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高雄市大寮區・預售建案。實價登錄 17 筆成交，單價中位 30.4 萬/坪，成交區間 2025-02-10～2026-04-05。
單價中位
30.4 萬/坪
單價區間
28.59–31.76 萬/坪
總價中位
980 萬
成交筆數
17 筆
預售 vs 大寮區成屋
本建案預售單價中位 30.4 萬/坪，大寮區成屋實價中位 14.8 萬/坪
預售溢價 +105.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交65%11 / 17 筆
車位中位價180 萬其他 · 9.6 坪
車位佔總價16.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位863 萬總價中位 980 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（30.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 15 | 30.5 |
| 2026 | 2 | 30.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 高雄市大寮區內厝段91地號 | 740 萬 | 30.15 | 24.55 | 2房・四層/6 |
| 2026-01-30 | 高雄市大寮區內厝段91地號 | 916 萬 | 30.01 | 34.11 | 2房・二層/6 |
| 2025-10-28 | 高雄市大寮區內厝段91地號 | 1,043 萬 | 30.57 | 37.81 | 2房・四層/6 |
| 2025-10-02 | 高雄市大寮區內厝段91地號 | 1,230 萬 | 31.76 | 42.64 | 3房・五層/6 |
| 2025-09-16 | 高雄市大寮區內厝段91地號 | 750 萬 | 30.55 | 24.55 | 2房・五層/6 |
| 2025-07-21 | 高雄市大寮區內厝段91地號 | 1,247 萬 | 30.66 | 44.39 | 3房・二層/6 |
| 2025-07-21 | 高雄市大寮區內厝段91地號 | 1,062 萬 | 31.25 | 37.81 | 2房・五層/6 |
| 2025-05-28 | 高雄市大寮區內厝段91地號 | 936 萬 | 30.82 | 34.11 | 2房・五層/6 |
| 2025-05-26 | 高雄市大寮區內厝段91地號 | 1,029 萬 | 30.08 | 37.81 | 2房・三層/6 |
| 2025-04-16 | 高雄市大寮區內厝段91地號 | 980 萬 | 29.14 | 37.47 | 3房・四層/6 |
| 2025-04-15 | 高雄市大寮區內厝段91地號 | 1,205 萬 | 29.59 | 44.39 | 3房・四層/6 |
| 2025-04-15 | 高雄市大寮區內厝段91地號 | 1,200 萬 | 30.86 | 42.64 | 3房・四層/6 |
| 2025-03-22 | 高雄市大寮區高雄市大寮區正氣路26巷12號對面、內厝段91地號 | 736 萬 | 30.01 | 24.53 | 2房・四層/6 |
| 2025-03-19 | 高雄市大寮區正氣路26巷12號對面、內厝段91地號 | 700 萬 | 28.59 | 24.49 | 2房・二層/6 |
| 2025-03-17 | 高雄市大寮區正氣路26巷12號對面、內厝段91地號 | 708 萬 | 28.84 | 24.55 | 2房・三層/6 |
| 2025-02-18 | 高雄市大寮區內厝段91地號 | 1,038 萬 | 30.5 | 37.55 | 3房・五層/6 |
| 2025-02-10 | 高雄市大寮區內厝段91地號 | 746 萬 | 30.42 | 24.53 | 2房・三層/6 |