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湖口鄉明豐路31巷 房價行情

內政部實價登錄 · 明豐路31巷 · 85 筆 · 2017–2026

單價中位16 萬/坪
平均17.2 萬/坪
區間15–29
成交85 筆
vs 湖口鄉全區-4%
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明豐路31巷 門牌一覽（3）

31巷2號34 筆 · 17.3萬 31巷8號26 筆 · 17.2萬 31巷6號25 筆 · 17萬

明豐路31巷 歷史成交 · 全部 85 筆

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新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號 2F/5F 2026-01-10
29.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房3廳2衛 37.69坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +333 萬
新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號 4F/5F 2024-07-25
31.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.69坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +394 萬
新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號 3F/5F 2024-07-19
34.2萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.59坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +697 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +448 萬
新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號 2F/5F 2024-07-03
30.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.92坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −59 萬
新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號 2F/5F 2024-03-18
30.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.92坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +350 萬
新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號 4F/5F 2023-12-23
26.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.71坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +23 萬（+3%）
新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號 5F/5F 2023-12-15
23.7萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.69坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +279 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +29 萬（+3%）
新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號 2F/5F 2023-03-13
20.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.37坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +25 萬（+3%）
新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號 3F/5F 2022-06-06
20.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.2坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +175 萬（+23%）
新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號 3F/5F 2022-04-23
17.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.2坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +151 萬（+23%）
新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號 5F/5F 2022-03-13
17.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.2坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 814 萬 較當時 +154 萬（+23%）
新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號 2F/5F 2021-10-08
17.7萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.12坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +232 萬（+45%）
新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號 2F/5F 2021-08-09
14.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.2坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 798 萬 較當時 +248 萬（+45%）
新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號 3F/5F 2021-07-03
16.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.26坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +284 萬（+45%）
新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號 4F/5F 2021-04-16
16.8萬/坪 總價 626 萬（扣車位 626 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.26坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +283 萬（+45%）
新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號 2F/5F 2021-03-15
14.9萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.69坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +253 萬（+45%）
新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號 4F/5F 2021-03-10
17.8萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.12坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 752 萬 較當時 +234 萬（+45%）
新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號 5F/5F 2020-12-03
16.3萬/坪 總價 483 萬（扣車位 483 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.66坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +261 萬（+54%）
新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號 5F/5F 2020-11-19
16.5萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.38坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +386 萬（+54%）
新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號 3F/5F 2020-10-16
16.4萬/坪 總價 456 萬（扣車位 456 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.72坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +246 萬（+54%）
新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號 2F/5F 2020-02-28
14.9萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.38坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −85 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −118 萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +348 萬（+54%）
新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號 2F/5F 2019-07-07
16.3萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.37坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +383 萬（+63%）
新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號 3F/5F 2018-10-29
16.6萬/坪 總價 616 萬（扣車位 616 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.2坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 978 萬 較當時 +362 萬（+59%）
新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號 3F/5F 2018-10-23
16.1萬/坪 總價 606 萬（扣車位 606 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.76坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +356 萬（+59%）
新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號 4F/5F 2018-10-23
16.2萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.37坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +355 萬（+59%）
新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號 2F/5F 2018-06-03
16.0萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.76坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +355 萬（+59%）
新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號 2F/5F 2018-04-20
16.4萬/坪 總價 486 萬
公寓 2房2廳1衛 29.66坪 屋齡2年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +286 萬（+59%）
新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號 5F/5F 2018-03-25
15.9萬/坪 總價 596 萬（扣車位 596 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.37坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +350 萬（+59%）
新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號 2F/5F 2018-03-21
16.0萬/坪 總價 606 萬（扣車位 606 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.92坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +356 萬（+59%）
新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號 2F/5F 2018-03-20
15.8萬/坪 總價 598 萬
華廈 3房2廳2衛 37.76坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +351 萬（+59%）
新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號 3F/5F 2018-01-09
16.0萬/坪 總價 606 萬（扣車位 606 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.92坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +356 萬（+59%）
新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號 2F/5F 2018-01-01
16.8萬/坪 總價 498 萬
華廈 2房2廳1衛 29.66坪 屋齡2年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +293 萬（+59%）
新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號 4F/5F 2017-12-24
16.1萬/坪 總價 598 萬
華廈 3房2廳2衛 37.2坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號 4F/5F 2017-12-22
16.8萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.12坪 屋齡1年 含車位
新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號 5F/5F 2017-11-07
16.4萬/坪 總價 488 萬
華廈 2房2廳1衛 29.66坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −35 萬
新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號 5F/5F 2017-11-07
16.5萬/坪 總價 616 萬
華廈 3房2廳2衛 37.26坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號 5F/5F 2017-10-16
16.6萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳1衛 27.71坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號 5F/5F 2017-09-26
16.0萬/坪 總價 608 萬
華廈 3房2廳2衛 37.92坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號 5F/5F 2017-08-25
16.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳1衛 29.12坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號 5F/5F 2017-08-16
16.1萬/坪 總價 598 萬
華廈 3房2廳2衛 37.26坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號 2F/5F 2017-08-14
16.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳1衛 29.12坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號 5F/5F 2017-07-15
16.8萬/坪 總價 498 萬
華廈 2房2廳1衛 29.66坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號 2F/5F 2017-07-02
16.6萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 37.26坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號 2F/5F 2017-07-01
15.2萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳1衛 27.72坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號 2F/5F 2017-06-20
16.8萬/坪 總價 730 萬
華廈 4房2廳2衛 43.38坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號 5F/5F 2017-06-18
15.6萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房2廳2衛 37.59坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號 5F/5F 2017-06-18
17.5萬/坪 總價 486 萬
華廈 2房2廳1衛 27.72坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號 2F/5F 2017-06-12
15.7萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 37.59坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號 4F/5F 2017-06-01
15.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 37.59坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −105 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −135 萬
新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號 5F/5F 2017-06-01
15.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 29.04坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號 4F/5F 2017-05-25
15.8萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳1衛 29.66坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號 3F/5F 2017-05-25
16.4萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 37.76坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號 4F/5F 2017-05-17
15.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 4房2廳2衛 43.38坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號 5F/5F 2017-05-17
15.6萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 37.76坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號 3F/5F 2017-05-03
15.0萬/坪 總價 436 萬
華廈 2房2廳1衛 29.12坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號 3F/5F 2017-05-03
15.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 4房2廳2衛 43.38坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號 4F/5F 2017-05-03
15.3萬/坪 總價 582 萬
華廈 3房2廳2衛 37.92坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號 3F/5F 2017-05-03
17.5萬/坪 總價 486 萬
華廈 2房2廳1衛 27.72坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號 5F/5F 2017-04-17
15.1萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 37.69坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號 3F/5F 2017-04-17
15.2萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 29.66坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號 5F/5F 2017-04-17
15.6萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房2廳2衛 37.76坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號 4F/5F 2017-04-17
15.6萬/坪 總價 582 萬
華廈 3房2廳2衛 37.26坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號 4F/5F 2017-04-17
18.4萬/坪 總價 685 萬
華廈 3房2廳2衛 37.26坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號 2F/5F 2017-04-14
15.2萬/坪 總價 565 萬
華廈 3房3廳2衛 37.26坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號 5F/5F 2017-04-14
15.5萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房2廳2衛 37.92坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號 2F/5F 2017-04-12
15.1萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 37.69坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號 4F/5F 2017-04-12
15.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 37.76坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號 3F/5F 2017-04-05
14.5萬/坪 總價 539 萬
華廈 3房2廳2衛 37.26坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號 5F/5F 2017-04-05
15.3萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 37.26坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號 3F/5F 2017-04-05
15.6萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房2廳2衛 37.59坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號 2F/5F 2017-04-05
15.8萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳1衛 29.04坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號 2F/5F 2017-03-15
15.2萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳1衛 27.71坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號 3F/5F 2017-03-14
15.8萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳1衛 29.04坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號 3F/5F 2017-03-07
15.0萬/坪 總價 558 萬
華廈 3房2廳2衛 37.26坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號 4F/5F 2017-03-07
15.0萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房2廳1衛 27.72坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號 2F/5F 2017-03-07
15.1萬/坪 總價 572 萬
華廈 3房2廳2衛 37.92坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號 4F/5F 2017-03-07
15.1萬/坪 總價 438 萬
華廈 2房2廳1衛 29.04坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號 3F/5F 2017-03-07
15.2萬/坪 總價 576 萬
華廈 3房2廳2衛 37.92坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號 4F/5F 2017-03-07
15.2萬/坪 總價 660 萬
華廈 4房2廳2衛 43.41坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號 4F/5F 2017-03-07
15.3萬/坪 總價 425 萬
華廈 2房2廳1衛 27.71坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號 4F/5F 2017-03-07
15.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 37.76坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉明豐路31巷2號 4F/5F 2017-03-07
15.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 37.69坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉明豐路31巷6號 3F/5F 2017-03-07
15.5萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳1衛 29.66坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號 3F/5F 2017-03-07
15.5萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳1衛 27.71坪 屋齡1年
新竹縣湖口鄉明豐路31巷8號 3F/5F 2017-03-07
16.7萬/坪 總價 630 萬
華廈 4房2廳2衛 37.68坪 屋齡1年

常見問題

明豐路31巷房價多少？

新竹縣湖口鄉明豐路31巷實價登錄單價中位 16 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數落在 15–29 萬/坪，共 85 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「明豐路31巷」這個巷的成交，比整條明豐路更貼近這個位置的實際行情。