豐富樂
高雄市大寮區・預售建案。實價登錄 32 筆成交，單價中位 23.5 萬/坪，成交區間 2024-04-17～2025-04-16。
單價中位
23.5 萬/坪
單價區間
22.05–25.53 萬/坪
總價中位
542 萬
成交筆數
32 筆
預售 vs 大寮區成屋
本建案預售單價中位 23.5 萬/坪，大寮區成屋實價中位 14.8 萬/坪
預售溢價 +58.8%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交41%13 / 32 筆
車位中位價140 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價19.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位570 萬總價中位 542 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（23.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 31 | 23.5 |
| 2025 | 1 | 22.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-16 | 高雄市大寮區鳳林路四段 | 685 萬 | 22.59 | 25.48 | 3房・二層/5 |
| 2024-10-27 | 高雄市大寮區鳳林路四段 | 720 萬 | 22.29 | 30.11 | 3房・二層/5 |
| 2024-09-25 | 高雄市大寮區鳳林路四段 | 750 萬 | 23.85 | 29.73 | 3房・五層/5 |
| 2024-08-24 | 高雄市大寮區鳳林路四段 | 723 萬 | 24.16 | 28.29 | 3房・五層/5 |
| 2024-08-18 | 高雄市大寮區鳳林路四段 | 685 萬 | 23 | 25.13 | 3房・三層/5 |
| 2024-08-09 | 高雄市大寮區赤崁段1858-0004地號 | 488 萬 | 25.53 | 19.11 | 2房・五層/5 |
| 2024-08-04 | 高雄市大寮區鳳林路四段 | 690 萬 | 23.21 | 27.96 | 3房・四層/5 |
| 2024-08-04 | 高雄市大寮區赤崁段1858-0004地號 | 485 萬 | 25.37 | 19.11 | 2房・五層/5 |
| 2024-07-30 | 高雄市大寮區赤崁段1858-0004地號 | 438 萬 | 22.91 | 19.11 | 2房・三層/5 |
| 2024-07-23 | 高雄市大寮區赤崁段1858-0004地號 | 446 萬 | 23.33 | 19.11 | 2房・二層/5 |
| 2024-07-22 | 高雄市大寮區赤崁段1858-0004地號 | 485 萬 | 25.37 | 19.11 | 2房・五層/5 |
| 2024-07-07 | 高雄市大寮區赤崁段1858-0004地號 | 470 萬 | 24.59 | 19.11 | 2房・四層/5 |
| 2024-07-07 | 高雄市大寮區赤崁段1858-0004地號 | 485 萬 | 25.37 | 19.11 | 2房・五層/5 |
| 2024-07-06 | 高雄市大寮區赤崁段1858-0004地號 | 450 萬 | 23.54 | 19.11 | 2房・二層/5 |
| 2024-07-04 | 高雄市大寮區赤崁段1858-0004地號 | 730 萬 | 23.07 | 29.73 | 3房・四層/5 |
| 2024-06-24 | 高雄市大寮區鳳林路四段 | 712 萬 | 22.88 | 30.48 | 3房・五層/5 |
| 2024-06-13 | 高雄市大寮區赤崁段1858-0004地號 | 457 萬 | 23.91 | 19.11 | 2房・三層/5 |
| 2024-06-11 | 高雄市大寮區赤崁段1858-0004地號 | 470 萬 | 24.59 | 19.11 | 2房・四層/5 |
| 2024-06-09 | 高雄市大寮區赤崁段1858-0004地號 | 458 萬 | 23.96 | 19.11 | 2房・三層/5 |
| 2024-06-03 | 高雄市大寮區赤崁段1858-0004地號 | 699 萬 | 22.05 | 29.73 | 3房・二層/5 |
| 2024-06-02 | 高雄市大寮區鳳林路四段 | 575 萬 | 23.83 | 24.13 | 3房・四層/5 |
| 2024-06-01 | 高雄市大寮區赤崁段1858-0004地號 | 720 萬 | 22.88 | 29.73 | 3房・三層/5 |
| 2024-05-24 | 高雄市大寮區鳳林路四段 | 440 萬 | 23.02 | 19.11 | 2房・二層/5 |
| 2024-05-12 | 高雄市大寮區鳳林路四段 | 555 萬 | 23 | 24.13 | 3房・三層/5 |
| 2024-05-10 | 高雄市大寮區鳳林路四段 | 450 萬 | 23.54 | 19.11 | 2房・四層/5 |
| 2024-04-28 | 高雄市大寮區鳳林路四段 | 740 萬 | 23.46 | 29.73 | 3房・五層/5 |
| 2024-04-23 | 高雄市大寮區鳳林路四段 | 710 萬 | 22.29 | 29.73 | 3房・三層/5 |
| 2024-04-19 | 高雄市大寮區鳳林路四段 | 542 萬 | 22.46 | 24.13 | 3房・二層/5 |
| 2024-04-19 | 高雄市大寮區鳳林路四段 | 718 萬 | 22.8 | 29.73 | 3房・四層/5 |
| 2024-04-19 | 高雄市大寮區鳳林路四段 | 436 萬 | 22.81 | 19.11 | 2房・二層/5 |
| 2024-04-19 | 高雄市大寮區鳳林路四段 | 455 萬 | 23.8 | 19.11 | 2房・三層/5 |
| 2024-04-17 | 高雄市大寮區鳳林路四段 | 462 萬 | 24.17 | 19.11 | 2房・四層/5 |