明路89巷12號 3F/5F 2016-05-10
17.6萬/坪 總價 134 萬
桃園市龜山區德明路89巷16號 3F/5F 2016-05-10
18.0萬/坪 總價 134 萬
桃園市龜山區德明路89巷12號 2F/5F 2015-04-26
24.4萬/坪 總價 185 萬
桃園市龜山區德明路89巷12號 2F/5F 2015-01-17
19.6萬/坪 總價 120 萬
桃園市龜山區德明路89巷16號 2F/5F 2014-12-06
24.6萬/坪 總價 185 萬
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時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
德明路89巷房價多少？
桃園市龜山區德明路89巷實價登錄單價中位 26.7 萬/坪、平均 27 萬/坪，多數落在 19–34 萬/坪，共 65 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「德明路89巷」這個巷的成交，比整條德明路更貼近這個位置的實際行情。