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楊梅區湖山街58巷 房價行情

內政部實價登錄 · 湖山街58巷 · 89 筆 · 2014–2026

單價中位8.7 萬/坪
平均10.1 萬/坪
區間6–18
成交89 筆
vs 楊梅區全區-39%
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湖山街58巷 門牌一覽（30）

58巷12號8 筆 · 10.5萬 58巷46號7 筆 · 8萬 58巷7號5 筆 · 12.7萬 58巷42號5 筆 · 12萬 58巷40號5 筆 · 6.6萬 58巷13號4 筆 · 13.3萬 58巷15號4 筆 · 10.8萬 58巷5號4 筆 · 10.7萬 58巷26號4 筆 · 9萬 58巷24號4 筆 · 8萬 58巷38號3 筆 · 15.1萬 58巷32號3 筆 · 14.9萬 58巷17號3 筆 · 10.3萬 58巷22號3 筆 · 9.5萬 58巷3號3 筆 · 8.9萬 58巷1號3 筆 · 8.2萬 58巷19號3 筆 · 7.8萬 58巷34號2 筆 · 15.7萬 58巷20號2 筆 · 14萬 58巷8號2 筆 · 9.2萬 58巷10號2 筆 · 8.6萬 58巷6號2 筆 · 7.5萬 58巷2號1 筆 · 13.3萬 58巷48號1 筆 · 8.9萬 58巷18號1 筆 · 7.3萬 58巷14號1 筆 · 6.8萬 58巷9號1 筆 · 6.7萬 58巷30號1 筆 · 6.3萬 58巷11號1 筆 · 5.7萬 58巷16號1 筆 · 5.7萬

湖山街58巷 歷史成交 · 全部 89 筆

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桃園市楊梅區湖山街58巷42號 5F/5F 2026-01-06
10.2萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房2廳1衛 26.51坪 屋齡30年
桃園市楊梅區湖山街58巷22號 4F/5F 2025-12-21
10.6萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 26.51坪 屋齡29年
桃園市楊梅區湖山街58巷40號 3F/5F 2025-05-12
6.6萬/坪 總價 176 萬
公寓 3房2廳1衛 26.51坪 屋齡29年
桃園市楊梅區湖山街58巷32號 4F/5F 2025-04-15
17.1萬/坪 總價 452.2 萬
華廈 3房2廳1衛 26.51坪 屋齡29年
桃園市楊梅區湖山街58巷38號 1F/5F 2025-04-11
20.0萬/坪 總價 530 萬
公寓 2房2廳1衛 26.51坪 屋齡29年
桃園市楊梅區湖山街58巷42號 3F/5F 2024-11-07
19.6萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 26.51坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
桃園市楊梅區湖山街58巷5號 4F/5F 2024-09-23
17.8萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房2廳1衛 20.81坪 屋齡28年
桃園市楊梅區湖山街58巷7號 4F/5F 2024-08-22
20.7萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
公寓 2房2廳1衛 20.81坪 屋齡28年 含車位
桃園市楊梅區湖山街58巷34號 2F/5F 2024-07-27
15.7萬/坪 總價 418 萬
公寓 3房2廳1衛 26.71坪 屋齡28年
桃園市楊梅區湖山街58巷15號 2F/5F 2024-06-29
17.7萬/坪 總價 368 萬
公寓 2房2廳1衛 20.81坪 屋齡28年
桃園市楊梅區湖山街58巷13號 2F/5F 2024-06-18
17.7萬/坪 總價 368 萬
公寓 2房2廳1衛 20.81坪 屋齡28年
桃園市楊梅區湖山街58巷5號 5F/5F 2024-05-24
9.2萬/坪 總價 192 萬
公寓 3房2廳2衛 20.81坪 屋齡28年
桃園市楊梅區湖山街58巷7號 5F/5F 2024-05-24
9.3萬/坪 總價 193 萬
公寓 3房2廳2衛 20.81坪 屋齡28年
桃園市楊梅區湖山街58巷12號 1F/5F 2024-05-24
16.2萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 26.5坪 屋齡28年
桃園市楊梅區湖山街58巷38號 1F/5F 2024-03-20
18.3萬/坪 總價 485 萬
公寓 2房1廳1衛 26.51坪 屋齡28年
桃園市楊梅區湖山街58巷5號 4F/5F 2024-03-17
10.6萬/坪 總價 220 萬
公寓 1房2廳1衛 20.81坪 屋齡28年
桃園市楊梅區湖山街58巷7號 4F/5F 2024-03-17
13.2萬/坪 總價 275 萬（扣車位 275 萬）
公寓 2房1廳1衛 20.81坪 屋齡28年 含車位
桃園市楊梅區湖山街58巷2號 2F/5F 2024-02-05
13.3萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳1衛 28.14坪 屋齡28年
桃園市楊梅區湖山街58巷12號 3F/5F 2024-01-07
14.9萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳2衛 26.5坪 屋齡28年
桃園市楊梅區湖山街58巷34號 3F/5F 2023-10-27
15.8萬/坪 總價 422 萬（扣車位 422 萬）
公寓 3房2廳1衛 26.71坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 440 萬 較當時 +18 萬（+4%）
桃園市楊梅區湖山街58巷17號 3F/5F 2023-09-24
14.2萬/坪 總價 295 萬
公寓 2房2廳1衛 20.81坪 屋齡27年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +13 萬（+4%）
桃園市楊梅區湖山街58巷13號 2F/5F 2023-09-17
11.1萬/坪 總價 460 萬
公寓 5房2廳2衛 41.61坪 屋齡27年
現在能賣多少 480 萬 較當時 +20 萬（+4%）
桃園市楊梅區湖山街58巷3號 5F/5F 2023-08-03
11.4萬/坪 總價 238 萬
公寓 2房2廳1衛 20.81坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 248 萬 較當時 +10 萬（+4%）
桃園市楊梅區湖山街58巷42號 3F/5F 2023-07-22
13.6萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 26.51坪 屋齡27年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +15 萬（+4%）
桃園市楊梅區湖山街58巷32號 3F/5F 2023-07-11
14.9萬/坪 總價 395 萬（扣車位 395 萬）
公寓 3房2廳1衛 26.51坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 412 萬 較當時 +17 萬（+4%）
桃園市楊梅區湖山街58巷32號 3F/5F 2023-04-19
12.8萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
公寓 3房2廳1衛 26.51坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 354 萬 較當時 +14 萬（+4%）
桃園市楊梅區湖山街58巷1號 5F/5F 2023-03-18
9.2萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房2廳1衛 21.66坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 208 萬 較當時 +8 萬（+4%）
桃園市楊梅區湖山街58巷3號 5F/5F 2023-02-28
7.2萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房2廳1衛 20.81坪 屋齡27年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +6 萬（+4%）
桃園市楊梅區湖山街58巷7號 3F/5F 2023-02-24
12.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 4房2廳2衛 41.61坪 屋齡27年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +21 萬（+4%）
桃園市楊梅區湖山街58巷20號 1F/5F 2023-02-12
17.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房2廳2衛 28.14坪 屋齡27年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +20 萬（+4%）
桃園市楊梅區湖山街58巷15號 5F/5F 2022-06-09
8.7萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳2衛 20.81坪 屋齡26年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +26 萬（+14%）
桃園市楊梅區湖山街58巷13號 5F/5F 2022-06-09
8.7萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳2衛 20.81坪 屋齡26年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +26 萬（+14%）
桃園市楊梅區湖山街58巷10號 4F/5F 2022-05-08
10.4萬/坪 總價 275 萬（扣車位 275 萬）
公寓 3房2廳2衛 26.5坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 315 萬 較當時 +40 萬（+15%）
桃園市楊梅區湖山街58巷12號 3F/5F 2022-05-05
12.4萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 26.5坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 378 萬 較當時 +48 萬（+15%）
桃園市楊梅區湖山街58巷13號 1F/5F 2022-03-04
15.6萬/坪 總價 325 萬
公寓 2房2廳1衛 20.81坪 屋齡26年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +47 萬（+14%）
桃園市楊梅區湖山街58巷12號 3F/5F 2022-01-12
9.6萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房2廳1衛 26.5坪 屋齡26年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +37 萬（+15%）
桃園市楊梅區湖山街58巷46號 5F/5F 2021-06-27
7.0萬/坪 總價 185 萬
公寓 3房2廳1衛 26.51坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 246 萬 較當時 +61 萬（+33%）
桃園市楊梅區湖山街58巷6號 5F/5F 2021-04-07
9.1萬/坪 總價 240 萬（扣車位 240 萬）
公寓 3房1廳1衛 26.5坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 320 萬 較當時 +80 萬（+33%）
桃園市楊梅區湖山街58巷46號 1F/5F 2021-03-28
13.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 26.51坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 466 萬 較當時 +116 萬（+33%）
桃園市楊梅區湖山街58巷15號 3F/5F 2020-10-27
9.4萬/坪 總價 195 萬
公寓 2房2廳1衛 20.81坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 287 萬 較當時 +92 萬（+47%）
桃園市楊梅區湖山街58巷9號 4F/5F 2020-10-24
6.7萬/坪 總價 140 萬
公寓 2房2廳1衛 20.81坪 屋齡24年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +66 萬（+47%）
桃園市楊梅區湖山街58巷10號 4F/5F 2020-09-12
6.8萬/坪 總價 180 萬（扣車位 180 萬）
公寓 3房2廳1衛 26.5坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 265 萬 較當時 +85 萬（+47%）
桃園市楊梅區湖山街58巷46號 4F/5F 2020-07-03
6.4萬/坪 總價 338 萬
公寓 4房4廳2衛 53.01坪 屋齡24年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +160 萬（+47%）
桃園市楊梅區湖山街58巷12號 2F/5F 2020-05-28
8.7萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 26.5坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 339 萬 較當時 +109 萬（+47%）
桃園市楊梅區湖山街58巷3號 1F/5F 2019-11-17
7.9萬/坪 總價 165 萬
公寓 2房2廳1衛 20.81坪 屋齡23年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +97 萬（+59%）
桃園市楊梅區湖山街58巷24號 4F/5F 2019-09-03
7.0萬/坪 總價 186 萬
公寓 3房2廳1衛 26.51坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 296 萬 較當時 +110 萬（+59%）
桃園市楊梅區湖山街58巷22號 5F/5F 2019-07-24
6.6萬/坪 總價 175 萬
公寓 3房2廳1衛 26.51坪 屋齡23年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +103 萬（+59%）
桃園市楊梅區湖山街58巷42號 2F/5F 2019-06-21
9.6萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房2廳1衛 26.51坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 405 萬 較當時 +150 萬（+59%）
桃園市楊梅區湖山街58巷19號 2F/5F 2019-06-08
7.8萬/坪 總價 170 萬
公寓 2房2廳2衛 21.66坪 屋齡23年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +100 萬（+59%）
桃園市楊梅區湖山街58巷11號 4F/5F 2019-04-27
5.7萬/坪 總價 118 萬
公寓 2房1廳1衛 20.81坪 屋齡23年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +70 萬（+59%）
桃園市楊梅區湖山街58巷6號 4F/5F 2019-03-17
6.0萬/坪 總價 158 萬
公寓 3房2廳1衛 26.5坪 屋齡23年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +93 萬（+59%）
桃園市楊梅區湖山街58巷46號 5F/5F 2018-12-23
5.5萬/坪 總價 147 萬
公寓 3房2廳1衛 26.51坪 屋齡22年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +94 萬（+64%）
桃園市楊梅區湖山街58巷40號 5F/5F 2018-11-02
4.9萬/坪 總價 130 萬
公寓 3房2廳1衛 26.51坪 屋齡22年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +83 萬（+64%）
桃園市楊梅區湖山街58巷20號 1F/5F 2018-11-02
10.9萬/坪 總價 306 萬
公寓 3房2廳1衛 28.14坪 屋齡22年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +195 萬（+64%）
桃園市楊梅區湖山街58巷1號 1F/5F 2018-09-27
9.5萬/坪 總價 205 萬
公寓 2房2廳1衛 21.66坪 屋齡22年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +131 萬（+64%）
桃園市楊梅區湖山街58巷18號 2F/5F 2018-08-18
7.3萬/坪 總價 205 萬
公寓 3房2廳1衛 28.14坪 屋齡22年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +131 萬（+64%）
桃園市楊梅區湖山街58巷19號 4F/5F 2018-08-14
8.3萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳2衛 21.66坪 屋齡22年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +115 萬（+64%）
桃園市楊梅區湖山街58巷17號 4F/5F 2018-08-14
8.7萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳2衛 20.81坪 屋齡22年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +115 萬（+64%）
桃園市楊梅區湖山街58巷12號 4F/5F 2018-07-09
7.8萬/坪 總價 208 萬（扣車位 208 萬）
公寓 3房2廳1衛 26.5坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 341 萬 較當時 +133 萬（+64%）
桃園市楊梅區湖山街58巷40號 2F/5F 2018-06-10
8.7萬/坪 總價 230 萬（扣車位 230 萬）
公寓 3房2廳1衛 26.51坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 377 萬 較當時 +147 萬（+64%）
桃園市楊梅區湖山街58巷15號 3F/5F 2018-04-28
7.7萬/坪 總價 160 萬
公寓 2房2廳1衛 20.81坪 屋齡22年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +102 萬（+64%）
桃園市楊梅區湖山街58巷46號 5F/5F 2018-03-26
5.7萬/坪 總價 152 萬
公寓 3房2廳2衛 26.51坪 屋齡22年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +97 萬（+64%）
桃園市楊梅區湖山街58巷38號 4F/5F 2018-03-04
6.9萬/坪 總價 183 萬
公寓 3房2廳1衛 26.51坪 屋齡22年
現在能賣多少 300 萬 較當時 +117 萬（+64%）
桃園市楊梅區湖山街58巷26號 4F/5F 2018-01-17
6.8萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 26.51坪 屋齡22年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +115 萬（+64%）
桃園市楊梅區湖山街58巷48號 2F/5F 2017-12-10
8.9萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 28.14坪 屋齡21年
桃園市楊梅區湖山街58巷26號 4F/5F 2017-11-20
5.7萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳2衛 26.51坪 屋齡21年
桃園市楊梅區湖山街58巷19號 3F/5F 2017-09-27
7.2萬/坪 總價 155 萬
公寓 2房2廳1衛 21.66坪 屋齡21年
桃園市楊梅區湖山街58巷46號 1F/5F 2017-09-27
11.1萬/坪 總價 295 萬
公寓 3房2廳1衛 26.51坪 屋齡21年
桃園市楊梅區湖山街58巷46號 1F/5F 2017-09-06
7.4萬/坪 總價 195 萬
公寓 3房1廳1衛 26.51坪 屋齡21年
桃園市楊梅區湖山街58巷8號 2F/5F 2017-07-16
7.8萬/坪 總價 206 萬
公寓 3房2廳1衛 26.5坪 屋齡21年
桃園市楊梅區湖山街58巷1號 5F/5F 2017-04-10
5.8萬/坪 總價 125 萬
公寓 2房2廳1衛 21.66坪 屋齡21年
桃園市楊梅區湖山街58巷12號 2F/5F 2017-04-04
7.5萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 26.5坪 屋齡21年
桃園市楊梅區湖山街58巷26號 1F/5F 2017-02-13
15.8萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 26.51坪 屋齡21年
桃園市楊梅區湖山街58巷24號 1F/5F 2016-12-13
10.9萬/坪 總價 580 萬
公寓 4房4廳3衛 53.01坪 屋齡20年
桃園市楊梅區湖山街58巷22號 1F/5F 2016-10-31
11.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 26.51坪 屋齡20年
桃園市楊梅區湖山街58巷16號 3F/5F 2016-05-18
5.7萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳1衛 26.5坪 屋齡20年
桃園市楊梅區湖山街58巷26號 2F/5F 2016-02-21
7.5萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房2廳1衛 26.51坪 屋齡20年
桃園市楊梅區湖山街58巷7號 2F/5F 2015-10-31
8.4萬/坪 總價 175 萬
公寓 2房1廳1衛 20.81坪 屋齡19年
桃園市楊梅區湖山街58巷40號 4F/5F 2015-10-19
6.2萬/坪 總價 165 萬
公寓 3房2廳1衛 26.51坪 屋齡19年
桃園市楊梅區湖山街58巷12號 4F/5F 2015-09-21
6.8萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 26.5坪 屋齡19年
桃園市楊梅區湖山街58巷24號 4F/5F 2015-08-15
6.4萬/坪 總價 170 萬
公寓 3房2廳1衛 26.51坪 屋齡19年
桃園市楊梅區湖山街58巷40號 3F/5F 2015-07-06
6.6萬/坪 總價 175 萬
公寓 3房2廳1衛 26.51坪 屋齡19年
桃園市楊梅區湖山街58巷42號 2F/5F 2015-05-28
6.8萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 26.51坪 屋齡19年
桃園市楊梅區湖山街58巷14號 4F/5F 2015-05-25
6.8萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房1廳1衛 26.5坪 屋齡19年
桃園市楊梅區湖山街58巷8號 4F/5F 2015-03-12
10.6萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房1廳2衛 26.5坪 屋齡19年
桃園市楊梅區湖山街58巷30號 4F/5F 2015-02-10
6.3萬/坪 總價 168 萬
公寓 3房2廳1衛 26.51坪 屋齡19年
桃園市楊梅區湖山街58巷17號 2F/5F 2015-01-28
8.1萬/坪 總價 168 萬
公寓 2房2廳1衛 20.81坪 屋齡19年
桃園市楊梅區湖山街58巷24號 2F/5F 2014-12-24
7.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 6房2廳4衛 53.01坪 屋齡18年
桃園市楊梅區湖山街58巷5號 5F/5F 2014-11-08
5.4萬/坪 總價 225 萬
公寓 4房2廳2衛 41.61坪 屋齡18年

周邊雷達

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湖山街58巷周邊

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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

湖山街58巷房價多少？

桃園市楊梅區湖山街58巷實價登錄單價中位 8.7 萬/坪、平均 10.1 萬/坪，多數落在 6–18 萬/坪，共 89 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「湖山街58巷」這個巷的成交，比整條湖山街更貼近這個位置的實際行情。