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板橋區中正路89巷 房價行情

內政部實價登錄 · 中正路89巷 · 15 筆 · 2017–2024

單價中位42.4 萬/坪
平均47.1 萬/坪
區間29–95
成交15 筆
vs 板橋區全區-6%
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中正路89巷 門牌一覽（12）

89巷7號2 筆 · 60.1萬 89巷49號2 筆 · 55.7萬 89巷9號2 筆 · 37.8萬 89巷15號1 筆 · 94.7萬 89巷12號1 筆 · 58.5萬 89巷10號1 筆 · 42.9萬 89巷18號1 筆 · 42.4萬 89巷3號1 筆 · 37.4萬 89巷22號1 筆 · 32.6萬 89巷31號1 筆 · 31.4萬 89巷14之3號1 筆 · 30.9萬 89巷22之2號1 筆 · 28.7萬

中正路89巷 歷史成交 · 全部 15 筆

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新北市板橋區中正路89巷12號 4F/4F 2024-10-02
58.5萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 4房2廳2衛 24.77坪 屋齡53年
新北市板橋區中正路89巷15號 全F/2F 2024-07-03
94.7萬/坪 土地 129.6 萬/坪 總價 2,588 萬
透天 5房2廳3衛 27.32坪 屋齡53年
新北市板橋區中正路89巷9號 2F/4F 2023-11-10
38.3萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 5房1廳2衛 37.08坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +118 萬（+8%）
新北市板橋區中正路89巷7號 1F/4F 2022-11-10
69.3萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 5房2廳2衛 33.19坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 2,608 萬 較當時 +308 萬（+13%）
新北市板橋區中正路89巷49號 1F/4F 2022-10-02
61.1萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 3房2廳1衛 23.89坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +196 萬（+13%）
新北市板橋區中正路89巷9號 3F/4F 2022-07-10
37.3萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 4房2廳2衛 40.79坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +204 萬（+13%）
新北市板橋區中正路89巷10號 2F/4F 2022-03-28
42.9萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 27.98坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +161 萬（+13%）
新北市板橋區中正路89巷18號 4F/4F 2022-01-01
42.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳1衛 8.26坪 屋齡51年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +47 萬（+13%）
新北市板橋區中正路89巷3號 4F/4F 2021-03-12
37.4萬/坪 總價 1,235 萬
公寓 5房2廳2衛 33.05坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +258 萬（+21%）
新北市板橋區中正路89巷22號 3F/4F 2020-09-09
32.6萬/坪 總價 905 萬
公寓 2房2廳1衛 27.78坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +250 萬（+28%）
新北市板橋區中正路89巷7號 1F/4F 2020-08-26
50.9萬/坪 總價 1,688 萬
公寓 5房2廳2衛 33.19坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +466 萬（+28%）
新北市板橋區中正路89巷31號 3F/5F 2019-05-21
31.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
公寓 3房2廳2衛 31.82坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +279 萬（+28%）
新北市板橋區中正路89巷22之2號 3F/4F 2018-04-28
28.7萬/坪 總價 690 萬
公寓 2房1廳1衛 24.02坪 屋齡47年
現在能賣多少 985 萬 較當時 +295 萬（+43%）
新北市板橋區中正路89巷49號 1F/4F 2017-12-09
50.2萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳1衛 23.89坪 屋齡45年
新北市板橋區中正路89巷14之3號 4F/4F 2017-11-14
30.9萬/坪 總價 882 萬
公寓 2房2廳1衛 28.59坪 屋齡46年

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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

中正路89巷房價多少？

新北市板橋區中正路89巷實價登錄單價中位 42.4 萬/坪、平均 47.1 萬/坪，多數落在 29–95 萬/坪，共 15 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「中正路89巷」這個巷的成交，比整條中正路更貼近這個位置的實際行情。