鳳凰Villa
高雄市橋頭區・預售建案。實價登錄 282 筆成交，單價中位 27.5 萬/坪，成交區間 2023-08-11～2024-08-20。
單價中位
27.5 萬/坪
單價區間
26–37.04 萬/坪
總價中位
977 萬
成交筆數
282 筆
預售 vs 橋頭區成屋
本建案預售單價中位 27.5 萬/坪，橋頭區成屋實價中位 17.6 萬/坪
預售溢價 +56.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交89%252 / 282 筆
車位中位價180 萬坡道平面 · 5.8 坪
車位佔總價15%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位920 萬總價中位 977 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（27.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 118 | 26.9 |
| 2024 | 164 | 28.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-20 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,005 萬 | 35.78 | 27.28 | 2房・五層/10 |
| 2024-08-16 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,158 萬 | 36.77 | 30.22 | 2房・四層/10 |
| 2024-07-30 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,460 萬 | 34.42 | 42.96 | 3房・二層/10 |
| 2024-07-27 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,427 萬 | 34.09 | 42.35 | 3房・二層/10 |
| 2024-07-27 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,124 萬 | 35.56 | 30.22 | 2房・三層/10 |
| 2024-07-27 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,600 萬 | 36.17 | 45.03 | 3房・一層/10 |
| 2024-07-20 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,159 萬 | 36.19 | 30.29 | 2房・二層/10 |
| 2024-07-20 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,151 萬 | 36.44 | 30.29 | 2房・三層/10 |
| 2024-07-20 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 985 萬 | 37.01 | 26.62 | 2房・一層/10 |
| 2024-07-13 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,422 萬 | 33.4 | 42.96 | 3房・二層/10 |
| 2024-07-13 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,431 萬 | 34.2 | 42.35 | 3房・三層/10 |
| 2024-07-13 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,142 萬 | 36.39 | 30.07 | 2房・三層/10 |
| 2024-07-06 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,115 萬 | 35.24 | 30.22 | 2房・二層/10 |
| 2024-07-06 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,168 萬 | 37.04 | 30.29 | 2房・四層/10 |
| 2024-06-15 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,460 萬 | 34.99 | 42.35 | 3房・二層/10 |
| 2024-06-15 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,435 萬 | 35.06 | 41.56 | 3房・二層/10 |
| 2024-06-01 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,070 萬 | 33.63 | 30.22 | 2房・四層/10 |
| 2024-06-01 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,122 萬 | 35.49 | 30.22 | 2房・三層/10 |
| 2024-05-31 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,060 萬 | 33.45 | 30.07 | 2房・三層/10 |
| 2024-05-25 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,392 萬 | 33.8 | 41.63 | 3房・九層/10 |
| 2024-05-25 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 843 萬 | 34.58 | 24.38 | 2房・十層/10 |
| 2024-05-24 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,305 萬 | 31.43 | 41.56 | 3房・三層/10 |
| 2024-05-24 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 952 萬 | 34.17 | 26.33 | 2房・九層/10 |
| 2024-05-18 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,315 萬 | 31.03 | 42.35 | 3房・二層/10 |
| 2024-05-18 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 895 萬 | 31.4 | 27.28 | 2房・三層/10 |
| 2024-05-18 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 915 萬 | 32.2 | 27.28 | 2房・七層/10 |
| 2024-05-14 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 990 萬 | 30.95 | 30.07 | 2房・二層/10 |
| 2024-05-14 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 995 萬 | 31.61 | 30.29 | 2房・三層/10 |
| 2024-05-14 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,390 萬 | 31.69 | 43.96 | 3房・三層/10 |
| 2024-05-11 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,220 萬 | 28.9 | 43.61 | 3房・十層/10 |
| 2024-05-11 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,208 萬 | 29.08 | 41.12 | 3房・二層/10 |
| 2024-05-11 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 965 萬 | 30.06 | 30.07 | 2房・五層/10 |
| 2024-05-11 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 898 萬 | 31.82 | 26.42 | 2房・十層/10 |
| 2024-05-10 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,256 萬 | 29.41 | 42.35 | 3房・三層/10 |
| 2024-05-10 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,220 萬 | 29.42 | 41.12 | 3房・三層/10 |
| 2024-05-04 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,192 萬 | 27.66 | 42.35 | 3房・五層/10 |
| 2024-05-04 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,272 萬 | 29.37 | 42.96 | 3房・三層/10 |
| 2024-05-04 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,270 萬 | 29.8 | 42.35 | 3房・四層/10 |
| 2024-05-04 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,260 萬 | 30.6 | 41.07 | 3房・十層/10 |
| 2024-05-01 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,175 萬 | 27.2 | 42.35 | 3房・四層/10 |
| 2024-05-01 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 875 萬 | 27.55 | 30.07 | 2房・三層/10 |
| 2024-05-01 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 930 萬 | 28.59 | 30.29 | 2房・四層/10 |
| 2024-05-01 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 854 萬 | 29.77 | 27.28 | 2房・七層/10 |
| 2024-05-01 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 835 萬 | 30.16 | 26.33 | 2房・五層/10 |
| 2024-04-27 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 792 萬 | 27.31 | 27.28 | 2房・三層/10 |
| 2024-04-27 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 932 萬 | 28.13 | 30.29 | 2房・五層/10 |
| 2024-04-27 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 975 萬 | 28.45 | 33.72 | 2房・九層/10 |
| 2024-04-27 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 830 萬 | 29.96 | 26.33 | 2房・八層/10 |
| 2024-04-26 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,222 萬 | 29.06 | 41.63 | 3房・十層/10 |
| 2024-04-26 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 958 萬 | 29.11 | 30.22 | 2房・六層/10 |
| 2024-04-26 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 865 萬 | 29.42 | 27.28 | 2房・九層/10 |
| 2024-04-26 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 695 萬 | 30.01 | 23.16 | 1房・十層/10 |
| 2024-04-20 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 890 萬 | 28.15 | 29.3 | 2房・四層/10 |
| 2024-04-20 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 834 萬 | 28.98 | 27.28 | 2房・七層/10 |
| 2024-04-20 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 943 萬 | 29.27 | 30.07 | 2房・七層/10 |
| 2024-04-19 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,150 萬 | 26.52 | 42.35 | 3房・四層/10 |
| 2024-04-19 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,167 萬 | 26.98 | 42.35 | 3房・五層/10 |
| 2024-04-19 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 968 萬 | 29.4 | 30.29 | 2房・七層/10 |
| 2024-04-19 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 685 萬 | 29.58 | 23.16 | 1房・九層/10 |
| 2024-04-16 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,170 萬 | 26.62 | 42.96 | 3房・三層/10 |
| 2024-04-16 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,189 萬 | 27.58 | 42.35 | 3房・四層/10 |
| 2024-04-13 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,125 萬 | 26.77 | 41.07 | 3房・二層/10 |
| 2024-04-13 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 792 萬 | 27.31 | 27.28 | 2房・三層/10 |
| 2024-04-13 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,193 萬 | 28.7 | 41.07 | 3房・十層/10 |
| 2024-04-13 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,210 萬 | 29.14 | 41.12 | 3房・九層/10 |
| 2024-04-12 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,145 萬 | 27.34 | 41.07 | 3房・四層/10 |
| 2024-04-12 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,025 萬 | 30.08 | 33.87 | 2房・十層/10 |
| 2024-04-07 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 818 萬 | 29.46 | 26.33 | 2房・九層/10 |
| 2024-04-07 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 933 萬 | 29.73 | 29.3 | 2房・七層/10 |
| 2024-04-07 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 825 萬 | 29.75 | 26.33 | 2房・十層/10 |
| 2024-04-04 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 810 萬 | 29.13 | 26.33 | 2房・八層/10 |
| 2024-04-03 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,125 萬 | 26.77 | 41.07 | 3房・二層/10 |
| 2024-04-03 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 817 萬 | 28.3 | 27.28 | 2房・四層/10 |
| 2024-04-03 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 825 萬 | 28.62 | 27.28 | 2房・六層/10 |
| 2024-03-30 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,161 萬 | 26.82 | 42.35 | 3房・三層/10 |
| 2024-03-30 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 799 萬 | 27.59 | 27.28 | 2房・四層/10 |
| 2024-03-30 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,205 萬 | 28.02 | 42.35 | 3房・七層/10 |
| 2024-03-30 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 787 萬 | 28.18 | 26.33 | 2房・四層/10 |
| 2024-03-30 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 925 萬 | 28.62 | 30.07 | 2房・六層/10 |
| 2024-03-29 | 高雄市橋頭區甲樹路和甲昌路通山巷5弄交叉口 | 1,137 萬 | 27.11 | 41.07 | 3房・三層/10 |