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新店區中興路二段31巷 房價行情

內政部實價登錄 · 中興路二段31巷 · 60 筆 · 2019–2025

單價中位52.8 萬/坪
平均53.5 萬/坪
區間45–64
成交60 筆
vs 新店區全區+33%
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中興路二段31巷 門牌一覽（5）

31巷12號16 筆 · 55.5萬 31巷16號15 筆 · 52.3萬 31巷10號11 筆 · 52萬 31巷8號10 筆 · 53.6萬 31巷18號8 筆 · 53.8萬

中興路二段31巷 歷史成交 · 全部 60 筆

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新北市新店區中興路二段31巷18號 9F/17F 2025-11-08
63.5萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.69坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +124 萬
新北市新店區中興路二段31巷8號 2F/17F 2025-08-31
63.9萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.8坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +110 萬
新北市新店區中興路二段31巷10號 15F/17F 2024-05-26
59.3萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.52坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +45 萬
新北市新店區中興路二段31巷16號 12F/17F 2024-04-24
56.4萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.74坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +105 萬
新北市新店區中興路二段31巷12號 10F/17F 2024-04-12
58.6萬/坪 總價 1,237 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.1坪 屋齡6年
新北市新店區中興路二段31巷12號 14F/17F 2024-04-11
59.6萬/坪 總價 1,258 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.1坪 屋齡6年
新北市新店區中興路二段31巷12號 9F/17F 2024-04-10
58.0萬/坪 總價 1,223 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.1坪 屋齡6年
新北市新店區中興路二段31巷12號 16F/17F 2024-03-16
50.4萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.01坪 屋齡6年 含車位 180萬
新北市新店區中興路二段31巷12號 11F/17F 2024-01-22
63.5萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.21坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +105 萬
新北市新店區中興路二段31巷12號 3F/17F 2024-01-14
64.0萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.1坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
新北市新店區中興路二段31巷16號 10F/17F 2023-11-19
50.7萬/坪 總價 2,715 萬（扣車位 2,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.58坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 2,862 萬 較當時 +147 萬（+5%）
新北市新店區中興路二段31巷16號 15F/17F 2023-08-19
52.8萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.73坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,793 萬 較當時 +143 萬（+5%）
新北市新店區中興路二段31巷10號 15F/17F 2023-05-26
49.3萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.52坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,781 萬 較當時 +143 萬（+5%）
新北市新店區中興路二段31巷16號 12F/17F 2023-04-26
50.0萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.74坪 屋齡5年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,162 萬 較當時 +162 萬（+5%）
新北市新店區中興路二段31巷12號 7F/17F 2023-03-28
45.4萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.44坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市新店區中興路二段31巷16號 8F/17F 2023-03-27
48.1萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.81坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,781 萬 較當時 +143 萬（+5%）
新北市新店區中興路二段31巷12號 8F/17F 2023-03-24
56.0萬/坪 總價 1,182 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.1坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +64 萬（+5%）
新北市新店區中興路二段31巷16號 17F/17F 2023-03-24
58.0萬/坪 總價 1,282 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.1坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市新店區中興路二段31巷16號 10F/17F 2023-02-20
48.7萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.58坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,751 萬 較當時 +141 萬（+5%）
新北市新店區中興路二段31巷12號 6F/17F 2022-08-12
55.9萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.1坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +56 萬（+5%）
新北市新店區中興路二段31巷8號 2F/17F 2022-06-04
52.7萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.8坪 屋齡4年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +57 萬（+5%）
新北市新店區中興路二段31巷8號 3F/17F 2022-02-23
52.7萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.03坪 屋齡4年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +56 萬（+5%）
新北市新店區中興路二段31巷8號 4F/17F 2022-02-20
52.0萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.69坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +48 萬（+5%）
新北市新店區中興路二段31巷8號 12F/17F 2022-01-19
56.5萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.64坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +53 萬（+5%）
新北市新店區中興路二段31巷8號 14F/17F 2022-01-10
57.3萬/坪 總價 1,125 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.64坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +53 萬（+5%）
新北市新店區中興路二段31巷10號 2F/17F 2021-12-21
55.3萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.52坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新店區中興路二段31巷8號 10F/17F 2021-12-21
55.4萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.69坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市新店區中興路二段31巷12號 3F/17F 2021-12-17
58.1萬/坪 總價 1,227 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.1坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +104 萬（+8%）
新北市新店區中興路二段31巷18號 2F/17F 2021-12-14
56.3萬/坪 總價 1,108 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.69坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +94 萬（+8%）
新北市新店區中興路二段31巷16號 11F/17F 2021-12-12
60.3萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.38坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市新店區中興路二段31巷10號 5F/17F 2021-06-25
45.0萬/坪 總價 2,211 萬（扣車位 2,041 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.71坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +187 萬（+8%）
新北市新店區中興路二段31巷16號 4F/17F 2021-05-15
48.9萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.86坪 屋齡3年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新店區中興路二段31巷16號 6F/17F 2021-04-18
53.6萬/坪 總價 1,260.9 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.52坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市新店區中興路二段31巷18號 14F/17F 2021-03-14
55.0萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.64坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +91 萬（+8%）
新北市新店區中興路二段31巷18號 4F/17F 2021-01-31
48.9萬/坪 總價 963 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.69坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +82 萬（+9%）
新北市新店區中興路二段31巷10號 9F/17F 2020-12-27
51.4萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.52坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +111 萬（+9%）
新北市新店區中興路二段31巷16號 5F/17F 2020-12-07
50.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.86坪 屋齡2年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +124 萬（+9%）
新北市新店區中興路二段31巷8號 11F/17F 2020-10-17
52.9萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.64坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +96 萬（+9%）
新北市新店區中興路二段31巷10號 11F/17F 2020-09-17
53.0萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.38坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +114 萬（+9%）
新北市新店區中興路二段31巷16號 9F/17F 2020-08-28
43.6萬/坪 總價 1,389 萬（扣車位 1,389 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.86坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +128 萬（+9%）
新北市新店區中興路二段31巷10號 12F/17F 2020-07-02
53.5萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.49坪 屋齡2年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +129 萬（+9%）
新北市新店區中興路二段31巷12號 12F/17F 2020-06-24
56.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.47坪 屋齡2年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +60 萬（+9%）
新北市新店區中興路二段31巷10號 3F/17F 2020-06-22
50.2萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.52坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +108 萬（+9%）
新北市新店區中興路二段31巷8號 9F/17F 2020-06-16
51.3萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.69坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +93 萬（+9%）
新北市新店區中興路二段31巷18號 5F/17F 2020-06-10
50.0萬/坪 總價 985 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.69坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +91 萬（+9%）
新北市新店區中興路二段31巷12號 5F/17F 2020-05-09
52.4萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.21坪 屋齡2年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +116 萬（+9%）
新北市新店區中興路二段31巷18號 9F/17F 2020-03-31
51.3萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.69坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +93 萬（+9%）
新北市新店區中興路二段31巷10號 4F/17F 2020-01-11
48.9萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.52坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +106 萬（+9%）
新北市新店區中興路二段31巷12號 2F/17F 2019-12-29
52.4萬/坪 總價 1,105 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.1坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +161 萬（+15%）
新北市新店區中興路二段31巷10號 14F/17F 2019-12-29
54.0萬/坪 總價 1,262 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.38坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +184 萬（+15%）
新北市新店區中興路二段31巷18號 11F/17F 2019-11-23
52.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.98坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +175 萬（+15%）
新北市新店區中興路二段31巷18號 6F/17F 2019-11-10
52.7萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.69坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +151 萬（+15%）
新北市新店區中興路二段31巷12號 3F/17F 2019-10-20
50.2萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.1坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +155 萬（+15%）
新北市新店區中興路二段31巷10號 10F/17F 2019-10-13
51.9萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.52坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +178 萬（+15%）
新北市新店區中興路二段31巷16號 11F/17F 2019-10-06
52.2萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.38坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +178 萬（+15%）
新北市新店區中興路二段31巷12號 11F/17F 2019-10-06
52.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.21坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +187 萬（+15%）
新北市新店區中興路二段31巷16號 14F/17F 2019-08-12
55.0萬/坪 總價 1,285 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.38坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +187 萬（+15%）
新北市新店區中興路二段31巷16號 9F/17F 2019-05-31
55.1萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.86坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +212 萬（+15%）
新北市新店區中興路二段31巷8號 2F/17F 2019-04-23
41.0萬/坪 總價 33,388.9 萬（扣車位 33,389 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 813.49坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 38,260 萬 較當時 +4,871 萬（+15%）
新北市新店區中興路二段31巷12號 5F/17F 2019-01-10
53.8萬/坪 總價 1,274 萬（扣車位 1,134 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.21坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +186 萬（+15%）

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

中興路二段31巷房價多少？

新北市新店區中興路二段31巷實價登錄單價中位 52.8 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數落在 45–64 萬/坪，共 60 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「中興路二段31巷」這個巷的成交，比整條中興路二段更貼近這個位置的實際行情。