觀音區大觀路一段85巷 房價行情
內政部實價登錄 · 大觀路一段85巷 · 33 筆 · 2016–2025
大觀路一段85巷 各弄
大觀路一段85巷 門牌一覽（28）
85巷136弄10號2 筆 · 20.9萬 85巷136弄16號2 筆 · 19.9萬 85巷136弄30號2 筆 · 19.8萬 85巷136弄18號2 筆 · 17.3萬 85巷136弄29號2 筆 · 16.9萬 85巷136弄1號1 筆 · 19.1萬 85巷136弄36號1 筆 · 19萬 85巷136弄27號1 筆 · 18.7萬 85巷136弄5號1 筆 · 18.1萬 85巷136弄38號1 筆 · 17.9萬 85巷136弄9號1 筆 · 17.8萬 85巷136弄19號1 筆 · 17.4萬 85巷136弄3號1 筆 · 17萬 85巷136弄28號1 筆 · 16.6萬 85巷136弄6號1 筆 · 16.5萬 85巷136弄7號1 筆 · 16.4萬 85巷136弄17號1 筆 · 16.2萬 85巷136弄8號1 筆 · 16.2萬 85巷136弄20號1 筆 · 15.5萬 85巷136弄2號1 筆 · 15.2萬 85巷136弄23號1 筆 · 15.1萬 85巷136弄32號1 筆 · 15.1萬 85巷136弄11號1 筆 · 14.8萬 85巷136弄13號1 筆 · 14.8萬 85巷136弄21號1 筆 · 14.6萬 85巷136弄15號1 筆 · 14.5萬 85巷136弄22號1 筆 · 14.3萬 85巷136弄26號1 筆 · 14萬
大觀路一段85巷 歷史成交 · 全部 33 筆
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桃園市觀音區大觀路一段85巷136弄10號 全F/4F 2025-05-02
24.4萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,350 萬
桃園市觀音區大觀路一段85巷136弄29號 全F/4F 2022-12-01
18.0萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,300 萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +272 萬（+21%）
桃園市觀音區大觀路一段85巷136弄18號 全F/4F 2021-09-11
20.3萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,260 萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +442 萬（+35%）
桃園市觀音區大觀路一段85巷136弄30號 全F/4F 2021-07-21
19.6萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,300 萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −96 萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +456 萬（+35%）
桃園市觀音區大觀路一段85巷136弄9號 全F/4F 2019-11-12
17.8萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 1,080 萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +479 萬（+44%）
桃園市觀音區大觀路一段85巷136弄38號 全F/4F 2019-04-29
17.9萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,200 萬
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +533 萬（+44%）
桃園市觀音區大觀路一段85巷136弄16號 全F/4F 2019-04-26
16.7萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,035 萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +459 萬（+44%）
桃園市觀音區大觀路一段85巷136弄36號 全F/4F 2019-04-26
19.0萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,250 萬
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +555 萬（+44%）
桃園市觀音區大觀路一段85巷136弄30號 全F/4F 2019-02-11
20.0萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,330 萬
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +590 萬（+44%）
桃園市觀音區大觀路一段85巷136弄17號 全F/4F 2018-12-21
16.2萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,100 萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +572 萬（+52%）
桃園市觀音區大觀路一段85巷136弄1號 全F/4F 2018-12-14
19.1萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,398 萬
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +727 萬（+52%）
桃園市觀音區大觀路一段85巷136弄5號 全F/4F 2018-10-18
18.1萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,100 萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +572 萬（+52%）
桃園市觀音區大觀路一段85巷136弄6號 全F/4F 2018-10-11
16.5萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,000 萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +520 萬（+52%）
桃園市觀音區大觀路一段85巷136弄23號 全F/4F 2018-08-08
15.1萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,000 萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +520 萬（+52%）
桃園市觀音區大觀路一段85巷136弄27號 全F/4F 2018-02-10
18.7萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,240 萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +644 萬（+52%）
桃園市觀音區大觀路一段85巷136弄32號 全F/4F 2017-08-11
15.1萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,000 萬
桃園市觀音區大觀路一段85巷136弄29號 全F/4F 2017-07-23
15.9萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 1,150 萬
桃園市觀音區大觀路一段85巷136弄11號 全F/4F 2017-06-13
14.8萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 898 萬
桃園市觀音區大觀路一段85巷136弄7號 全F/4F 2017-02-09
16.4萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 998 萬
桃園市觀音區大觀路一段85巷136弄13號 全F/4F 2017-02-06
14.8萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 900 萬
桃園市觀音區大觀路一段85巷136弄2號 全F/4F 2017-02-03
15.2萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 1,450 萬
桃園市觀音區大觀路一段85巷136弄26號 全F/4F 2017-01-22
14.0萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 930 萬
桃園市觀音區大觀路一段85巷136弄15號 全F/4F 2016-08-07
14.5萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 882 萬
桃園市觀音區大觀路一段85巷136弄18號 全F/4F 2016-05-29
14.3萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 889 萬
桃園市觀音區大觀路一段85巷136弄8號 全F/4F 2016-03-08
16.2萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 898 萬
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時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
大觀路一段85巷房價多少？
桃園市觀音區大觀路一段85巷實價登錄單價中位 16.6 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數落在 14–23 萬/坪，共 33 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「大觀路一段85巷」這個巷的成交，比整條大觀路一段更貼近這個位置的實際行情。