中和區南山路81巷 房價行情
內政部實價登錄 · 南山路81巷 · 92 筆 · 2012–2026
南山路81巷 各弄
南山路81巷 門牌一覽（17）
81巷35號61 筆 · 57.5萬 81巷67號6 筆 · 68.3萬 81巷63號3 筆 · 54.4萬 81巷28號3 筆 · 52.1萬 81巷61號3 筆 · 50.6萬 81巷32號2 筆 · 52.8萬 81巷65號2 筆 · 47.9萬 81巷58號2 筆 · 39.7萬 81巷19號2 筆 · 38.3萬 81巷21號1 筆 · 65.3萬 81巷66號1 筆 · 53萬 81巷52號1 筆 · 48.6萬 81巷8弄12號1 筆 · 47.8萬 81巷68號1 筆 · 43.9萬 81巷53號1 筆 · 40.2萬 81巷8弄12之3號1 筆 · 34.4萬 81巷8弄10號1 筆 · 34萬
南山路81巷 歷史成交 · 全部 92 筆
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新北市中和區南山路81巷35號 5F/13F 2026-01-06
56.0萬/坪 總價 1,411 萬
新北市中和區南山路81巷35號 5F/13F 2026-01-06
65.7萬/坪 總價 1,570 萬
新北市中和區南山路81巷21號 1F/6F 2025-12-14
65.3萬/坪 總價 1,320 萬
新北市中和區南山路81巷67號 6F/12F 2025-09-16
74.9萬/坪 總價 838 萬
新北市中和區南山路81巷67號 11F/12F 2025-07-21
74.2萬/坪 總價 830 萬
新北市中和區南山路81巷67號 5F/12F 2025-03-02
72.4萬/坪 總價 810 萬
新北市中和區南山路81巷67號 4F/12F 2025-02-10
67.9萬/坪 總價 760 萬
新北市中和區南山路81巷66號 5F/6F 2024-03-06
53.0萬/坪 總價 1,960 萬
新北市中和區南山路81巷61號 12F/12F 2023-11-14
61.5萬/坪 總價 2,686 萬（扣車位 2,686 萬）
較上次成交 ↑ +721 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +497 萬
現在能賣多少 2,974 萬 較當時 +288 萬（+11%）
新北市中和區南山路81巷35號 3F/13F 2023-06-13
58.7萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,178 萬）
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −119 萬
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +256 萬（+11%）
新北市中和區南山路81巷35號 2F/13F 2023-06-13
60.2萬/坪 總價 2,465 萬（扣車位 2,235 萬）
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 2,729 萬 較當時 +264 萬（+11%）
新北市中和區南山路81巷35號 4F/13F 2023-03-04
57.9萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,150 萬）
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +253 萬（+11%）
新北市中和區南山路81巷35號 6F/13F 2022-05-25
59.5萬/坪 總價 2,417 萬（扣車位 2,207 萬）
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 2,742 萬 較當時 +325 萬（+13%）
新北市中和區南山路81巷35號 11F/13F 2022-04-24
61.2萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,270 萬）
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −121 萬
現在能賣多少 2,814 萬 較當時 +334 萬（+13%）
新北市中和區南山路81巷35號 13F/13F 2022-04-13
61.8萬/坪 總價 1,375 萬
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +185 萬（+13%）
新北市中和區南山路81巷35號 13F/13F 2022-04-06
61.7萬/坪 總價 1,475 萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +198 萬（+13%）
新北市中和區南山路81巷35號 2F/13F 2022-03-11
58.6萬/坪 總價 1,400 萬
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +188 萬（+13%）
新北市中和區南山路81巷35號 13F/13F 2022-02-26
61.8萬/坪 總價 1,490 萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +201 萬（+13%）
新北市中和區南山路81巷35號 11F/13F 2022-02-19
61.2萬/坪 總價 1,462 萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +197 萬（+13%）
新北市中和區南山路81巷35號 12F/13F 2022-01-28
59.8萬/坪 總價 1,430 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +192 萬（+13%）
新北市中和區南山路81巷35號 11F/13F 2022-01-27
61.1萬/坪 總價 1,460 萬
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +196 萬（+13%）
新北市中和區南山路81巷35號 2F/13F 2022-01-24
56.5萬/坪 總價 1,424 萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +192 萬（+13%）
新北市中和區南山路81巷35號 4F/13F 2022-01-03
56.3萬/坪 總價 1,345 萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +181 萬（+13%）
新北市中和區南山路81巷58號 2F/6F 2020-12-20
42.6萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +480 萬（+26%）
新北市中和區南山路81巷53號 2F/6F 2016-11-09
40.2萬/坪 總價 1,500 萬
新北市中和區南山路81巷63號 3F/12F 2015-10-05
53.9萬/坪 總價 1,326 萬
新北市中和區南山路81巷65號 2F/12F 2015-01-10
54.0萬/坪 總價 1,362 萬
新北市中和區南山路81巷8弄12之3號 4F/5F 2014-03-02
34.4萬/坪 總價 980 萬
新北市中和區南山路81巷32號 1F/5F 2013-08-01
48.7萬/坪 總價 1,350 萬
新北市中和區南山路81巷61號 3F/12F 2013-05-02
45.4萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
新北市中和區南山路81巷19號 6F/6F 2013-04-14
30.7萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
新北市中和區南山路81巷65號 4F/12F 2013-03-04
41.8萬/坪 總價 1,055 萬
新北市中和區南山路81巷61號 12F/12F 2012-10-15
45.0萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,965 萬）
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時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
南山路81巷房價多少？
新北市中和區南山路81巷實價登錄單價中位 57.1 萬/坪、平均 55.6 萬/坪，多數落在 40–66 萬/坪，共 92 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「南山路81巷」這個巷的成交，比整條南山路更貼近這個位置的實際行情。