梠鑫天地NO.2
臺南市後壁區・預售建案。實價登錄 5 筆成交，單價中位 20.1 萬/坪，成交區間 2025-01-02～2025-03-27。
單價中位
20.1 萬/坪
單價區間
19.8–23.14 萬/坪
總價中位
1,062 萬
成交筆數
5 筆
預售 vs 後壁區成屋
本建案預售單價中位 20.1 萬/坪，後壁區成屋實價中位 8 萬/坪
預售溢價 +151.3%
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預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-27 | 臺南市後壁區竹圍後 | 1,052 萬 | 19.8 | 53.12 | 5房・全/3 |
| 2025-02-12 | 臺南市後壁區竹圍後 | 1,052 萬 | 19.88 | 52.92 | 5房・全/3 |
| 2025-02-03 | 臺南市後壁區竹圍後 | 1,228 萬 | 23.14 | 53.07 | 5房・全/3 |
| 2025-01-12 | 臺南市後壁區竹圍後 | 1,135 萬 | 20.79 | 54.6 | 5房・全/3 |
| 2025-01-02 | 臺南市後壁區竹圍後 | 1,062 萬 | 20.07 | 52.92 | 5房・全/3 |