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淡水區鄧公路31巷 房價行情

內政部實價登錄 · 鄧公路31巷 · 24 筆 · 2014–2026

單價中位19.4 萬/坪
平均19.2 萬/坪
區間14–26
成交24 筆
vs 淡水區全區-17%
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鄧公路31巷 門牌一覽（15）

31巷24號4 筆 · 18.3萬 31巷22號3 筆 · 17.9萬 31巷20號2 筆 · 19萬 31巷17號2 筆 · 17.8萬 31巷18號2 筆 · 17.1萬 31巷23號2 筆 · 16.8萬 31巷15號1 筆 · 28.6萬 31巷13號1 筆 · 23.3萬 31巷21號1 筆 · 22.3萬 31巷2號1 筆 · 21.9萬 31巷3之2號1 筆 · 21萬 31巷25號1 筆 · 19.7萬 31巷19號1 筆 · 19.4萬 31巷4之2號1 筆 · 17.7萬 31巷1之3號1 筆 · 17.3萬

鄧公路31巷 歷史成交 · 全部 24 筆

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新北市淡水區鄧公路31巷21號 3F/5F 2026-01-17
22.3萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 33.57坪 屋齡38年
新北市淡水區鄧公路31巷19號 4F/5F 2025-08-10
19.4萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 33.57坪 屋齡37年
新北市淡水區鄧公路31巷22號 5F/5F 2025-06-04
19.1萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 33.01坪 屋齡36年
新北市淡水區鄧公路31巷22號 3F/5F 2023-05-13
21.1萬/坪 總價 698 萬
公寓 3房2廳2衛 33.01坪 屋齡34年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +70 萬（+10%）
新北市淡水區鄧公路31巷24號 1F/5F 2022-07-02
26.1萬/坪 總價 865 萬
公寓 3房2廳2衛 33.18坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +136 萬（+16%）
新北市淡水區鄧公路31巷13號 4F/4F 2022-05-30
23.3萬/坪 總價 570 萬
公寓 2房2廳1衛 24.49坪 屋齡43年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +89 萬（+16%）
新北市淡水區鄧公路31巷20號 4F/5F 2022-02-22
22.4萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳2衛 33.01坪 屋齡33年
現在能賣多少 856 萬 較當時 +116 萬（+16%）
新北市淡水區鄧公路31巷25號 5F/6F 2021-11-24
19.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 35.55坪 屋齡29年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +188 萬（+27%）
新北市淡水區鄧公路31巷17號 5F/5F 2021-07-26
16.9萬/坪 總價 618 萬
公寓 3房2廳1衛 36.55坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +166 萬（+27%）
新北市淡水區鄧公路31巷2號 2F/4F 2021-04-20
21.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房2廳2衛 31.9坪 屋齡41年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +188 萬（+27%）
新北市淡水區鄧公路31巷18號 5F/5F 2020-08-05
21.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳1衛 33.07坪 屋齡31年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +221 萬（+32%）
新北市淡水區鄧公路31巷20號 5F/5F 2020-05-09
15.6萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳2衛 33.01坪 屋齡31年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +162 萬（+31%）
新北市淡水區鄧公路31巷23號 2F/5F 2020-01-06
17.5萬/坪 總價 595 萬
公寓 3房2廳2衛 34.01坪 屋齡32年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +188 萬（+32%）
新北市淡水區鄧公路31巷3之2號 3F/4F 2019-09-20
21.0萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳2衛 24.49坪 屋齡40年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +195 萬（+38%）
新北市淡水區鄧公路31巷1之3號 4F/4F 2019-08-14
17.3萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房1廳1衛 22.61坪 屋齡40年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +148 萬（+38%）
新北市淡水區鄧公路31巷24號 2F/5F 2019-07-18
19.4萬/坪 總價 650 萬
公寓 1房1廳1衛 33.44坪 屋齡30年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +246 萬（+38%）
新北市淡水區鄧公路31巷18號 4F/5F 2019-06-19
13.0萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房1廳1衛 33.07坪 屋齡30年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +163 萬（+38%）
新北市淡水區鄧公路31巷23號 3F/5F 2018-05-09
16.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 34.01坪 屋齡30年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +211 萬（+38%）
新北市淡水區鄧公路31巷15號 1F/4F 2018-03-19
28.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 1房1廳1衛 24.49坪 屋齡39年
現在能賣多少 969 萬 較當時 +269 萬（+38%）
新北市淡水區鄧公路31巷4之2號 3F/4F 2016-07-28
17.7萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 27.17坪 屋齡36年
新北市淡水區鄧公路31巷24號 5F/5F 2016-06-17
13.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房0廳4衛 33.44坪 屋齡27年
新北市淡水區鄧公路31巷24號 3F/5F 2016-06-17
14.4萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 33.44坪 屋齡27年
新北市淡水區鄧公路31巷22號 5F/5F 2016-02-18
13.6萬/坪 總價 447.6 萬
公寓 1房1廳1衛 33.01坪 屋齡27年
新北市淡水區鄧公路31巷17號 5F/5F 2014-03-03
18.6萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳1衛 36.55坪 屋齡26年

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

鄧公路31巷房價多少？

新北市淡水區鄧公路31巷實價登錄單價中位 19.4 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數落在 14–26 萬/坪，共 24 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「鄧公路31巷」這個巷的成交，比整條鄧公路更貼近這個位置的實際行情。