楊梅區福羚路200巷35弄 房價行情
內政部實價登錄 · 福羚路200巷35弄 · 19 筆 · 2014–2026
福羚路200巷35弄 門牌一覽（4）
福羚路200巷35弄 歷史成交 · 全部 19 筆
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桃園市楊梅區福羚路200巷35弄3號 4F/7F 2026-02-14
17.6萬/坪 總價 470 萬
桃園市楊梅區福羚路200巷35弄3號 3F/7F 2024-10-05
19.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +43 萬
桃園市楊梅區福羚路200巷35弄3號 3F/7F 2022-10-16
15.7萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +80 萬（+15%）
桃園市楊梅區福羚路200巷35弄4號 3F/7F 2022-10-15
10.5萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 418 萬 較當時 +53 萬（+15%）
桃園市楊梅區福羚路200巷35弄3號 3F/7F 2022-08-01
14.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 573 萬 較當時 +73 萬（+15%）
桃園市楊梅區福羚路200巷35弄2號 5F/7F 2021-08-25
14.2萬/坪 總價 380 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 506 萬 較當時 +126 萬（+33%）
桃園市楊梅區福羚路200巷35弄2號 5F/7F 2021-07-01
12.4萬/坪 總價 330 萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 439 萬 較當時 +109 萬（+33%）
桃園市楊梅區福羚路200巷35弄2號 7F/7F 2019-12-30
10.9萬/坪 總價 382 萬（扣車位 382 萬）
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +225 萬（+59%）
桃園市楊梅區福羚路200巷35弄2號 3F/7F 2018-07-07
11.8萬/坪 總價 315 萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 516 萬 較當時 +201 萬（+64%）
桃園市楊梅區福羚路200巷35弄2號 3F/7F 2014-11-25
11.9萬/坪 總價 319.2 萬
周邊雷達
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
福羚路200巷35弄房價多少？
桃園市楊梅區福羚路200巷35弄實價登錄單價中位 12 萬/坪、平均 12.9 萬/坪，多數落在 7–19 萬/坪，共 19 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷弄而不是整條路？
同一條路不同巷弄的環境與行情可能差很多，看「福羚路200巷35弄」這個巷弄的成交，比整條福羚路更貼近這個位置的實際行情。