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楊梅區東森路55巷 房價行情

內政部實價登錄 · 東森路55巷 · 28 筆 · 2015–2024

單價中位13.6 萬/坪
平均14.5 萬/坪
區間11–20
成交28 筆
vs 楊梅區全區-5%
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東森路55巷 門牌一覽（15）

55巷13號4 筆 · 15.7萬 55巷30號2 筆 · 16.8萬 55巷11號2 筆 · 16.2萬 55巷6號2 筆 · 15.3萬 55巷9號2 筆 · 14.1萬 55巷22號2 筆 · 14萬 55巷16號2 筆 · 13.8萬 55巷10號2 筆 · 12.4萬 55巷5號2 筆 · 12.4萬 55巷20號2 筆 · 12.3萬 55巷12號2 筆 · 11.6萬 55巷7號1 筆 · 25.8萬 55巷8號1 筆 · 13.6萬 55巷1號1 筆 · 13.3萬 55巷26號1 筆 · 12.2萬

東森路55巷 歷史成交 · 全部 28 筆

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桃園市楊梅區東森路55巷7號 4F/5F 2024-04-05
25.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
公寓 3房2廳2衛 52.43坪 屋齡17年 含車位
桃園市楊梅區東森路55巷11號 1F/5F 2024-03-25
20.0萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 5房2廳3衛 55.1坪 屋齡17年
桃園市楊梅區東森路55巷13號 1F/5F 2023-09-16
18.9萬/坪 總價 1,055 萬
公寓 4房2廳3衛 55.67坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +45 萬（+4%）
桃園市楊梅區東森路55巷16號 3F/4F 2023-07-14
15.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
公寓 4房2廳2衛 51.58坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 855 萬 較當時 +35 萬（+4%）
桃園市楊梅區東森路55巷9號 1F/5F 2022-10-06
14.7萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳3衛 55.1坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 928 萬 較當時 +118 萬（+15%）
桃園市楊梅區東森路55巷6號 1F/4F 2022-09-30
16.0萬/坪 總價 882 萬
公寓 3房2廳3衛 55.17坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +128 萬（+15%）
桃園市楊梅區東森路55巷9號 4F/5F 2022-09-24
13.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.91坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +102 萬（+15%）
桃園市楊梅區東森路55巷30號 3F/4F 2022-07-11
15.5萬/坪 總價 800 萬
公寓 4房3廳2衛 51.56坪 屋齡15年
現在能賣多少 916 萬 較當時 +116 萬（+15%）
桃園市楊梅區東森路55巷13號 4F/5F 2021-12-29
14.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
公寓 4房2廳2衛 52.43坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +258 萬（+33%）
桃園市楊梅區東森路55巷6號 1F/4F 2021-11-20
14.6萬/坪 總價 806 萬
公寓 3房2廳3衛 55.17坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +267 萬（+33%）
桃園市楊梅區東森路55巷8號 1F/4F 2021-08-07
13.6萬/坪 總價 750 萬
公寓 2房2廳3衛 55.17坪 屋齡14年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +248 萬（+33%）
桃園市楊梅區東森路55巷12號 3F/4F 2021-07-04
11.9萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
公寓 3房2廳2衛 51.58坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +204 萬（+33%）
桃園市楊梅區東森路55巷1號 6F/6F 2021-07-04
13.3萬/坪 總價 485 萬
華廈 2房2廳2衛 36.42坪 屋齡14年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +161 萬（+33%）
桃園市楊梅區東森路55巷30號 1F/4F 2021-06-06
18.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
公寓 4房2廳3衛 55.11坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +331 萬（+33%）
桃園市楊梅區東森路55巷16號 3F/4F 2021-01-29
11.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
公寓 3房2廳2衛 51.58坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 799 萬 較當時 +199 萬（+33%）
桃園市楊梅區東森路55巷12號 3F/4F 2020-10-13
11.2萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 51.58坪 屋齡13年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +275 萬（+47%）
桃園市楊梅區東森路55巷5號 4F/5F 2019-02-03
12.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
公寓 3房2廳3衛 52.46坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +372 萬（+59%）
桃園市楊梅區東森路55巷10號 3F/4F 2019-01-31
11.1萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
公寓 3房3廳2衛 51.58坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 906 萬 較當時 +336 萬（+59%）
桃園市楊梅區東森路55巷22號 1F/4F 2018-05-05
15.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
公寓 3房2廳3衛 55.17坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +554 萬（+64%）
桃園市楊梅區東森路55巷10號 3F/4F 2017-08-18
13.8萬/坪 總價 710 萬
華廈 4房2廳3衛 51.58坪 屋齡10年
桃園市楊梅區東森路55巷13號 全F/5F 2017-05-23
13.1萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 55.67坪 屋齡10年
桃園市楊梅區東森路55巷5號 全F/5F 2017-02-21
12.8萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 710 萬
透天 3房2廳3衛 55.7坪 屋齡10年
桃園市楊梅區東森路55巷11號 1F/5F 2016-11-02
12.4萬/坪 總價 685 萬
公寓 4房2廳3衛 55.1坪 屋齡9年
桃園市楊梅區東森路55巷20號 1F/4F 2016-06-27
12.2萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
公寓 4房2廳3衛 55.17坪 屋齡9年 含車位
桃園市楊梅區東森路55巷13號 1F/5F 2016-01-25
16.0萬/坪 總價 890 萬
公寓 4房2廳2衛 55.67坪 屋齡9年
桃園市楊梅區東森路55巷22號 3F/4F 2015-12-31
12.3萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房2廳2衛 51.58坪 屋齡8年
桃園市楊梅區東森路55巷20號 屋頂突出物F/4F 2015-08-16
12.3萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
其他 3房2廳2衛 51.58坪 屋齡8年 含車位
桃園市楊梅區東森路55巷26號 3F/4F 2015-06-08
12.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
其他 3房2廳2衛 51.58坪 屋齡8年 含車位

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

東森路55巷房價多少？

桃園市楊梅區東森路55巷實價登錄單價中位 13.6 萬/坪、平均 14.5 萬/坪，多數落在 11–20 萬/坪，共 28 筆，資料截至 2026 年第二季。

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