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高雄市新興區・預售建案。實價登錄 61 筆成交，單價中位 24.1 萬/坪，成交區間 2014-06-10～2015-11-04。

單價中位
24.1 萬/坪
單價區間
21.81–33.09 萬/坪
總價中位
790 萬
成交筆數
61 筆
預售 vs 新興區成屋
本建案預售單價中位 24.1 萬/坪，新興區成屋實價中位 21.9 萬/坪
預售溢價 +10%

社區租金行情 · 投報率

租金中位17,500 元/月
租金單價754 元/坪/月
買賣單價中位24.1 萬/坪
推估年投報率3.8%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 27 年租金回本。租賃 30 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交66%40 / 61 筆
車位中位價110 萬坡道機械 · 4.5 坪
車位佔總價13.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位730 萬總價中位 790 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（24.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20143823.9
20152324.9

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
高雄市新興區六合一路129號7927.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2015-11-04 高雄市新興區六合一路129號11樓之1 688 萬 27.48 25.04 2房・十一層/13
2015-08-13 高雄市新興區新興段三小段1441地號民生一路VS南華一路A1棟19樓 3,788 萬 33.09 114.49 3房・十九層/29
2015-08-13 高雄市新興區新興段三小段1441地號民生一路VS南華一路A1棟20樓 3,788 萬 33.09 114.49 3房・二十層/29
2015-05-06 高雄市新興區新興段二小段534地號A5棟3樓 1,050 萬 21.81 49.58 3房・三層/14
2015-04-24 高雄市新興區新興段二小段534地號A2棟3樓 640 萬 22.95 27.88 2房・三層/14
2015-04-21 高雄市新興區新興段二小段534地號A2棟14樓 795 萬 24.57 32.38 2房・十四層/14
2015-04-18 高雄市新興區新興段二小段534地號A1棟14樓 775 萬 23.98 32.65 2房・十四層/14
2015-04-12 高雄市新興區新興段二小段534地號A3棟4樓 710 萬 24.5 28.98 2房・四層/14
2015-04-12 高雄市新興區新興段二小段534地號A5棟4樓 1,190 萬 24.89 49.58 3房・四層/14
2015-04-12 高雄市新興區新興段二小段534地號A5棟10樓 1,190 萬 24.89 49.58 3房・十層/14
2015-04-10 高雄市新興區新興段二小段534地號A3棟6樓 695 萬 23.98 28.98 2房・六層/14
2015-04-09 高雄市新興區新興段二小段534地號A1棟12樓 761 萬 23.48 32.65 2房・十二層/14
2015-02-15 高雄市新興區六合一路129號九樓之2 567 萬 26.59 21.33 1房・九層/13
2015-02-07 高雄市新興區六合一路129號7樓之1 688 萬 27.48 25.04 2房・七層/13
2015-02-03 高雄市新興區新興段二小段534地號A5棟5樓 1,090 萬 23.91 49.58 3房・五層/14
2015-02-03 高雄市新興區新興段二小段534地號A3棟11樓 830 萬 25.19 33.47 2房・十一層/14
2015-01-28 高雄市新興區六合一路129號五樓之3 638 萬 27.51 23.2 1房・五層/13
2015-01-25 高雄市新興區六合一路129號八樓之2 565 萬 26.49 21.33 1房・八層/13
2015-01-24 高雄市新興區六合一路129號七樓之2 563 萬 26.4 21.33 1房・七層/13
2015-01-19 高雄市新興區六合一路129號十二樓之2 573 萬 26.87 21.33 1房・十二層/13
2015-01-19 高雄市新興區六合一路129號12樓之1 763 萬 27.47 25.1 2房・十二層/13
2015-01-13 高雄市新興區新興段二小段534地號A2棟5樓 720 萬 22.95 32.38 2房・五層/14
2015-01-05 高雄市新興區新興段二小段534地號A1棟4樓 662 萬 23.52 28.15 2房・四層/14
2014-12-23 高雄市新興區新興段二小段534地號A3棟14樓 835 萬 25.02 33.47 2房・十四層/14
2014-12-04 高雄市新興區新興段二小段534地號A1棟6樓 670 萬 23.8 28.15 2房・六層/14
2014-12-03 高雄市新興區新興段二小段534地號A5棟11樓 1,230 萬 26.25 49.58 3房・十一層/14
2014-11-18 高雄市新興區新興段二小段534地號A1棟13樓 880 萬 27.71 32.65 2房・十三層/14
2014-11-17 高雄市新興區新興段二小段534地號A5棟9樓 1,128 萬 23.36 49.58 3房・九層/14
2014-11-07 高雄市新興區新興段二小段534地號A3棟12樓 810 萬 24.5 33.47 2房・十二層/14
2014-11-01 高雄市新興區新興段二小段534地號A1棟11樓 778 萬 24.08 32.65 2房・十一層/14
2014-10-31 高雄市新興區新興段二小段534地號A5棟6樓 1,130 萬 23.04 49.58 3房・六層/14
2014-10-29 高雄市新興區新興段二小段534地號A5棟8樓 1,164 萬 24.5 49.58 3房・八層/14
2014-10-26 高雄市新興區新興段二小段534地號A1棟3樓 653 萬 23.2 28.15 2房・三層/14
2014-10-25 高雄市新興區新興段二小段534地號A5棟7樓 1,130 萬 23.41 49.58 3房・七層/14
2014-10-23 高雄市新興區新興段二小段534地號A5棟14樓 1,200 萬 24.77 49.58 3房・十四層/14
2014-10-23 高雄市新興區新興段三小段1441地號民生一路VS南華一路A2棟5樓 2,750 萬 26.22 104.89 3房・五層/29
2014-10-21 高雄市新興區新興段二小段534地號A3棟5樓 710 萬 24.5 28.98 2房・五層/14
2014-10-19 高雄市新興區新興段二小段534地號A1棟5樓 647 萬 22.98 28.15 2房・五層/14
2014-10-18 高雄市新興區新興段二小段534地號A6棟10樓 1,060 萬 23.31 46.1 3房・十層/14
2014-10-17 高雄市新興區新興段二小段534地號A1棟10樓 788 萬 24.44 32.65 2房・十層/14
2014-10-14 高雄市新興區新興段二小段534地號A5棟13樓 1,165 萬 23.91 49.58 3房・十三層/14
2014-10-12 高雄市新興區新興段二小段534地號A1棟8樓 800 萬 24.51 32.65 2房・八層/14
2014-10-10 高雄市新興區新興段二小段534地號A2棟4樓 630 萬 22.6 27.88 2房・四層/14
2014-09-21 高雄市新興區新興段二小段534地號A6棟9樓 1,062 萬 23.77 46.1 3房・九層/14
2014-09-12 高雄市新興區新興段二小段534地號A1棟7樓 800 萬 24.51 32.65 2房・七層/14
2014-09-02 高雄市新興區新興段二小段534地號A5棟12樓 1,160 萬 23.78 49.58 3房・十二層/14
2014-08-30 高雄市新興區新興段二小段534地號A3棟3樓 685 萬 23.64 28.98 2房・三層/14
2014-08-22 高雄市新興區新興段二小段534地號A3棟13樓 826 萬 24.71 33.47 2房・十三層/14
2014-08-17 高雄市新興區新興段二小段534地號A6棟4樓 1,070 萬 23.99 46.1 3房・四層/14
2014-08-15 高雄市新興區新興段二小段534地號A6棟7樓 1,050 萬 23.45 46.1 3房・七層/14
2014-07-26 高雄市新興區新興段二小段534地號A6棟3樓 840 萬 22.64 37.1 3房・三層/14
2014-07-24 高雄市新興區新興段二小段534地號A6棟8樓 967 萬 22.29 46.1 3房・八層/14
2014-07-15 高雄市新興區新興段二小段534地號A2棟13樓 790 萬 24.39 32.38 2房・十三層/14
2014-07-04 高雄市新興區新興段二小段534地號A2棟11樓 790 萬 24.39 32.38 2房・十一層/14
2014-06-30 高雄市新興區新興段二小段534地號A3棟9樓 747 萬 23.02 33.47 2房・九層/14
2014-06-28 高雄市新興區新興段二小段534地號A2棟7樓 720 萬 22.95 32.38 2房・七層/14
2014-06-25 高雄市新興區新興段二小段534地號A3棟7樓 758 萬 23.05 33.47 2房・七層/14
2014-06-21 高雄市新興區新興段二小段534地號A3棟8樓 747 萬 23.02 33.47 2房・八層/14
2014-06-20 高雄市新興區新興段二小段534地號A2棟10樓 740 萬 23.31 32.38 2房・十層/14
2014-06-16 高雄市新興區新興段二小段534地號A2棟12樓 750 萬 24.03 32.38 2房・十二層/14
2014-06-10 高雄市新興區新興段二小段534地號A6棟5樓 1,045 萬 24.26 46.1 3房・五層/14
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