首頁新北市永和區林森路39巷

永和區林森路39巷 房價行情

內政部實價登錄 · 林森路39巷 · 8 筆 · 2013–2025

單價中位40.8 萬/坪
平均40.5 萬/坪
區間29–64
成交8 筆
vs 永和區全區-19%
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林森路39巷 門牌一覽(5)

39巷10號2 筆 · 38.7萬 39巷8號2 筆 · 38.5萬 39巷2號2 筆 · 30.7萬 39巷3號1 筆 · 64.4萬 39巷9號1 筆 · 44萬

林森路39巷 歷史成交 · 全部 8 筆

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43.6萬/坪 總價 1,445 萬
公寓 3房2廳1衛 33.12坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +177 萬
64.4萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳1衛 19.87坪 屋齡47年
32.4萬/坪 總價 1,068 萬
公寓 2房2廳1衛 33.01坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +93 萬(+9%)
44.0萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 4房3廳2衛 24.3坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +113 萬(+11%)
40.8萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 8房0廳8衛 33.12坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +199 萬(+15%)
29.0萬/坪 總價 958 萬
公寓 3房2廳2衛 33.01坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +169 萬(+18%)
33.8萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 3房2廳1衛 33.12坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +132 萬(+12%)
36.2萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 33.12坪 屋齡35年

周邊雷達

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林森路39巷周邊

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交易「特殊」=親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易,價格易失真,預設已排除。

時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸,看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。(為估計位置,以路段中心顯示)

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異,部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

林森路39巷房價多少?

新北市永和區林森路39巷實價登錄單價中位 40.8 萬/坪、平均 40.5 萬/坪,多數落在 29–64 萬/坪,共 8 筆,資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路?

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多,看「林森路39巷」這個巷的成交,比整條林森路更貼近這個位置的實際行情。