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新店區中正路265巷 房價行情

內政部實價登錄 · 中正路265巷 · 49 筆 · 2012–2025

單價中位49 萬/坪
平均48.9 萬/坪
區間40–59
成交49 筆
vs 新店區全區+24%
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中正路265巷 門牌一覽（22）

265巷14號6 筆 · 50.5萬 265巷1號5 筆 · 49.6萬 265巷20號4 筆 · 48.1萬 265巷4號4 筆 · 47.4萬 265巷16號3 筆 · 47.5萬 265巷8號3 筆 · 46.5萬 265巷6號3 筆 · 44.9萬 265巷2號2 筆 · 54萬 265巷18號2 筆 · 53.6萬 265巷3號2 筆 · 51.9萬 265巷13號2 筆 · 49.5萬 265巷2-1號2 筆 · 47.7萬 265巷24號2 筆 · 44萬 265巷22號1 筆 · 60萬 265巷19號1 筆 · 55.4萬 265巷12號1 筆 · 52.6萬 265巷11號1 筆 · 51.3萬 265巷10號1 筆 · 50.9萬 265巷9號1 筆 · 45.3萬 265巷21號1 筆 · 44.7萬 265巷15號1 筆 · 43.1萬 265巷7號1 筆 · 41.1萬

中正路265巷 歷史成交 · 全部 49 筆

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新北市新店區中正路265巷14號 4F/12F 2025-11-12
55.8萬/坪 總價 2,291 萬（扣車位 2,291 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.06坪 屋齡31年 含車位
新北市新店區中正路265巷24號 7F/12F 2025-11-07
37.8萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.87坪 屋齡31年
新北市新店區中正路265巷13號 3F/12F 2025-10-01
56.8萬/坪 總價 1,960 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 34.53坪 屋齡34年
新北市新店區中正路265巷18號 8F/12F 2025-09-24
62.4萬/坪 總價 2,560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.06坪 屋齡31年
新北市新店區中正路265巷2號 6F/12F 2025-03-30
57.2萬/坪 總價 2,320 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.57坪 屋齡31年
新北市新店區中正路265巷19號 1F/7F 2024-10-23
55.4萬/坪 總價 1,870 萬
華廈 3房2廳1衛 33.73坪 屋齡33年
新北市新店區中正路265巷20號 2F/12F 2024-05-20
55.1萬/坪 總價 2,220 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.31坪 屋齡30年
新北市新店區中正路265巷22號 1F/12F 2024-05-11
60.0萬/坪 總價 2,465 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.05坪 屋齡30年
新北市新店區中正路265巷14號 2F/12F 2024-05-02
58.9萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.06坪 屋齡30年 含車位
新北市新店區中正路265巷1號 4F/12F 2023-11-19
57.0萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 35.06坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +108 萬（+5%）
新北市新店區中正路265巷3號 2F/12F 2023-05-09
52.4萬/坪 總價 1,810 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 34.53坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +98 萬（+5%）
新北市新店區中正路265巷14號 2F/12F 2023-03-27
46.0萬/坪 總價 1,890 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 41.06坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +102 萬（+5%）
新北市新店區中正路265巷3號 10F/12F 2022-08-10
51.5萬/坪 總價 1,777 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 34.53坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市新店區中正路265巷11號 1F/12F 2022-05-29
51.3萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 30.23坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +73 萬（+5%）
新北市新店區中正路265巷10號 5F/12F 2022-02-27
50.9萬/坪 總價 2,073 萬（扣車位 2,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.75坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +98 萬（+5%）
新北市新店區中正路265巷15號 2F/12F 2022-01-03
43.1萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 17.41坪 屋齡31年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
新北市新店區中正路265巷16號 12F/12F 2021-03-30
48.3萬/坪 總價 1,981 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.06坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +168 萬（+8%）
新北市新店區中正路265巷6號 1F/12F 2021-03-21
49.5萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.4坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +169 萬（+8%）
新北市新店區中正路265巷8號 9F/12F 2021-03-17
43.5萬/坪 總價 1,790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.19坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +151 萬（+8%）
新北市新店區中正路265巷16號 11F/12F 2020-11-22
45.3萬/坪 總價 1,860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.06坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +171 萬（+9%）
新北市新店區中正路265巷1號 8F/12F 2020-07-16
46.5萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 35.06坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +150 萬（+9%）
新北市新店區中正路265巷1號 10F/12F 2020-03-16
45.6萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 35.06坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +147 萬（+9%）
新北市新店區中正路265巷1號 8F/12F 2019-10-27
44.2萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 35.06坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +226 萬（+15%）
新北市新店區中正路265巷9號 12F/12F 2019-01-23
45.3萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.7坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +190 萬（+15%）
新北市新店區中正路265巷6號 6F/12F 2018-07-09
50.1萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.51坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +291 萬（+17%）
新北市新店區中正路265巷12號 12F/12F 2018-06-10
52.6萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.33坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +295 萬（+17%）
新北市新店區中正路265巷2號 3F/12F 2018-05-17
50.9萬/坪 總價 1,705 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.51坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +296 萬（+17%）
新北市新店區中正路265巷4號 9F/12F 2016-04-30
49.2萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.51坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +132 萬
新北市新店區中正路265巷4號 9F/12F 2015-11-09
42.8萬/坪 總價 1,425 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.27坪 屋齡21年
新北市新店區中正路265巷2-1號 5F/12F 2015-07-14
50.9萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.41坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +115 萬
新北市新店區中正路265巷6號 8F/12F 2014-12-24
35.2萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.27坪 屋齡20年
新北市新店區中正路265巷20號 10F/12F 2014-11-10
52.0萬/坪 總價 1,715 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 33.01坪 屋齡20年
新北市新店區中正路265巷20號 10F/12F 2014-07-16
45.4萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.01坪 屋齡20年
新北市新店區中正路265巷1號 5F/12F 2014-05-30
54.4萬/坪 總價 1,573 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 28.93坪 屋齡23年
新北市新店區中正路265巷4號 3F/12F 2014-03-23
49.6萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.27坪 屋齡20年
新北市新店區中正路265巷14號 8F/12F 2014-03-19
48.5萬/坪 總價 1,622 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.46坪 屋齡20年
新北市新店區中正路265巷24號 1F/12F 2013-12-18
50.2萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 31.88坪 屋齡19年
新北市新店區中正路265巷4號 4F/12F 2013-11-10
48.1萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.27坪 屋齡19年
新北市新店區中正路265巷14號 5F/12F 2013-10-18
47.8萬/坪 總價 1,598 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.46坪 屋齡19年
新北市新店區中正路265巷8號 9F/12F 2013-10-09
49.1萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.6坪 屋齡19年
新北市新店區中正路265巷18號 8F/12F 2013-06-05
44.8萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.46坪 屋齡19年
新北市新店區中正路265巷2-1號 5F/12F 2013-05-06
44.6萬/坪 總價 1,534 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.41坪 屋齡19年
新北市新店區中正路265巷8號 8F/12F 2013-04-22
47.0萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.6坪 屋齡19年
新北市新店區中正路265巷16號 8F/12F 2013-04-09
49.0萬/坪 總價 1,638 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 33.46坪 屋齡19年
新北市新店區中正路265巷21號 6F/7F 2013-03-18
44.7萬/坪 總價 1,240 萬
華廈 2房2廳1衛 27.74坪 屋齡22年
新北市新店區中正路265巷13號 10F/12F 2012-11-29
42.2萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 28.7坪 屋齡21年
新北市新店區中正路265巷14號 6F/12F 2012-09-03
46.0萬/坪 總價 1,538 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 33.46坪 屋齡18年
新北市新店區中正路265巷7號 12F/12F 2012-08-27
41.1萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 28.7坪 屋齡21年
新北市新店區中正路265巷20號 2F/12F 2012-07-20
40.0萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.01坪 屋齡18年

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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

中正路265巷房價多少？

新北市新店區中正路265巷實價登錄單價中位 49 萬/坪、平均 48.9 萬/坪，多數落在 40–59 萬/坪，共 49 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「中正路265巷」這個巷的成交，比整條中正路更貼近這個位置的實際行情。