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蘆洲區光華路46巷 房價行情

內政部實價登錄 · 光華路46巷 · 71 筆 · 2012–2026

單價中位32.7 萬/坪
平均33.9 萬/坪
區間22–48
成交71 筆
vs 蘆洲區全區-13%
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光華路46巷 各弄

光華路46巷21弄13 筆

光華路46巷 門牌一覽（37）

46巷34之3號5 筆 · 40.1萬 46巷21弄2之1號5 筆 · 37.9萬 46巷34之2號5 筆 · 35.1萬 46巷22號4 筆 · 36.1萬 46巷4號3 筆 · 36.7萬 46巷26號3 筆 · 34.1萬 46巷51號3 筆 · 33.1萬 46巷53號3 筆 · 31.4萬 46巷21弄8號3 筆 · 30萬 46巷23號3 筆 · 26.2萬 46巷20號2 筆 · 37.5萬 46巷39號2 筆 · 35.4萬 46巷8號2 筆 · 35萬 46巷10號2 筆 · 31.5萬 46巷13號2 筆 · 31.1萬 46巷21弄12號2 筆 · 30.9萬 46巷24號2 筆 · 27.8萬 46巷47號1 筆 · 55.2萬 46巷2號1 筆 · 54.5萬 46巷32號1 筆 · 48.7萬 46巷34之1號1 筆 · 46.6萬 46巷18號1 筆 · 43.8萬 46巷41號1 筆 · 40.7萬 46巷20之1號1 筆 · 37.2萬 46巷42號1 筆 · 35.4萬 46巷11號1 筆 · 33.9萬 46巷16號1 筆 · 32.1萬 46巷36號1 筆 · 29.3萬 46巷30號1 筆 · 27.7萬 46巷49號1 筆 · 27.3萬 46巷25號1 筆 · 27.2萬 46巷21弄2號1 筆 · 25.8萬 46巷21弄10號1 筆 · 23.5萬 46巷27號1 筆 · 22.2萬 46巷21弄14號1 筆 · 19萬 46巷7號1 筆 · 17.7萬 46巷28號1 筆 · 17.5萬

光華路46巷 歷史成交 · 全部 71 筆

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新北市蘆洲區光華路46巷42號 5F/5F 2026-04-17
35.4萬/坪 總價 960 萬
公寓 3房2廳2衛 27.16坪 屋齡42年
新北市蘆洲區光華路46巷39號 4F/5F 2026-03-25
35.8萬/坪 總價 1,010 萬
公寓 3房2廳2衛 28.23坪 屋齡42年
新北市蘆洲區光華路46巷22號 5F/8F 2025-09-30
48.3萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,535 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.91坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市蘆洲區光華路46巷41號 4F/5F 2025-09-24
40.7萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 28.23坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市蘆洲區光華路46巷21弄2之1號 2F/5F 2025-06-14
46.0萬/坪 總價 1,210 萬
公寓 3房2廳2衛 26.32坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市蘆洲區光華路46巷2號 3F/4F 2025-05-28
54.5萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 2房2廳1衛 20.57坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +36 萬（+3%）
新北市蘆洲區光華路46巷20之1號 8F/8F 2025-05-26
37.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.45坪 屋齡27年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市蘆洲區光華路46巷34之2號 2F/8F 2025-04-17
42.3萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 2,125 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.22坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +68 萬（+3%）
新北市蘆洲區光華路46巷21弄2之1號 4F/5F 2024-12-11
44.8萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳2衛 26.32坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +113 萬（+10%）
新北市蘆洲區光華路46巷34之1號 2F/8F 2024-11-27
46.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.67坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +177 萬（+10%）
新北市蘆洲區光華路46巷34之3號 6F/8F 2024-11-25
46.9萬/坪 總價 1,680 萬
華廈 4房2廳2衛 35.79坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +161 萬（+10%）
新北市蘆洲區光華路46巷47號 3F/5F 2024-06-24
55.2萬/坪 總價 1,558 萬
公寓 3房2廳2衛 28.23坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +149 萬（+10%）
新北市蘆洲區光華路46巷21弄2之1號 5F/5F 2024-04-26
40.7萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 4房2廳2衛 26.32坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +102 萬（+10%）
新北市蘆洲區光華路46巷4號 2F/4F 2024-04-23
43.0萬/坪 總價 885 萬
公寓 3房2廳2衛 20.57坪 屋齡44年
現在能賣多少 970 萬 較當時 +85 萬（+10%）
新北市蘆洲區光華路46巷34之3號 7F/8F 2024-03-30
45.0萬/坪 總價 1,610 萬
華廈 3房2廳1衛 35.79坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +154 萬（+10%）
新北市蘆洲區光華路46巷21弄12號 4F/5F 2023-12-20
37.6萬/坪 總價 990 萬
公寓 3房2廳2衛 26.32坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +156 萬（+16%）
新北市蘆洲區光華路46巷27號 2F/5F 2023-10-17
22.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 31.5坪 屋齡36年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +110 萬（+16%）
新北市蘆洲區光華路46巷13號 3F/4F 2023-10-11
36.9萬/坪 總價 870 萬
公寓 2房1廳2衛 23.6坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +137 萬（+16%）
新北市蘆洲區光華路46巷4號 2F/4F 2023-09-19
31.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房1廳1衛 20.57坪 屋齡43年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +102 萬（+16%）
新北市蘆洲區光華路46巷34之2號 2F/8F 2023-08-06
40.2萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 2,018 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.22坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +317 萬（+16%）
新北市蘆洲區光華路46巷21弄2之1號 2F/5F 2023-05-01
32.7萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳1衛 26.32坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +135 萬（+16%）
新北市蘆洲區光華路46巷20號 7F/8F 2023-04-22
45.8萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.31坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +333 萬（+16%）
新北市蘆洲區光華路46巷21弄8號 4F/5F 2023-03-12
37.7萬/坪 總價 992 萬
公寓 3房1廳2衛 26.32坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +156 萬（+16%）
新北市蘆洲區光華路46巷21弄2之1號 2F/5F 2022-09-30
25.3萬/坪 總價 665 萬
公寓 3房2廳1衛 26.32坪 屋齡41年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +147 萬（+22%）
新北市蘆洲區光華路46巷34之3號 3F/8F 2022-06-05
42.3萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 4房2廳2衛 47.79坪 屋齡24年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 2,465 萬 較當時 +445 萬（+22%）
新北市蘆洲區光華路46巷51號 3F/5F 2022-03-06
36.0萬/坪 總價 1,015 萬
公寓 4房2廳2衛 28.23坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +224 萬（+22%）
新北市蘆洲區光華路46巷21弄8號 4F/5F 2021-12-20
26.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳1衛 26.32坪 屋齡40年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +199 萬（+28%）
新北市蘆洲區光華路46巷53號 4F/5F 2021-12-17
34.7萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳2衛 28.27坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +279 萬（+28%）
新北市蘆洲區光華路46巷51號 3F/5F 2021-11-23
31.2萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 28.23坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +250 萬（+28%）
新北市蘆洲區光華路46巷51號 5F/5F 2021-11-23
32.2萬/坪 總價 908 萬
公寓 3房2廳2衛 28.23坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +258 萬（+28%）
新北市蘆洲區光華路46巷34之3號 3F/8F 2021-10-09
32.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 4房2廳2衛 47.79坪 屋齡23年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +441 萬（+28%）
新北市蘆洲區光華路46巷39號 3F/5F 2021-08-01
35.1萬/坪 總價 990 萬
公寓 4房2廳1衛 28.23坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +281 萬（+28%）
新北市蘆洲區光華路46巷21弄12號 5F/5F 2021-07-02
24.1萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房2廳1衛 26.32坪 屋齡40年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +181 萬（+29%）
新北市蘆洲區光華路46巷36號 4F/5F 2021-03-09
29.3萬/坪 總價 925 萬
公寓 3房2廳2衛 31.62坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +263 萬（+28%）
新北市蘆洲區光華路46巷4號 4F/4F 2020-01-12
35.5萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 20.57坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +281 萬（+38%）
新北市蘆洲區光華路46巷23號 4F/5F 2019-10-26
26.2萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房1廳2衛 27.11坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +300 萬（+42%）
新北市蘆洲區光華路46巷53號 4F/5F 2019-05-31
30.3萬/坪 總價 855 萬
公寓 3房2廳2衛 28.27坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +361 萬（+42%）
新北市蘆洲區光華路46巷22號 7F/8F 2019-04-09
34.3萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.31坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,262 萬 較當時 +672 萬（+42%）
新北市蘆洲區光華路46巷34之3號 5F/8F 2019-03-05
33.8萬/坪 總價 1,210 萬
華廈 3房2廳2衛 35.79坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +511 萬（+42%）
新北市蘆洲區光華路46巷21弄10號 4F/5F 2018-03-24
23.5萬/坪 總價 618 萬
公寓 2房2廳1衛 26.32坪 屋齡37年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +254 萬（+41%）
新北市蘆洲區光華路46巷49號 4F/5F 2017-06-17
27.3萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房2廳2衛 28.23坪 屋齡33年
新北市蘆洲區光華路46巷22號 5F/8F 2017-02-20
27.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.91坪 屋齡19年 含車位
新北市蘆洲區光華路46巷13號 2F/4F 2017-01-05
25.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房1廳1衛 23.6坪 屋齡37年
新北市蘆洲區光華路46巷21弄8號 4F/5F 2016-12-25
25.8萬/坪 總價 680 萬
公寓 4房1廳1衛 26.32坪 屋齡35年
新北市蘆洲區光華路46巷20號 7F/8F 2016-11-23
29.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.31坪 屋齡18年 含車位
新北市蘆洲區光華路46巷22號 7F/8F 2016-11-23
34.0萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房1廳2衛 24.98坪 屋齡18年
新北市蘆洲區光華路46巷24號 2F/8F 2016-06-05
32.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房1廳2衛 42.39坪 屋齡18年 含車位
新北市蘆洲區光華路46巷10號 3F/4F 2016-05-17
35.7萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房1廳3衛 20.57坪 屋齡36年
新北市蘆洲區光華路46巷18號 1F/4F 2015-12-30
43.8萬/坪 總價 900 萬
公寓 0房0廳1衛 20.57坪 屋齡35年
新北市蘆洲區光華路46巷16號 4F/4F 2015-09-03
32.1萬/坪 總價 660 萬
公寓 2房1廳1衛 20.57坪 屋齡35年
新北市蘆洲區光華路46巷10號 3F/4F 2015-09-01
27.2萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳1衛 20.57坪 屋齡35年
新北市蘆洲區光華路46巷30號 8F/8F 2015-08-03
27.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.09坪 屋齡17年 含車位
新北市蘆洲區光華路46巷25號 4F/5F 2015-04-02
27.2萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳2衛 26.51坪 屋齡28年
新北市蘆洲區光華路46巷8號 2F/4F 2015-01-18
43.2萬/坪 總價 888 萬
公寓 3房1廳2衛 20.57坪 屋齡35年
新北市蘆洲區光華路46巷34之2號 4F/8F 2014-11-02
31.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.14坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
新北市蘆洲區光華路46巷23號 3F/5F 2014-05-19
27.7萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 27.11坪 屋齡27年
新北市蘆洲區光華路46巷34之2號 3F/8F 2014-04-22
32.9萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 4房2廳2衛 50.22坪 屋齡16年
新北市蘆洲區光華路46巷53號 4F/5F 2014-03-30
29.4萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳2衛 28.27坪 屋齡30年
新北市蘆洲區光華路46巷26號 2F/8F 2014-03-24
45.4萬/坪 總價 1,370 萬
華廈 2房1廳1衛 30.19坪 屋齡16年
新北市蘆洲區光華路46巷32號 1F/8F 2014-03-16
48.7萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房2廳1衛 24.62坪 屋齡16年
新北市蘆洲區光華路46巷8號 2F/4F 2014-02-26
26.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房2廳1衛 20.57坪 屋齡34年
新北市蘆洲區光華路46巷28號 8F/8F 2013-12-31
17.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.12坪 屋齡15年 含車位
新北市蘆洲區光華路46巷7號 全F/2F 2013-12-31
17.7萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳2衛 35.02坪 屋齡48年
新北市蘆洲區光華路46巷11號 3F/4F 2013-11-07
33.9萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 23.6坪 屋齡33年
新北市蘆洲區光華路46巷21弄2號 3F/5F 2013-11-01
25.8萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳1衛 26.32坪 屋齡32年
新北市蘆洲區光華路46巷34之2號 4F/8F 2013-08-18
28.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.14坪 屋齡15年 含車位
新北市蘆洲區光華路46巷24號 2F/8F 2013-07-22
23.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 1房2廳1衛 42.39坪 屋齡15年 含車位
新北市蘆洲區光華路46巷26號 2F/8F 2013-07-22
29.8萬/坪 總價 900 萬
華廈 4房0廳1衛 30.19坪 屋齡15年
新北市蘆洲區光華路46巷26號 6F/8F 2012-11-03
27.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.19坪 屋齡14年 含車位
新北市蘆洲區光華路46巷21弄14號 5F/5F 2012-08-06
19.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳1衛 26.32坪 屋齡31年
新北市蘆洲區光華路46巷23號 2F/5F 2012-07-30
24.7萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳2衛 27.11坪 屋齡25年

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拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

光華路46巷房價多少？

新北市蘆洲區光華路46巷實價登錄單價中位 32.7 萬/坪、平均 33.9 萬/坪，多數落在 22–48 萬/坪，共 71 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「光華路46巷」這個巷的成交，比整條光華路更貼近這個位置的實際行情。