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板橋區吳鳳路81巷 房價行情

內政部實價登錄 · 吳鳳路81巷 · 13 筆 · 2013–2026

單價中位38.7 萬/坪
平均44.5 萬/坪
區間36–64
成交13 筆
vs 板橋區全區-15%
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吳鳳路81巷 門牌一覽（10）

81巷39號4 筆 · 37.6萬 81巷27號1 筆 · 64.3萬 81巷21號1 筆 · 57.9萬 81巷5號1 筆 · 54.9萬 81巷15號1 筆 · 51.3萬 81巷41號1 筆 · 45.9萬 81巷37號1 筆 · 45.4萬 81巷27之1號1 筆 · 36.8萬 81巷45號1 筆 · 35.9萬 81巷17之2號1 筆 · 35.6萬

吳鳳路81巷 歷史成交 · 全部 13 筆

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新北市板橋區吳鳳路81巷21號 3F/4F 2026-04-12
57.9萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 17.26坪
新北市板橋區吳鳳路81巷15號 3F/4F 2025-09-28
51.3萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房2廳1衛 21.04坪 屋齡48年
新北市板橋區吳鳳路81巷27號 2F/4F 2024-06-29
64.3萬/坪 總價 1,352 萬
公寓 3房2廳2衛 21.04坪 屋齡47年
新北市板橋區吳鳳路81巷5號 2F/4F 2024-06-22
54.9萬/坪 總價 1,155 萬
公寓 4房2廳2衛 21.04坪 屋齡47年
新北市板橋區吳鳳路81巷41號 3F/7F 2023-04-08
45.9萬/坪 總價 1,758 萬
華廈 3房2廳1衛 38.28坪
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +146 萬（+8%）
新北市板橋區吳鳳路81巷37號 4F/7F 2022-01-01
45.4萬/坪 總價 1,818 萬
華廈 3房2廳2衛 40.06坪
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +244 萬（+13%）
新北市板橋區吳鳳路81巷45號 4F/5F 2021-10-24
35.9萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 4房2廳2衛 32.08坪
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +241 萬（+21%）
新北市板橋區吳鳳路81巷39號 4F/7F 2020-11-14
38.7萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 4房2廳2衛 38.28坪
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +408 萬（+28%）
新北市板橋區吳鳳路81巷17之2號 3F/4F 2019-10-06
35.6萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳1衛 21.04坪 屋齡42年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +209 萬（+28%）
新北市板橋區吳鳳路81巷39號 5F/7F 2019-04-24
35.7萬/坪 總價 1,507.5 萬（扣車位 1,508 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.24坪 含車位
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +420 萬（+28%）
新北市板橋區吳鳳路81巷27之1號 2F/4F 2018-07-04
36.8萬/坪 總價 775 萬
公寓 3房2廳2衛 21.04坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +331 萬（+43%）
新北市板橋區吳鳳路81巷39號 4F/7F 2013-08-19
38.1萬/坪 總價 1,460 萬
華廈 3房2廳2衛 38.28坪
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −64 萬
新北市板橋區吳鳳路81巷39號 4F/7F 2013-04-11
37.9萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 3房2廳2衛 38.28坪

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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

吳鳳路81巷房價多少？

新北市板橋區吳鳳路81巷實價登錄單價中位 38.7 萬/坪、平均 44.5 萬/坪，多數落在 36–64 萬/坪，共 13 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「吳鳳路81巷」這個巷的成交，比整條吳鳳路更貼近這個位置的實際行情。