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楊梅區湖山街60巷 房價行情

內政部實價登錄 · 湖山街60巷 · 40 筆 · 2015–2025

單價中位8.4 萬/坪
平均9.6 萬/坪
區間5–20
成交40 筆
vs 楊梅區全區-41%
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湖山街60巷 門牌一覽（16）

60巷14號5 筆 · 8.2萬 60巷11號4 筆 · 11.6萬 60巷9號4 筆 · 10萬 60巷16號4 筆 · 9.6萬 60巷5號3 筆 · 12.8萬 60巷13號3 筆 · 8.5萬 60巷10號3 筆 · 5.1萬 60巷12號2 筆 · 10.5萬 60巷3號2 筆 · 10萬 60巷22號2 筆 · 8.8萬 60巷18號2 筆 · 8.7萬 60巷8號2 筆 · 8.4萬 60巷2號1 筆 · 19.7萬 60巷15號1 筆 · 16.4萬 60巷7號1 筆 · 6.5萬 60巷6號1 筆 · 4.8萬

湖山街60巷 歷史成交 · 全部 40 筆

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桃園市楊梅區湖山街60巷15號 2F/5F 2025-12-22
16.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 21.98坪 屋齡29年
桃園市楊梅區湖山街60巷11號 4F/5F 2025-12-13
16.2萬/坪 總價 352 萬
公寓 2房2廳1衛 21.74坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
桃園市楊梅區湖山街60巷3號 4F/5F 2025-04-18
12.7萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 26.09坪 屋齡29年
桃園市楊梅區湖山街60巷5號 2F/5F 2025-03-12
12.7萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 26.09坪 屋齡29年
桃園市楊梅區湖山街60巷14號 5F/5F 2024-06-21
5.8萬/坪 總價 120 萬
公寓 2房2廳1衛 20.81坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
桃園市楊梅區湖山街60巷11號 4F/5F 2024-04-29
13.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 21.74坪 屋齡28年
桃園市楊梅區湖山街60巷11號 2F/5F 2024-04-18
11.5萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 21.74坪 屋齡28年
桃園市楊梅區湖山街60巷12號 3F/5F 2024-04-01
14.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 20.81坪 屋齡28年
桃園市楊梅區湖山街60巷22號 2F/5F 2024-03-01
13.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 21.66坪 屋齡28年
桃園市楊梅區湖山街60巷13號 5F/5F 2023-09-19
11.5萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 21.74坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 261 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市楊梅區湖山街60巷14號 2F/5F 2023-05-22
13.7萬/坪 總價 285 萬
公寓 2房2廳1衛 20.81坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 297 萬 較當時 +12 萬（+4%）
桃園市楊梅區湖山街60巷14號 2F/5F 2023-04-01
8.7萬/坪 總價 180 萬
公寓 2房2廳1衛 20.81坪 屋齡27年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +8 萬（+4%）
桃園市楊梅區湖山街60巷9號 1F/5F 2023-03-06
20.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 21.98坪 屋齡27年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +19 萬（+4%）
桃園市楊梅區湖山街60巷2號 1F/5F 2022-10-05
19.7萬/坪 總價 427 萬
公寓 2房2廳1衛 21.66坪 屋齡26年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +62 萬（+15%）
桃園市楊梅區湖山街60巷5號 5F/5F 2022-08-30
15.7萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.09坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 469 萬 較當時 +59 萬（+14%）
桃園市楊梅區湖山街60巷5號 5F/5F 2022-06-01
10.0萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
公寓 2房2廳1衛 26.09坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 298 萬 較當時 +38 萬（+15%）
桃園市楊梅區湖山街60巷16號 2F/5F 2022-01-15
12.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 20.81坪 屋齡26年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +36 萬（+14%）
桃園市楊梅區湖山街60巷8號 3F/5F 2021-06-01
10.0萬/坪 總價 208 萬
公寓 2房2廳1衛 20.81坪 屋齡25年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +69 萬（+33%）
桃園市楊梅區湖山街60巷18號 3F/5F 2021-03-14
9.6萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房2廳1衛 20.81坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 266 萬 較當時 +66 萬（+33%）
桃園市楊梅區湖山街60巷22號 5F/5F 2020-10-09
3.7萬/坪 總價 80 萬
公寓 2房2廳1衛 21.66坪 屋齡24年
現在能賣多少 118 萬 較當時 +38 萬（+48%）
桃園市楊梅區湖山街60巷18號 3F/5F 2020-08-29
7.7萬/坪 總價 160 萬
公寓 2房2廳1衛 20.81坪 屋齡24年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +76 萬（+48%）
桃園市楊梅區湖山街60巷13號 3F/5F 2020-03-14
7.4萬/坪 總價 160 萬
公寓 2房2廳1衛 21.74坪 屋齡24年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +76 萬（+48%）
桃園市楊梅區湖山街60巷16號 4F/5F 2020-02-15
8.4萬/坪 總價 175 萬
公寓 2房2廳1衛 20.81坪 屋齡24年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +83 萬（+47%）
桃園市楊梅區湖山街60巷9號 5F/5F 2019-08-05
6.8萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房1廳1衛 21.98坪 屋齡23年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +88 萬（+59%）
桃園市楊梅區湖山街60巷9號 4F/5F 2019-03-24
6.6萬/坪 總價 145 萬
公寓 2房2廳1衛 21.98坪 屋齡23年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +86 萬（+59%）
桃園市楊梅區湖山街60巷7號 4F/5F 2019-03-12
6.5萬/坪 總價 176 萬
公寓 2房1廳2衛 26.89坪 屋齡23年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +104 萬（+59%）
桃園市楊梅區湖山街60巷10號 5F/5F 2019-03-11
4.8萬/坪 總價 100 萬
公寓 1房2廳1衛 20.81坪 屋齡23年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +59 萬（+59%）
桃園市楊梅區湖山街60巷14號 5F/5F 2019-02-20
5.8萬/坪 總價 120 萬
公寓 2房2廳1衛 20.81坪 屋齡23年
現在能賣多少 191 萬 較當時 +71 萬（+59%）
桃園市楊梅區湖山街60巷11號 5F/5F 2019-01-02
4.8萬/坪 總價 105 萬
公寓 2房2廳1衛 21.74坪 屋齡23年
現在能賣多少 167 萬 較當時 +62 萬（+59%）
桃園市楊梅區湖山街60巷9號 5F/5F 2018-12-22
5.9萬/坪 總價 130 萬
公寓 2房2廳1衛 21.98坪 屋齡22年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +83 萬（+64%）
桃園市楊梅區湖山街60巷3號 3F/5F 2018-09-24
7.4萬/坪 總價 192 萬
公寓 3房2廳1衛 26.09坪 屋齡22年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +122 萬（+64%）
桃園市楊梅區湖山街60巷10號 5F/5F 2018-08-22
3.5萬/坪 總價 72 萬
公寓 1房1廳1衛 20.81坪 屋齡22年
現在能賣多少 118 萬 較當時 +46 萬（+64%）
桃園市楊梅區湖山街60巷14號 4F/5F 2018-08-05
7.0萬/坪 總價 145 萬
公寓 2房2廳1衛 20.81坪 屋齡22年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +92 萬（+63%）
桃園市楊梅區湖山街60巷16號 3F/5F 2018-05-13
7.7萬/坪 總價 160 萬
公寓 2房2廳1衛 20.81坪 屋齡22年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +102 萬（+64%）
桃園市楊梅區湖山街60巷12號 5F/5F 2017-10-19
6.5萬/坪 總價 136 萬
套房 3房0廳3衛 20.81坪 屋齡21年
桃園市楊梅區湖山街60巷16號 1F/5F 2017-05-18
10.1萬/坪 總價 210 萬
公寓 2房2廳1衛 20.81坪 屋齡21年
桃園市楊梅區湖山街60巷10號 5F/5F 2017-03-05
7.1萬/坪 總價 148 萬
公寓 2房1廳1衛 20.81坪 屋齡21年
桃園市楊梅區湖山街60巷13號 5F/5F 2017-02-07
6.5萬/坪 總價 142 萬
公寓 2房2廳1衛 21.74坪 屋齡21年
桃園市楊梅區湖山街60巷6號 5F/5F 2016-05-16
4.8萬/坪 總價 100 萬
公寓 2房2廳1衛 20.81坪 屋齡20年
桃園市楊梅區湖山街60巷8號 5F/5F 2015-05-27
6.8萬/坪 總價 142 萬
公寓 2房2廳1衛 20.81坪 屋齡19年

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

湖山街60巷房價多少？

桃園市楊梅區湖山街60巷實價登錄單價中位 8.4 萬/坪、平均 9.6 萬/坪，多數落在 5–20 萬/坪，共 40 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「湖山街60巷」這個巷的成交，比整條湖山街更貼近這個位置的實際行情。