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新店區玫瑰路49巷 房價行情

內政部實價登錄 · 玫瑰路49巷 · 33 筆 · 2013–2025

單價中位20.4 萬/坪
平均21.1 萬/坪
區間17–27
成交33 筆
vs 新店區全區-48%
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玫瑰路49巷 門牌一覽（12）

49巷6號6 筆 · 22萬 49巷1號5 筆 · 23.4萬 49巷9號4 筆 · 21.3萬 49巷11號3 筆 · 21.4萬 49巷8號3 筆 · 19.6萬 49巷3號2 筆 · 22.3萬 49巷7號2 筆 · 21.1萬 49巷4號2 筆 · 19.4萬 49巷2號2 筆 · 18.6萬 49巷14號2 筆 · 17.8萬 49巷5號1 筆 · 20.3萬 49巷10號1 筆 · 19.6萬

玫瑰路49巷 歷史成交 · 全部 33 筆

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新北市新店區玫瑰路49巷9號 6F/8F 2025-10-30
24.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.26坪 屋齡40年 含車位
新北市新店區玫瑰路49巷6號 8F/8F 2025-07-23
28.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 4房3廳3衛 64.97坪 屋齡40年 含車位
新北市新店區玫瑰路49巷8號 2F/8F 2025-06-14
23.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.16坪 屋齡40年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +207 萬
新北市新店區玫瑰路49巷3號 4F/8F 2025-03-09
23.7萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 2房2廳2衛 51.55坪 屋齡40年 含車位
新北市新店區玫瑰路49巷6號 7F/8F 2025-03-08
26.1萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.96坪 屋齡40年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +105 萬
新北市新店區玫瑰路49巷1號 2F/8F 2024-05-09
25.3萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 39.53坪 屋齡39年
新北市新店區玫瑰路49巷9號 5F/8F 2024-04-14
25.3萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 38.8坪 屋齡39年
新北市新店區玫瑰路49巷1號 8F/8F 2024-02-04
26.8萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 3房2廳2衛 39.53坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +170 萬
新北市新店區玫瑰路49巷1號 5F/8F 2023-08-30
25.0萬/坪 總價 990 萬
華廈 3房2廳2衛 39.53坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +54 萬（+5%）
新北市新店區玫瑰路49巷3號 7F/8F 2023-04-23
21.0萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 958 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.55坪 屋齡38年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +60 萬（+5%）
新北市新店區玫瑰路49巷10號 5F/8F 2021-08-06
19.6萬/坪 總價 870 萬
華廈 3房2廳2衛 44.43坪 屋齡36年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +74 萬（+9%）
新北市新店區玫瑰路49巷6號 2F/8F 2021-07-14
19.8萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳2衛 44.43坪 屋齡36年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新店區玫瑰路49巷2號 3F/8F 2020-12-24
20.3萬/坪 總價 950 萬
華廈 4房2廳2衛 46.81坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +87 萬（+9%）
新北市新店區玫瑰路49巷5號 6F/8F 2020-11-24
20.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.26坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +92 萬（+9%）
新北市新店區玫瑰路49巷6號 4F/8F 2020-10-21
18.9萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.89坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +95 萬（+9%）
新北市新店區玫瑰路49巷6號 4F/8F 2020-09-25
16.5萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.89坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +83 萬（+9%）
新北市新店區玫瑰路49巷4號 1F/8F 2020-08-03
20.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.17坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +101 萬（+9%）
新北市新店區玫瑰路49巷9號 7F/8F 2020-08-03
20.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.26坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +94 萬（+9%）
新北市新店區玫瑰路49巷4號 6F/8F 2020-07-12
18.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.16坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +94 萬（+9%）
新北市新店區玫瑰路49巷14號 3F/8F 2019-10-06
18.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.89坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +149 萬（+15%）
新北市新店區玫瑰路49巷9號 7F/8F 2019-07-27
15.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.26坪 屋齡34年 含車位 100萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +102 萬（+15%）
新北市新店區玫瑰路49巷7號 6F/8F 2018-10-06
21.2萬/坪 總價 840 萬
華廈 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡33年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +146 萬（+17%）
新北市新店區玫瑰路49巷2號 3F/8F 2017-07-06
17.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.08坪 屋齡32年 含車位
新北市新店區玫瑰路49巷11號 4F/8F 2016-07-01
20.9萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −98 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −140 萬
新北市新店區玫瑰路49巷11號 4F/8F 2015-11-23
23.4萬/坪 總價 928 萬
華廈 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
新北市新店區玫瑰路49巷6號 7F/8F 2014-12-19
22.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.96坪 屋齡29年 含車位
新北市新店區玫瑰路49巷8號 2F/8F 2014-03-25
17.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.16坪 屋齡29年 含車位
新北市新店區玫瑰路49巷14號 3F/8F 2013-11-30
16.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.89坪 屋齡28年 含車位
新北市新店區玫瑰路49巷8號 5F/8F 2013-11-01
17.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.16坪 屋齡28年 含車位
新北市新店區玫瑰路49巷7號 2F/8F 2013-10-18
20.9萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡28年
新北市新店區玫瑰路49巷11號 4F/8F 2013-06-19
19.9萬/坪 總價 790 萬
華廈 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡28年
新北市新店區玫瑰路49巷1號 8F/8F 2013-02-19
20.4萬/坪 總價 805 萬
華廈 3房2廳2衛 39.53坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
新北市新店區玫瑰路49巷1號 8F/8F 2013-01-03
19.7萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 39.53坪 屋齡28年

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拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

玫瑰路49巷房價多少？

新北市新店區玫瑰路49巷實價登錄單價中位 20.4 萬/坪、平均 21.1 萬/坪，多數落在 17–27 萬/坪，共 33 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「玫瑰路49巷」這個巷的成交，比整條玫瑰路更貼近這個位置的實際行情。