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淡水區新民街106巷 房價行情

內政部實價登錄 · 新民街106巷 · 53 筆 · 2012–2026

單價中位23.8 萬/坪
平均25.4 萬/坪
區間20–35
成交53 筆
vs 淡水區全區+2%
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新民街106巷 門牌一覽（18）

106巷3號9 筆 · 29.8萬 106巷18號5 筆 · 24.9萬 106巷11號4 筆 · 24.9萬 106巷10號4 筆 · 24.6萬 106巷21號4 筆 · 24萬 106巷15號4 筆 · 20.8萬 106巷20號3 筆 · 31.3萬 106巷7號3 筆 · 25.5萬 106巷16號3 筆 · 24.1萬 106巷27號2 筆 · 28萬 106巷23號2 筆 · 25.3萬 106巷1號2 筆 · 24.8萬 106巷25號2 筆 · 23.3萬 106巷13號2 筆 · 21.5萬 106巷14號1 筆 · 24.4萬 106巷8號1 筆 · 23.1萬 106巷2號1 筆 · 20.3萬 106巷5號1 筆 · 19.2萬

新民街106巷 歷史成交 · 全部 53 筆

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新北市淡水區新民街106巷10號 5F/7F 2026-03-31
34.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.19坪 屋齡17年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +467 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +284 萬
新北市淡水區新民街106巷3號 6F/7F 2025-10-17
37.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房1廳1衛 21.6坪 屋齡17年
新北市淡水區新民街106巷16號 2F/7F 2025-03-11
29.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.3坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +212 萬
新北市淡水區新民街106巷7號 5F/7F 2024-07-21
31.8萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,172 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.46坪 屋齡16年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +67 萬（+5%）
新北市淡水區新民街106巷20號 5F/7F 2024-06-30
33.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳1衛 26.52坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +45 萬（+5%）
新北市淡水區新民街106巷3號 3F/7F 2024-05-17
35.9萬/坪 總價 775 萬
華廈 2房1廳1衛 21.6坪 屋齡16年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +38 萬（+5%）
新北市淡水區新民街106巷3號 7F/7F 2023-06-30
35.3萬/坪 總價 762 萬
華廈 2房1廳1衛 21.6坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +77 萬（+10%）
新北市淡水區新民街106巷21號 5F/7F 2023-04-12
22.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.73坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +73 萬（+10%）
新北市淡水區新民街106巷3號 7F/7F 2023-03-22
31.5萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房1廳1衛 21.6坪 屋齡15年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +68 萬（+10%）
新北市淡水區新民街106巷18號 7F/7F 2022-08-04
27.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 24.97坪 屋齡13年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +107 萬（+16%）
新北市淡水區新民街106巷1號 2F/7F 2022-05-31
26.4萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 5房2廳2衛 59.71坪 屋齡14年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +229 萬（+16%）
新北市淡水區新民街106巷3號 2F/7F 2021-11-20
22.9萬/坪 總價 495 萬
華廈 2房1廳1衛 21.6坪 屋齡13年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +133 萬（+27%）
新北市淡水區新民街106巷1號 7F/7F 2021-10-29
23.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.71坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +370 萬（+27%）
新北市淡水區新民街106巷23號 6F/7F 2021-10-22
26.7萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 3房2廳2衛 37.79坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +271 萬（+27%）
新北市淡水區新民街106巷15號 3F/7F 2021-09-22
20.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳1衛 46.04坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +257 萬（+27%）
新北市淡水區新民街106巷14號 2F/7F 2021-09-20
24.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.75坪 屋齡12年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +287 萬（+27%）
新北市淡水區新民街106巷3號 1F/7F 2021-07-10
33.5萬/坪 總價 900 萬
華廈 4房2廳1衛 26.83坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +241 萬（+27%）
新北市淡水區新民街106巷3號 4F/7F 2021-05-17
27.1萬/坪 總價 585 萬
華廈 2房1廳1衛 21.6坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +157 萬（+27%）
新北市淡水區新民街106巷3號 4F/7F 2021-04-04
23.1萬/坪 總價 498 萬
華廈 2房1廳1衛 21.6坪 屋齡13年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +133 萬（+27%）
新北市淡水區新民街106巷18號 2F/7F 2021-04-01
25.9萬/坪 總價 646 萬
華廈 2房1廳1衛 24.97坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +173 萬（+27%）
新北市淡水區新民街106巷25號 2F/7F 2021-03-25
20.5萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.04坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +259 萬（+27%）
新北市淡水區新民街106巷10號 5F/7F 2020-05-04
20.7萬/坪 總價 913 萬（扣車位 913 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.19坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +288 萬（+32%）
新北市淡水區新民街106巷13號 6F/7F 2019-05-28
21.5萬/坪 總價 693 萬
華廈 2房2廳2衛 32.18坪 屋齡11年
現在能賣多少 955 萬 較當時 +262 萬（+38%）
新北市淡水區新民街106巷15號 2F/7F 2019-04-05
21.5萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳1衛 37.62坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +306 萬（+38%）
新北市淡水區新民街106巷16號 6F/7F 2018-11-13
21.2萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.3坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +360 萬（+38%）
新北市淡水區新民街106巷15號 7F/7F 2018-05-30
19.8萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
華廈 2房2廳2衛 47.38坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +360 萬（+38%）
新北市淡水區新民街106巷15號 6F/7F 2017-10-24
20.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.38坪 屋齡9年 含車位
新北市淡水區新民街106巷7號 5F/7F 2017-09-20
22.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.46坪 屋齡9年 含車位
新北市淡水區新民街106巷16號 2F/7F 2017-05-27
21.4萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.3坪 屋齡8年 含車位
新北市淡水區新民街106巷27號 7F/7F 2016-04-17
34.1萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.96坪 屋齡8年 含車位
新北市淡水區新民街106巷7號 5F/7F 2015-11-13
22.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳1衛 51.46坪 屋齡7年 含車位
新北市淡水區新民街106巷21號 6F/7F 2015-06-06
28.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 22.97坪 屋齡7年
新北市淡水區新民街106巷18號 2F/7F 2015-04-20
25.2萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房1廳1衛 24.97坪 屋齡6年
新北市淡水區新民街106巷20號 5F/7F 2014-12-14
26.0萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房2廳1衛 26.52坪 屋齡5年
新北市淡水區新民街106巷11號 2F/7F 2014-10-14
27.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房1廳1衛 21.18坪 屋齡6年
新北市淡水區新民街106巷23號 6F/7F 2014-10-11
23.8萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 37.79坪 屋齡6年
新北市淡水區新民街106巷20號 1F/7F 2014-09-19
33.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳2衛 26.52坪 屋齡5年
新北市淡水區新民街106巷8號 3F/7F 2014-09-16
23.1萬/坪 總價 619 萬
華廈 3房2廳2衛 26.75坪 屋齡5年
新北市淡水區新民街106巷21號 5F/7F 2014-06-22
23.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.73坪 屋齡6年 含車位
新北市淡水區新民街106巷18號 5F/7F 2014-04-05
25.0萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房1廳1衛 24.97坪 屋齡5年
新北市淡水區新民街106巷11號 4F/7F 2014-03-17
26.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 21.18坪 屋齡6年
新北市淡水區新民街106巷27號 4F/7F 2014-03-02
21.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 57坪 屋齡6年 含車位
新北市淡水區新民街106巷2號 4F/7F 2014-01-19
20.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.2坪 屋齡5年 含車位
新北市淡水區新民街106巷10號 5F/7F 2013-09-11
20.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.19坪 屋齡4年 含車位
新北市淡水區新民街106巷10號 3F/7F 2013-07-28
22.8萬/坪 總價 981 萬（扣車位 981 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.99坪 屋齡4年 含車位
新北市淡水區新民街106巷11號 3F/7F 2013-06-26
20.7萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 1房1廳1衛 30.94坪 屋齡5年 含車位
新北市淡水區新民街106巷25號 1F/7F 2013-04-08
26.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房1廳2衛 48.03坪 屋齡5年 含車位
新北市淡水區新民街106巷5號 5F/7F 2013-03-25
19.2萬/坪 總價 725 萬
華廈 3房2廳2衛 37.81坪 屋齡5年
新北市淡水區新民街106巷13號 2F/7F 2013-01-12
21.5萬/坪 總價 692 萬
華廈 3房2廳2衛 32.18坪 屋齡5年
新北市淡水區新民街106巷3號 7F/7F 2012-09-18
21.7萬/坪 總價 468 萬
華廈 2房1廳2衛 21.6坪 屋齡4年
新北市淡水區新民街106巷18號 4F/7F 2012-09-06
21.2萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房1廳1衛 24.97坪 屋齡3年
新北市淡水區新民街106巷21號 6F/7F 2012-08-26
21.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 22.97坪 屋齡4年
新北市淡水區新民街106巷11號 1F/7F 2012-07-24
25.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 21.4坪 屋齡4年

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

新民街106巷房價多少？

新北市淡水區新民街106巷實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數落在 20–35 萬/坪，共 53 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「新民街106巷」這個巷的成交，比整條新民街更貼近這個位置的實際行情。